Статья 50. Согласование, экспертиза и утверждение предпроектной и проектной документации

Статья 50. Согласование, экспертиза и утверждение предпроектной и проектной документации

ГАРАНТ:

См. порядок проведения государственной экспертизы градостроительной документации и проектов строительства в РФ, утвержденный постановлением Госстроя РФ от 29 октября 1993 г. N 18-41

1. Предпроектная и проектная документация до ее утверждения подлежит согласованию с заинтересованными территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, администрацией Архангельской области и органами местного самоуправления, установленными в архитектурно-планировочном задании в соответствии с действующим федеральным и областным законодательством.

2. Утверждение предпроектной и проектной документации на строительство объектов недвижимости осуществляется на основании сводного положительного заключения государственной экспертизы в соответствии с законодательством.

Без положительного сводного заключения утверждение предпроектной и проектной документации, финансирование и строительство объектов независимо от источников финансирования и формы собственности не допускается, за исключением объектов, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, а также за исключением случаев осуществления поэтапного проведения экспертизы предпроектной и проектной документации.

3. Сводное заключение органа, осуществляющего государственную экспертизу, подготавливается и утверждается в установленном порядке и направляется заказчику (застройщику).

4. Государственная экспертиза предпроектной и проектной документации проводится в порядке, установленном законодательством.

Государственной экспертизе подлежит предпроектная и проектная документация независимо от источников финансирования и формы собственности объектов, за исключением:

1) объектов, для строительства которых не требуется разрешения на строительство в случаях, перечисленных в пункте 5 статьи 51 настоящего закона;

2) индивидуальных и блокированных жилых домов до двух этажей включительно, выполняемых собственными силами или подрядом, строительство которых предусмотрено согласованной и утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией;

3) зданий и сооружений, подлежащих капитальному ремонту, строительные работы которых не затрагивают их конструктивных и других характеристик надежности и безопасности (без изменения функционального назначения и архитектурного облика);

4) малых архитектурных форм и элементов благоустройства на территориях населенных пунктов;

5) внутриквартальных (внутримикрорайонных) инженерных сетей, предусмотренных согласованным и утвержденным в установленном порядке проектом застройки.

5. Утверждение предпроектной и проектной документации на основании сводного положительного заключения государственной экспертизы проводится:

1) предпроектной документации - заказчиком (инвестором);

2) проектной документации:

- по объектам, строительство которых осуществляется за счет средств областного бюджета, - администрацией Архангельской области;

- по объектам, строительство которых осуществляется за счет средств местного бюджета, - органами местного самоуправления;

- по объектам, строительство которых осуществляется за счет собственных средств заказчика (инвестора), включая привлеченные средства, в том числе средства иностранных инвесторов, - заказчиком (инвестором).