Приложение N 2. Акт выбора земельного участка (площадки, трассы) для проектирования, согласования намечаемых проектных решений, технических условий на присоединение к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям намеченного к строительству объекта недвижимости

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 2

к областному закону

от 7 октября 2003 г. N 191-24-ОЗ

                                               Утверждаю

                                               ----------------------------

                                                         (должность)

                                               ----------------------------

                                               (подпись, фамилия, инициалы)

                                               ----------------------------

                                                          (дата)

                                  Акт

            выбора земельного участка (площадки, трассы) для

            проектирования, согласования намечаемых проектных 

              решений, технических условий на присоединение 

        к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям 

            намеченного к строительству объекта недвижимости 

Комиссия 1 на основании приказа

___________________________________________________________________________

               (главы администрации Архангельской области,

             уполномоченного органа местного самоуправления)

N _________ от ""____"" ___________________________ 20      г.

в следующем составе:

Председатель ______________________________________________________________

              (уполномоченное должностное лицо администрации Архангельской

                        области, органа местного самоуправления)

Уполномоченные представители от:

1. Заказчика (застройщика) ________________________________________________

___________________________________________________________________________

2. Исполнителя (проектной организации) ____________________________________

___________________________________________________________________________

3. Комитета  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству  по  Архангельской

области ___________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

4. Уполномоченного органа по распоряжению земельными ресурсами ____________

___________________________________________________________________________

5. Собственника земли (землевладельца, землепользователя, арендатора) _____

___________________________________________________________________________

6. Органа местного самоуправления _________________________________________

___________________________________________________________________________

7. Местного органа архитектуры и градостроительства _______________________

___________________________________________________________________________

8.  Органа  архитектуры   и   градостроительства   Архангельской    области

(в случаях, предусмотренных законодательством) ____________________________

___________________________________________________________________________

9. Государственной противопожарной службы МЧС России ______________________

___________________________________________________________________________

10.  Главного  управления   по  делам  ГО   и  ЧС   Архангельской   области

(управления по делам ГО и ЧС городов) _____________________________________

___________________________________________________________________________

11. Центра госсанэпиднадзора ______________________________________________

___________________________________________________________________________

12. Службы электросетей ___________________________________________________

___________________________________________________________________________

13. Службы водоснабжения и канализации ____________________________________

___________________________________________________________________________

14. Службы связи __________________________________________________________

___________________________________________________________________________

15. Отделения Министерства путей сообщения ________________________________

___________________________________________________________________________

16. Службы газификации ____________________________________________________

___________________________________________________________________________

17. Госгортехнадзора ______________________________________________________

___________________________________________________________________________

18. Госэнергонадзора ______________________________________________________

___________________________________________________________________________

19. Управления автомобильными дорогами Архангельской области ______________

___________________________________________________________________________

20. Государственной инспекции безопасности дорожного движения _____________

___________________________________________________________________________

21. Управления лесного хозяйства Архангельской области ____________________

___________________________________________________________________________

22.  Лесной  службы   главного   управления  природных  ресурсов   и охраны

окружающей     среды    МПР    России     по     Архангельской      области

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

23.  Водной   службы  главного  управления   природных  ресурсов   и охраны

окружающей    среды     МПР    России      по      Архангельской    области

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

24. ФГУ "Севрыбвод" _______________________________________________________

___________________________________________________________________________

25. Иных органов __________________________________________________________

___________________________________________________________________________

       На основании   осмотра  места   размещения  объекта   недвижимости и

рассмотрения   материалов    его   обоснования         установили, что  для

проектирования намеченного к строительству ________________________________

___________________________________________________________________________

                   (наименование объекта недвижимости)

___________________________________________________________________________

в городе (поселке, селе) __________________________________________________

были рассмотрены земельные участки ________________________________________

                                   (адрес, краткая характеристика участков)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

       Для строительства выбрана площадка, находящаяся ____________________

___________________________________________________________________________

                  (адрес, расстояние до водных объектов,

              расстояние от источника загрязнения до жилья)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Исходя из следующих факторов:

1. ________________________________________________________________________

2. ________________________________________________________________________

3. ________________________________________________________________________

4. ________________________________________________________________________

5. ________________________________________________________________________

                              Выводы:

       Сравнив  и   оценив  преимущество  выбранной    площадки   (трассы),

считаем:

       1. Целесообразным использовать ее для строительства ________________

___________________________________________________________________________

                   (наименование объекта недвижимости)

___________________________________________________________________________

и просить _________________________________________________________________

              (наименование органа местного самоуправления)

___________________________________________________________________________

предварительно  согласовать  указанный  участок  площадью _________ га  для

проектирования данного объекта недвижимости.

       2. Заказчику (застройщику) обеспечить:

___________________________________________________________________________

                (перенос существующих зданий, сооружений,

               коммуникаций; сохранение растительного слоя,

___________________________________________________________________________

 осушение заболоченных участков; выделение зон для строительства и т.д.)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

     Настоящий  акт  является  основным  и   окончательным   документом   о

согласовании  основных  предпроектных  решений  и  технических  условий  на

присоединение  объекта  недвижимости  к  источникам  снабжения,  инженерным

сетям, коммуникациям и сооружениям со сроком _______ лет.

Приложения к акту выбора земельного участка:

     1. Картографические, топографические  материалы:  схема  ситуационного

плана с размещением объекта недвижимости и указанием мест присоединения его

к существующим инженерным сетям и коммуникациям  общего  пользования  (сети

электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, газификации и места сброса

сточных вод); схема генерального плана объекта недвижимости, обосновывающая

требуемые площадки и конфигурацию требуемого земельного участка.

     2.  Технические  условия  на  присоединение   проектируемого   объекта

недвижимости к источникам снабжения, инженерным сетям и  коммуникациям  (ТУ

являются неизменными в течение срока, определенного в акте выбора  участка,

как   правило,   на   период   проектирования   и   строительства   объекта

недвижимости).

     3.   Заключения   государственных   органов   контроля   и    надзора,

заинтересованных организаций, включающие условия  в  части  мероприятий  по

соблюдению  экологических,  санитарно-эпидемиологических,  противопожарных,

социальных условий, норм и правил, обеспечивающих благоприятное воздействие

объекта недвижимости на окружающую природную среду  и  население,  а  также

предупреждения возможных экологических и иных последствий.

     4. Расчеты убытков собственников земли,  землепользователей  с  учетом

упущенной выгоды и потерь, связанных с изъятием земли.

     5. Оценочные ведомости на недвижимость, подлежащую сносу.

     6. В необходимых случаях документ вышестоящего органа  государственной

власти,  принимающего  решение   о   строительстве   объекта   недвижимости

федерального или межрегионального значения.

       7. Другие документы,  установленные  администрацией  Архангельской

области,  органом местного самоуправления.

    Подписи лиц (заверяются печатью):

Председатель комиссии

(в случае комиссионного

выбора земельного участка): __________________________________________

                             (должность, подпись, фамилия и инициалы)

    Уполномоченные лица: 1. __________________________________________

                             (должность, подпись, фамилия и инициалы)

                         2. __________________________________________

                             (должность, подпись, фамилия и инициалы)

                         3. __________________________________________

                             (должность, подпись, фамилия и инициалы)

1. Заполняется в случае комиссионного выбора земельного участка.