Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление мэра г. Архангельска от 18 февраля 2011 г. N 66 "Об утверждении Правил участия муниципального образования "Город Архангельск" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности"
С изменениями и дополнениями от:
7 апреля, 4 мая, 1 июля, 9 сентября 2011 г.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах мэрия города Архангельска постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила участия муниципального образования "Город Архангельск" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2011 года.
3. Опубликовать постановление на официальном информационном Интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск".
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города по городскому хозяйству Головина О.А.
|
И.о. мэра города |
О.А. Головин |
Правила
участия муниципального образования "Город Архангельск"
в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах
в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности
(утв. постановлением мэрии города Архангельска от 18 февраля 2011 г. N 66)
С изменениями и дополнениями от:
7 апреля, 4 мая, 1 июля, 9 сентября 2011 г.
1. Настоящие Правила определяют условия и порядок участия муниципального образования "Город Архангельск" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Архангельск" и находящихся в управлении управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности.
2. Финансовое обеспечение расходов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на соответствующий финансовый год.
3. Расходы по капитальному ремонту общего имущества в много-квартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, оплачиваются службой заместителя мэра города по городскому хозяйству (далее - служба) в пределах доведенных до неё лимитов бюджетных обязательств на основании договоров управления (договоров), заключенных МУ "Информационно- расчетный центр" (далее - МУ "ИРЦ") от имени мэрии города Архангельска с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, или без заключения договоров в случае, если мэрия города Архангельска является членом товарищества собственников жилья.
4. Для оплаты расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - организация) представляет в МУ "ИРЦ" следующие документы:
1) расчет стоимости расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, по форме согласно приложению к настоящим Правилам (далее - Расчет);
2) решение(я) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с указанием необходимого объема и стоимости работ, включая затраты на разработку и государственную экспертизу проектной документации (в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти требуется осуществление разработки проектной документации) и строительный контроль, стоимости материалов, сроков проведения работ, установленного размера платежей собственников помещений в многоквартирном доме и сроков возмещения расходов на капитальный ремонт (заверенная копия протокола или выписка из протокола) (далее - решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме).
При этом стоимость работ по капитальному ремонту должна определяться в соответствии со сметой на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, составленной на основании дефектной ведомости и с применением Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001), Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним (МДС 81-34.2004), и сборников государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001), или проектной документацией;
3) дефектную ведомость;
4) смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в случае, если осуществление разработки проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти не требуется;
5) проектную документацию;
6) заверенную руководителем организации копию положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в случаях, установленных законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;
7) заверенные руководителем организации копии титульного листа и страницы технического паспорта многоквартирного дома с указанием архитектурно-планировочных и эксплуатационных показателей;
Информация об изменениях:
Постановлением мэра г. Архангельска от 7 апреля 2011 г. N 125 подпункт 8 пункта 4 настоящих Правил изложен в новой редакции
8) заверенную руководителем организации копию свидетельства о допуске организации к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (далее свидетельство о допуске), выданного организации саморегулируемой организацией в случаях, установленных законодательством Российской Федерации (если капитальный ремонт выполняется самой организацией);
Информация об изменениях:
Постановлением мэра г. Архангельска от 4 мая 2011 г. N 179 в подпункт 9 пункта 4 настоящих Правил внесены изменения
9) заверенные руководителем организации копии: договора на разработку проектной документации и свидетельства о допуске, выданного саморегулируемой организацией проектной организации в случаях, установленных законодательством Российской Федерации; договора (договоров) подряда на выполнение работ по капитальному ремонту и свидетельства о допуске, выданного саморегулируемой организацией подрядным организациям в случаях, установленных законодательством Российской Федерации (если капитальный ремонт выполняется не самой организацией); договора на осуществление строительного контроля сторонней организацией и свидетельства о допуске, выданного саморегулируемой организацией организации, осуществляющей строительный контроль;
10) акты о приемке выполненных проектных работ, акты о приемке выполненных работ (форма N КС-2), справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3), накладные на поставку материалов, счета, счета-фактуры;
11) выписку из реестра недвижимого имущества по жилому дому, содержащую сведения об общей площади жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, на дату принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
12) справку товарищества собственников жилья, подтверждающую членство мэрии города Архангельска в товариществе собственников жилья (в случае, если мэрия города Архангельска является членом товарищества собственников жилья).
До принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме документы, указанные в подпунктах 3 и 4 настоящего пункта, представляются организацией в МУ "ИРЦ" для проверки на предмет правильности применения норм и расценок. При отсутствии замечаний начальник МУ "ИРЦ" согласовывает дефектную ведомость и смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Информация об изменениях:
Постановлением мэра г. Архангельска от 1 июля 2011 г. N 296 в пункт 5 настоящих Правил внесены изменения
5. МУ "ИРЦ" в течение 20 рабочих дней со дня получения от организации документов, осуществляет их проверку.
