Постановление Правительства Архангельской области от 17 июля 2012 г. N 309-пп "О мерах по реализации Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 16.5 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" Правительство Архангельской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

перечень отдельных категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", и оснований включения указанных граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов;

Правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства".

2. Министерству здравоохранения Архангельской области, министерству культуры Архангельской области, министерству образования и науки Архангельской области организовать работу по формированию списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов в целях обеспечения жильем граждан, в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области организовать работу по формированию списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности Губернатора Архангельской области

А.П. Гришков

Перечень
отдельных категорий граждан, которые могут быть приняты
в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых
в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом
"О содействии развитию жилищного строительства", и оснований включения
указанных граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов
(утв. постановлением Правительства Архангельской области от 17 июля 2012 г. N 309-пп)

1. Граждане, для которых работа в государственных общеобразовательных учреждениях Архангельской области или муниципальных общеобразовательных учреждениях муниципальных образований Архангельской области, государственных учреждениях здравоохранения Архангельской области, государственных учреждениях культуры Архангельской области или муниципальных учреждениях культуры муниципальных образований Архангельской области является основным местом работы, при наличии следующих оснований в совокупности:

1) общий стаж работы гражданина в указанных учреждениях составляет не менее 3 лет;

2) у гражданина отсутствует земельный участок, предоставленный исполнительными органами государственной власти Архангельской области или органами местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

3) гражданин является нуждающимся в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящего перечня.

2. Граждане из числа лиц, указанных в абзаце первом пункта 1 настоящего перечня, являющиеся родителями в семье, имеющей одного ребенка и более, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, при наличии следующих оснований в совокупности:

1) гражданин является нуждающимся в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящего перечня;

2) у гражданина отсутствует земельный участок, предоставленный исполнительными органами государственной власти Архангельской области или органами местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

3. Граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и более детей, из числа лиц, указанных в абзаце первом пункта 1 настоящего перечня, при наличии следующих оснований в совокупности:

1) гражданин является нуждающимся в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящего перечня;

2) у гражданина отсутствует земельный участок, предоставленный исполнительными органами государственной власти Архангельской области или органами местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

4. Нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с настоящим перечнем признается гражданин, который:

1) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;

2) является нанимателем жилого помещения по договорам социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения при условии обеспечения одного члена семьи общей площадью жилого помещения менее 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

При наличии у гражданина и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех жилых помещений;

3) проживает в жилом помещении, признанном непригодным в установленном порядке для проживания, независимо от размера общей площади занимаемого жилого помещения.

Для целей настоящего перечня членами семьи гражданина признаются проживающие совместно с ним супруг (супруга) и их дети, не достигшие возраста 18 лет на день подачи гражданином заявления о включении в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" в порядке, предусмотренном Правилами формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", утвержденными настоящим постановлением.

Правила
формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены
жилищно-строительных кооперативов в целях обеспечения жильем граждан
в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства"
(утв. постановлением Правительства Архангельской области от 17 июля 2012 г. N 309-пп)

1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с частью 5 статьи 16.5 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

2. Правила устанавливают порядок формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - списки граждан).

3. Списки граждан, являющихся работниками муниципальных общеобразовательных учреждений муниципальных образований Архангельской области, муниципальных учреждений культуры муниципальных образований Архангельской области формируют органы местного самоуправления, осуществляющие функции и полномочия учредителей указанных муниципальных учреждений (далее - органы местного самоуправления).

4. Формирование и ведение списков граждан, являющихся работниками государственных учреждений Архангельской области, осуществляют исполнительные органы государственной власти Архангельской области, осуществляющие функции и полномочия учредителей указанных государственных учреждений (далее - органы государственной власти):

для граждан, для которых работа в государственных общеобразовательных учреждениях Архангельской области, государственных образовательных учреждениях высшего профессионального образования Архангельской области, является основным местом работы, - министерство образования и науки Архангельской области;

для граждан, для которых работа в государственных учреждениях здравоохранения Архангельской области, является основным местом работы, - министерство здравоохранения Архангельской области;

для граждан, для которых работа в государственных учреждениях культуры Архангельской области является основным местом работы, - министерство культуры Архангельской области.

5. В списки граждан включаются граждане по их письменным заявлениям в органы государственной власти или органы местного самоуправления согласно перечню отдельных категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", и оснований включения указанных граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, утвержденному настоящим постановлением.

