Статья 48. Архитектурно-планировочное задание

Статья 48. Архитектурно-планировочное задание

1. Архитектурно-планировочное задание должно содержать положения утвержденной градостроительной документации, обязательные экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные требования к архитектурному объекту, требования по охране памятников истории и культуры, указания на строительство на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования, требования по соблюдению прав граждан и юридических лиц, интересы которых затрагиваются в ходе данного строительства.

Не допускается включение в архитектурно-планировочное задание требований к архитектурным и конструктивным решениям, внутреннему оборудованию, внутренней отделке архитектурного объекта, а также иных требований и условий, ограничивающих права заказчика (застройщика) и автора архитектурного проекта, если такие требования и условия не основаны на положениях действующего законодательства, нормативных правовых актов, градостроительных нормативов, утвержденной градостроительной документации, не обоснованы необходимостью сохранения характера сложившейся застройки города или иного поселения, окружающей природной среды и охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры).

Форма архитектурно-планировочного задания установлена в приложении N 3 к настоящему закону.

2. При непредоставлении проекта на получение разрешения на строительство в течение срока действия архитектурно-планировочного задания его действие прекращается без уведомления заказчика, вплоть до аннулирования. При этом затраты заказчика, связанные с подготовительными и проектными работами, заказчику не возмещаются.

3. Продлить срок действия архитектурно-планировочного задания может только орган архитектуры и градостроительства, его выдавший, по заявлению заказчика.

В архитектурно-планировочное задание могут быть внесены уточнения и изменения, вызванные произошедшими изменениями в законодательстве или градостроительной ситуации.

4. Требования и условия, изложенные в архитектурно-планировочном задании, обязательны для всех участников инвестиционного процесса независимо от форм собственности и источников финансирования.

Архитектурно-планировочное задание по просьбе заказчика может быть предметом обсуждения архитектурной общественности, пройти независимую экспертизу и иметь другие формы обсуждения.