Статья 26.2. Предоставление имущества бизнес-инкубаторов, находящихся в собственности Архангельской области

Статья 26.2. Предоставление имущества бизнес-инкубаторов, находящихся в собственности Архангельской области

1. Для целей настоящего закона под бизнес-инкубатором понимается имущественный комплекс (включающий в том числе нежилые помещения), находящийся в собственности Архангельской области и используемый (предназначенный для использования) только для поддержки субъектов малого предпринимательства на ранней стадии их деятельности путем предоставления им в аренду нежилых помещений или иного имущества, оказания консультационных, бухгалтерских, юридических и иных необходимых субъектам малого предпринимательства услуг.

Помимо этого допускается использование бизнес-инкубатора для поддержки субъектов среднего предпринимательства путем оказания им консультационных, бухгалтерских, юридических и иных необходимых услуг без предоставления им имущества бизнес-инкубатора в пользование и (или) владение.

2. Перечень государственного имущества Архангельской области, включаемого в имущественный комплекс бизнес-инкубатора, определяется распоряжением Правительства Архангельской области.

В случае, если создание бизнес-инкубатора и (или) его использование для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства являются мероприятиями, финансируемыми полностью или частично за счет средств федерального бюджета, перечень государственного имущества Архангельской области, включаемого в имущественный комплекс бизнес-инкубатора, определяется с соблюдением условий предоставления средств из федерального бюджета.

Передача организации, управляющей бизнес-инкубатором, государственного имущества Архангельской области, включаемого в имущественный комплекс бизнес-инкубатора, осуществляется органами государственной власти Архангельской области в соответствии с полномочиями, предусмотренными настоящим законом.

3. Решение о создании бизнес-инкубатора принимается Правительством Архангельской области в форме распоряжения.

При принятии решения о создании бизнес-инкубатора распоряжением Правительства Архангельской области также определяется организация, управляющая бизнес-инкубатором, и уполномоченный исполнительный орган государственной власти Архангельской области в сфере создания и управления бизнес-инкубатором.

4. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Архангельской области в сфере создания и управления бизнес-инкубатором своим постановлением утверждает в порядке и пределах, предусмотренных законодательством, порядок управления бизнес-инкубатором, определяющий в том числе условия заключения договоров аренды (субаренды) имущества бизнес-инкубатора с субъектами малого предпринимательства и условия доступа арендаторов (субарендаторов) имущества бизнес-инкубатора к услугам, предоставляемым с использованием бизнес-инкубатора.

В случае, если создание бизнес-инкубатора и (или) его использование для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства являются мероприятиями, финансируемыми полностью или частично за счет средств федерального бюджета, порядок управления бизнес-инкубатором утверждается уполномоченным исполнительным органом государственной власти Архангельской области в сфере создания и управления бизнес-инкубатором с соблюдением условий предоставления средств из федерального бюджета. В этом случае положения настоящей статьи применяются в части, не противоречащей условиям предоставления средств из федерального бюджета.

5. Имущество бизнес-инкубатора предоставляется в аренду субъектам малого предпринимательства по результатам конкурса между субъектами малого предпринимательства.

6. Одному и тому же субъекту малого предпринимательства имущество бизнес-инкубатора предоставляется в аренду на срок не более трех лет.

7. Ставки арендной платы, по которым имущество бизнес-инкубаторов может быть предоставлено в аренду субъектам малого предпринимательства, определяются в договорах аренды (субаренды) в соответствии со ставками арендной платы, установленными постановлением Правительства Архангельской области в процентах (долях) от рыночной ставки арендной платы имущества, которые не могут превышать:

1) в первый год аренды - 40 процентов от рыночной ставки арендной платы;

2) во второй год аренды - 60 процентов от рыночной ставки арендной платы, установленной при заключении договора аренды;

3) в третий год аренды - 80 процентов от рыночной ставки арендной платы, установленной при заключении договора аренды.