6. Для принятия решения о включении в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан, в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", гражданами предоставляются:

1) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;

2) копии документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и членов его семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении);

3) копия трудовой книжки гражданина;

4) копия трудового договора, заключенного с государственным, муниципальным учреждением;

5) справка кадровой службы о стаже работы в государственном, муниципальном учреждении;

6) справки органов технической инвентаризации об отсутствии у гражданина и членов его семьи права собственности на жилые помещения на территории Архангельской области до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

7) документы, подтверждающие право собственности гражданина и членов его семьи на жилое помещение до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

8) документ, подтверждающий совместное проживание гражданина и членов его семьи.

Копии документов заверяются в установленном порядке или представляются с предъявлением подлинника. В случае представления копии документа вместе с подлинником верность копии удостоверяется представителем органа государственной власти, органа местного самоуправления.

Документы (их копии), представленные по истечении шестимесячного срока с даты их выдачи, не подлежат принятию органами государственной власти, органами местного самоуправления.

7. Гражданин вправе предоставить:

1) документы, подтверждающие право собственности гражданина и членов его семьи на жилое помещение, сведения о котором содержатся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) справки (выписки) территориального органа федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости об отсутствии у заявителя и членов его семьи права собственности на жилые помещения на территории Архангельской области;

3) справки (выписки) территориального органа федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости и органов технической инвентаризации об отсутствии земельного участка, предоставленного исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды;

4) справку органа местного самоуправления городского, сельского поселения, городского округа Архангельской области, подтверждающую отсутствие у гражданина и членов его семьи жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма;

5) копию заключения о признании жилого помещения не соответствующим установленным требованиям и непригодным для проживания (при наличии данного заключения).

8. Органы государственной власти, органы местного самоуправления запрашивают сведения, указанные в пункте 7 настоящих Правил и необходимые для включения в списки граждан, если гражданин не представил их по собственной инициативе.

9. Заявления граждан регистрируются органами государственной власти, органами местного самоуправления в день обращения.

10. Письменные заявления о включении граждан в списки граждан подлежат рассмотрению в 30-дневный срок с даты их поступления в комиссии органов государственной власти, органов местного самоуправления по рассмотрению вопросов о включении граждан в списки граждан (далее - комиссия).

В исключительных случаях, а также в случае направления запросов, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, комиссия вправе продлить срок рассмотрения заявления не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего заявление.

11. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом и образовывается приказом органа государственной власти, решением органа местного самоуправления. В состав комиссии входят представители органа государственной власти, органа местного самоуправления, иные заинтересованные лица. Количество членов комиссии с учетом председателя комиссии, заместителя председателя комиссии и секретаря должно составлять не менее пяти человек.

12. Комиссия осуществляет:

проверку документов, представленных гражданами в подтверждение наличия установленных оснований включения в списки граждан;

направление в исполнительные органы государственной власти Архангельской области, органы местного самоуправления и иные организации запросов в целях получения сведений, необходимых для проверки наличия у граждан установленных оснований включения в списки граждан;

принятие решений о включении граждан в списки граждан либо об отказе во включении в списки граждан;

формирование учетного дела, которое содержит документы, явившиеся основанием для принятия решения, в случае принятия решения о включении гражданина в списки граждан;

направление письменных уведомлений гражданам, подавшим заявление, о принятом решении в десятидневный срок со дня принятия такого решения.

13. Комиссию возглавляет председатель комиссии, который:

осуществляет общее руководство комиссией;

дает поручения членам комиссии, связанные с ее деятельностью;

определяет дату и время проведения заседания комиссии;

председательствует на заседаниях комиссии;

подписывает запросы в целях получения сведений, необходимых для проверки наличия у граждан установленных оснований включения в списки граждан, и протоколы заседания комиссии.

В случае отсутствия председателя комиссии его обязанности возлагаются на заместителя председателя комиссии.

14. Секретарь комиссии:

осуществляет прием письменных заявлений граждан о включении в списки граждан;

обеспечивает участие членов комиссии в заседаниях комиссии;

готовит проекты решений комиссии и ведет протоколы заседаний комиссии;

доводит принятые комиссией решения до сведения заинтересованных граждан;

по решению комиссии вносит в списки граждан соответствующие сведения о гражданах;

ведет делопроизводство комиссии.

