Решение городского Совета депутатов МО "Северодвинск" Архангельской области от 26 мая 2011 г. N 63 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Северодвинска"

Решение городского Совета депутатов МО "Северодвинск"
от 26 мая 2011 г. N 63
"Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда Северодвинска"

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 2 и 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом Северодвинска Совет депутатов Северодвинска

решил:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Северодвинска.

2. Возложить на Администрацию Северодвинска полномочия, предусмотренные частью 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, по включению жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду специализированных жилых помещений и исключению жилых помещений из указанного фонда.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Мэр Северодвинска

М.А. Гмырин

Порядок
предоставления жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда Северодвинска
(утв. решением городского Совета депутатов МО "Северодвинск" от 26 мая 2011 г. N 63)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и Уставом Северодвинска с целью обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище.

1.2. Настоящий Порядок определяет единые правила предоставления гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Северодвинска (далее по тексту - специализированный жилищный фонд).

1.3. Гражданам в населенном пункте муниципального образования "Северодвинск" могут быть предоставлены жилые помещения специализированного жилищного фонда:

- отнесенные к служебным жилым помещениям (в виде отдельной квартиры, жилого дома);

- отнесенные к жилым помещениям маневренного фонда или жилым помещениям в общежитиях (в виде жилого дома (части жилого дома), квартиры (части квартиры), комнаты).

1.4. В случае выявления обстоятельств, указанных в дефисах 1, 2 пунктов 2.4, 3.4 и 4.6 настоящего Порядка, после принятия решений о предоставлении гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда, заинтересованные лица в судебном порядке предъявляют требования о признании недействительными таких решений и заключенных на их основании договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также о выселении лиц, которым данные жилые помещения были предоставлены.

2. Порядок предоставления служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения, находящиеся в населенном пункте муниципального образования "Северодвинск", предоставляются гражданам, не имеющим жилых помещений в собственности или жилых помещений, предоставленных им по договорам социального найма, в этом населенном пункте, включенным в Перечень категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда Северодвинска, утверждаемый решением Совета депутатов Северодвинска.

2.2. Служебные жилые помещения предоставляются на основании постановлений Администрации Северодвинска, которые являются единственным основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения. Подготовку проектов постановлений Администрации Северодвинска о предоставлении служебных жилых помещений осуществляет Управление муниципального жилищного фонда Администрации Северодвинска.

2.3. Основанием для рассмотрения вопросов, связанных с предоставлением гражданам служебных жилых помещений, является ходатайство руководителя организации, поданное (направленное) в Администрацию Северодвинска. К ходатайству прилагаются:

- заявление гражданина о предоставлении служебного жилого помещения;

- заверенные копии трудовой книжки и трудового договора (контракта) или копии документов, подтверждающих избрание на выборную должность;

- копия документа, удостоверяющего личность;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества либо сообщение об отказе в предоставлении информации по причине отсутствия в указанном реестре таких сведений из Северодвинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Первоначальное рассмотрение поступивших документов, их учет и хранение осуществляет Управление муниципального жилищного фонда Администрации Северодвинска. Ходатайства рассматриваются в течение тридцати дней со дня регистрации письменного обращения.

2.4. Служебные жилые помещения не предоставляются в случаях:

- наличия у гражданина и (или) членов его семьи жилых помещений на праве собственности в населенном пункте муниципального образования "Северодвинск", в котором предоставляется служебное жилое помещение;

- выявления в представленных гражданином или должностным лицом документах сведений, не соответствующих действительности;

- непредоставления документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка;

- отсутствия свободного служебного жилого помещения.

3. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях

3.1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются:

- работникам муниципальных учреждений и предприятий на период работы;

- иногородним студентам, обучающимся в образовательных учреждениях Северодвинска (по ходатайству руководителя образовательного учреждения), на период обучения;

- работникам предприятий и организаций жилищно-коммунальной сферы независимо от их организационно-правовых форм, обеспечивающих жизнедеятельность Северодвинска на период работы;

- сотрудникам правоохранительных органов на период службы.

