Статья 2. Основные понятия и определения, используемые в настоящем законе

Статья 2. Основные понятия и определения, используемые в настоящем законе

1. Государственный земельный кадастр Архангельской области - составная часть единой государственной многоуровневой информационной системы, обеспечивающей накопление, хранение, обновление и предоставление потребителям сведений о находящихся на территории области объектах недвижимости, их физических, правовых и экономических характеристиках.

2. Объекты недвижимости - обособленные в правовом отношении земельные участки и все, что прочно с ними связано, включая леса, многолетние насаждения, здания, строения, сооружения и иные объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба для использования по назначению земельного участка и всего, что прочно с ним связано, невозможно.

3. Земельные участки - части земной поверхности, имеющие замкнутые границы, местоположение, линейные и площадные размеры и установленный правовой режим.

4. Государственный учет объекта недвижимости - акт присвоения каждому объекту недвижимости кадастрового номера и внесение сведений о пространственно-площадных и других физических характеристиках этого объекта в реестр объектов Госземкадастра.

Государственный учет объекта недвижимости является необходимым условием для обеспечения государственной регистрации права на данный объект.

5. Кадастровое дело - документ, в котором содержатся заявление лица о формировании земельного участка и материалы, на основании которых производится его формирование.

6. Кадастровый журнал - документ, предназначенный для присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости и их учета.

7. Кадастровый номер - уникальный номер объекта недвижимости, не повторяющийся во времени и единственный на территории всей Российской Федерации.

Кадастровый номер присваивается объекту недвижимости на этапе его государственного учета и сохраняется за объектом до тех пор, пока он физически и/или юридически существует как единое целое.

8. Дежурная кадастровая карта - это документ, в котором отображается местоположение, размеры и границы земельных участков, отслеживаются их изменения в конфигурации, слиянии и образовании новых земельных участков.

9. Государственная регистрация прав на недвижимость - акт, на основании и с момента совершения которого государством признаются за гражданами и юридическими лицами права на недвижимость.

Государственная регистрация прав на недвижимость осуществляется посредством внесения подтвержденной документами достоверной информации о правах граждан и юридических лиц в реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

10. Государственная регистрация оценок недвижимости - акт, на основании которого государством признаются стоимостные оценки объектов недвижимости.

Государственная регистрация оценок недвижимости осуществляется посредством внесения удостоверенной государственными органами информации о стоимостных оценках объектов недвижимости в реестр оценок недвижимости, являющийся составной частью Госземкадастра.