15. Заседание комиссии проводится по мере необходимости и считается правомочным, если на нем присутствовало не менее двух третей ее членов. Решения комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов. При равном количестве голосов мнение председателя комиссии является решающим. Решения комиссии оформляются протоколами.

Органы местного самоуправления направляют сформированные в соответствии с настоящими Правилами списки граждан в соответствующие органы государственной власти.

Списки граждан формируются в хронологической последовательности, в какой были приняты заявления от граждан о включении в списки граждан.

Списки граждан, сформированные органами местного самоуправления, органами государственной власти утверждаются распоряжением органа государственной власти.

16. Основаниями для отказа во включение гражданина в списки граждан являются:

1) несоответствие гражданина требованиям, установленным в перечне отдельных категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", и оснований включения указанных граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, утвержденном настоящим постановлением;

2) непредставление или неполное представление документов, предусмотренных пунктом 6 настоящих Правил;

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

17. Повторное обращение с заявлением о включении в списки граждан допускается после устранения оснований для отказа, указанных в подпунктах 2 и 3 пункта 16 настоящих Правил.

18. Решение комиссии может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

19. Любые изменения, вносимые в списки граждан, направленные в органы государственной власти, вносятся в порядке, предусмотренном пунктами 5-17 настоящих Правил.

20. Списки граждан размещаются на официальном сайте Правительства Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение
к Правилам формирования списков граждан,
имеющих право быть принятыми в члены
жилищно-строительного кооператива,
создаваемого в целях обеспечения жильем
граждан в соответствии с Федеральным законом
"О содействии развитию жилищного строительства"

                                  Орган государственной власти

                                  (орган местного самоуправления)

                                  от ___________________________________,

                                     (фамилия, имя, отчество гражданина)

                                  _______________________________________

                                  ______________________________________,

                                          (должность и место работы)

                                  паспорт: серия _____________ N ________

                                  выдан ________________________________,

                                  почтовый адрес: ______________________,

                                  телефон _______________________________

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

       о включении в списки граждан, имеющих право быть принятыми

              в члены жилищно-строительного кооператива

     Прошу включить меня ________________________________________________

_________________________________________________________________________

 (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), паспорт, серия, номер,

  кем и когда выдан, дата рождения, почтовый адрес, адрес фактического

          проживания, место работы, стаж работы в учреждении)

в   списки  граждан,  имеющих  право   быть  принятыми  в  члены жилищно-

строительного  кооператива,   создаваемого  в  целях  обеспечения  жильем

граждан  в  соответствии  с  Федеральным  законом "О  содействии развитию

жилищного  строительства"    в   порядке,   предусмотренном     Правилами

формирования списков граждан,  имеющих  право  быть  принятыми   в  члены

жилищно-строительных кооперативов в целях  обеспечения  жильем  граждан в

соответствии  с  Федеральным  законом "О  содействии  развитию  жилищного

строительства".

     Настоящим        подтверждаю,    что    я    не    являюсь    членом

жилищно-строительного  кооператива,  которому  в случаях, предусмотренных

Земельным    кодексом    Российской  Федерации,  Федеральным  законом  "О

содействии    развитию    жилищного  строительства",  иными  федеральными

законами,    земельные    участки,   находящиеся  в  государственной  или

муниципальной    собственности,  предоставлены  в  безвозмездное  срочное

пользование.

     Сообщаю следующие сведения о членах семьи __________________________

     К заявлению прилагаются следующие документы:

     1) ________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     2) ________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     n) ________________________________________________________________.

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     В  соответствии  с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 149-ФЗ

"Об  информации,  информационных  технологиях  и о защите информации" даю

согласие  на  сбор,  обработку, проверку и распространение (определенному

кругу  лиц)  персональных  данных  в  целях  формирования списков граждан

согласно    вышеуказанным    Правилам,   размещения  списков  граждан  на

официальном       сайте    Правительства    Архангельской    области    в

информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет"  и  совершения  иных

действий  по  формированию  списков  граждан в соответствии с Федеральным

законом  от  24  июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного

строительства"

________________________________________________________________________;

                       (фамилия, имя, отчество)

________________________________________________________________________.

                       (фамилия, имя, отчество)

Заявление и прилагаемые к нему документы приняты "__" __________ 20__ г.

________________________   __________________   ________________________

    (должность лица,         (подпись, дата)     (расшифровка подписи)

  принявшего заявление)