3.2. Жилое помещение в общежитии предоставляется на основании постановления Администрации Северодвинска, которое является единственным основанием для заключения договора найма жилого помещения в общежитии. Подготовку проектов постановлений Администрации Северодвинска о предоставлении жилых помещений в общежитии осуществляет Управление муниципального жилищного фонда Администрации Северодвинска.

3.3. Основанием для рассмотрения вопросов, связанных с предоставлением гражданам жилых помещений в общежитиях, является заявление гражданина, поданное (направленное) в Администрацию Северодвинска. К заявлению прилагаются:

- ходатайство руководителя организации (учреждения, предприятия, учебного заведения);

- заверенные копии трудовой книжки и трудового договора (контракта), справка из учебного заведения;

- копия документа, удостоверяющего личность;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества либо сообщение об отказе в предоставлении информации по причине отсутствия в указанном реестре таких сведений из Северодвинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Первоначальное рассмотрение поступивших документов, их учет и хранение осуществляет Управление муниципального жилищного фонда Администрации Северодвинска. Ходатайства (заявления) рассматриваются в течение тридцати дней со дня регистрации письменного обращения.

3.4. Жилые помещения в общежитии не предоставляются в случаях:

- наличия у гражданина и (или) членов его семьи жилых помещений на праве собственности в населенном пункте муниципального образования "Северодвинск", в котором предоставляется жилое помещение в общежитии;

- выявления в представленных гражданином или должностным лицом документах сведений, не соответствующих действительности;

- непредоставления документов, указанных в пункте 3.3 настоящего Порядка;

- отсутствия свободного жилого помещения в общежитиях.

4. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда

4.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются Администрацией Северодвинска или уполномоченным ею лицом категориям граждан, предусмотренным статьей 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, для временного проживания.

4.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются на основании разрешений на вселение в жилые помещения маневренного фонда, выдачу которых осуществляет Администрация Северодвинска. Указанное в настоящем пункте разрешение является единственным основанием для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда.

4.3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам по их заявлениям на основании:

- обращения Комитета жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации Северодвинска с приложением документов, подтверждающих постановку многоквартирного дома на капитальный ремонт (реконструкцию), или проведение ремонтных работ в жилом помещении;

- обращения управляющих организаций с приложением заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции либо акта технического состояния жилого помещения, либо акта о пожаре (загорании) с приложением справки о причине пожара (загорании), выданной уполномоченным органом;

- документов, подтверждающих утрату жилого помещения в результате обращения взыскания на это жилое помещение по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4.4. Для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда заявителю необходимо предоставить следующие документы:

- копию документа, удостоверяющего личность;

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества либо сообщение об отказе в предоставлении информации по причине отсутствия в указанном реестре таких сведений из Северодвинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу;

- письменное обязательство гражданина и совершеннолетних членов его семьи об освобождении занимаемого жилого помещения по договору социального найма (найма).

Первоначальное рассмотрение поступивших документов, их учет и хранение осуществляет Управление муниципального жилищного фонда Администрации Северодвинска. Обращения рассматриваются в течение тридцати дней со дня регистрации письменного заявления.

4.5. В случаях, не терпящих отлагательства, гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (пожар, взрыв, стихийные бедствия), могут быть предоставлены жилые помещения маневренного фонда без соблюдения требований, предусмотренных подпунктами 4.3 и 4.4 настоящего Порядка.

4.6. Жилые помещения маневренного фонда не предоставляются в случаях:

- наличия у гражданина и (или) членов его семьи жилых помещений на праве собственности в населенном пункте муниципального образования "Северодвинск", в котором предоставляется жилое помещение маневренного фонда;

- выявления в представленных гражданином или должностным лицом документах сведений, не соответствующих действительности;

- непредоставления документов, указанных в подпунктах 4.3 и 4.4, за исключением случаев, указанных в подпункте 4.5 настоящего Порядка;

- отсутствия свободного жилого помещения маневренного фонда.