При наличии замечаний МУ "ИРЦ" возвращает полученные документы организации на доработку с указанием причины возврата и нового срока их представления.
Организация в срок, установленный МУ "ИРЦ", устраняет допущенные нарушения и представляет документы в МУ "ИРЦ".
При отсутствии замечаний начальник МУ "ИРЦ" согласовывает акт о приемке выполненных работ (форма N КС-2) в части правильности применения норм и расценок, подписывает Расчет и направляет их, документы, указанные в пункте 4 настоящих Правил, и копию заключенного с организацией договора управления или договора (в случае, если мэрия города Архангельска не является членом товарищества собственником жилья), в службу.
6. Служба осуществляет проверку представленных документов, при отсутствии замечаний формирует сводный реестр поручений на оплату денежных обязательств и направляет его вместе с Расчетом, согласованным начальником службы, и копию договора управления или договора (в случае, если мэрия города Архангельска не является членом товарищества собственников жилья) в департамент финансов и казначейского исполнения бюджета мэрии города Архангельска (далее - департамент финансов).
7. Департамент финансов в установленном им порядке осуществляет санкционирование оплаты денежных обязательств, формирует платежные поручения для перечисления денежных средств с лицевого счета бюджета, открытого департаменту финансов в Управлении Федерального казначейства по Архангельской области, на счета организаций в кредитных организациях.
Информация об изменениях:
Постановлением мэра г. Архангельска от 9 сентября 2011 г. N 409 в пункт 8 настоящих Правил внесены изменения
8. Не оплаченные расходы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, возникшие у организации в предыдущем году, оплачиваются до 01 октября текущего года в порядке, установленном настоящими Правилами.
9. МУ "ИРЦ" несет ответственность за качество проведения проверки полноты и правильности составления управляющими организациями документов, указанных в пункте 4 настоящих Правил, правильности применения организациями норм и расценок, установленных для соответствующих видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
10. Служба, контрольно-ревизионное управление мэрии города Архангельска, МУ "ИРЦ" вправе проверять объемы и качество выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
11. Контроль за целевым использованием средств городского бюджета осуществляет служба, контрольно-ревизионное управление мэрии города Архангельска.
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение
к Правилам участия муниципального образования "Город Архангельск"
в расходах на капитальный ремонт общего имущества
в многоквартирном доме в доле помещений,
находящихся в муниципальной собственности
Муниципальное учреждение
"Информационно-расчетный центр"
от _________________________________________
(полное наименование организации)
____________________________________________
(адрес местонахождения организации, телефон)
Расчет
стоимости расходов по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся
в муниципальной собственности
|
N |
Адрес объекта |
Перечень работ |
Общая площадь помещений многоквартирного дома*, кв.м |
Доля муниципальной собственности, |
Общая стоимость работ, |
В том числе |
|
|
всего |
в том числе в муниципальной собственности |
||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Примечания.
* Включает в себя общую площадь жилых помещений, а также нежилых
помещений, которые не входят в состав общего имущества.
** Определяется на основании выписки из реестра недвижимого
имущества по жилому дому, содержащей сведения об общей площади жилых и
нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, на дату
принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме
решения о проведении капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме.
Прилагаемые документы:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Руководитель организации ______________ ________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
"__" ____________ 20___ г.
Согласовано
Начальник муниципального учреждения
"Информационно-расчетный центр" ______________ ________________
(подпись) (Ф.И.О.)
"__" ____________ 20___ г.
Согласовано
Начальник службы заместителя мэра
города по городскому хозяйству ______________ ________________
(подпись) (Ф.И.О.)
"__" ____________ 20___ г.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление мэра г. Архангельска от 18 февраля 2011 г. N 66 "Об утверждении Правил участия муниципального образования "Город Архангельск" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности"
Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 г.
Текст постановления официально опубликован не был
Постановлением мэра г. Архангельска от 31 декабря 2013 г. N 1020 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 января 2014 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление мэра г. Архангельска от 19 декабря 2013 г. N 952
Постановление мэра г. Архангельска от 6 декабря 2013 г. N 915
Постановление мэра г. Архангельска от 18 марта 2013 г. N 172
Изменения вступают в силу с момента подписания и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.
Постановление мэра г. Архангельска от 31 октября 2012 г. N 380
Изменения вступают в силу с момента подписания и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.
Постановление мэра г. Архангельска от 19 сентября 2012 г. N 298
Изменения вступают в силу с момента подписания и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.
Постановление мэра г. Архангельска от 17 апреля 2012 г. N 61
Изменения вступают в силу с момента подписания и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.
Постановление мэра г. Архангельска от 9 сентября 2011 г. N 409
Постановление мэра г. Архангельска от 1 июля 2011 г. N 296
Постановление мэра г. Архангельска от 4 мая 2011 г. N 179
Постановление мэра г. Архангельска от 7 апреля 2011 г. N 125