Статья 53. Отказ в выдаче разрешения на строительство

Статья 53. Отказ в выдаче разрешения на строительство

1. Глава администрации Архангельской области или орган местного самоуправления, имеющий право выдавать разрешения на строительство, может отказать в выдаче разрешения на строительство в случаях:

1) несоответствия проектной документации условиям, на которых было разрешено использование земельного участка, строительным нормам и правилам, экологическим требованиям, установленным действующим федеральным и областным законодательством в области охраны окружающей среды, градостроительной документации, правилам землепользования и застройки;

2) несоблюдения установленного режима использования земель и иных объектов недвижимости, других регламентирующих положений и требований к производству работ в зонах охраны памятников истории и культуры, предусмотренных проектами зон охраны памятников истории и культуры, реконструкции (реставрации) и приспособления объектов историко-культурного наследия для современного использования;

3) нарушения прав смежных землепользователей и (или) условий разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, а также охраняемых действующим законодательством интересов граждан и юридических лиц на сопредельных территориях.

2. Отказ в выдаче разрешения на строительство направляется заказчику (застройщику) с мотивированным объяснением причин принятия такого решения. При этом ему возвращаются все представленные документы.

3. После устранения всех причин, в связи с которыми было отказано в выдаче разрешения на строительство, и при сохранении сложившейся градостроительной ситуации заказчик (застройщик) может повторно обратиться за разрешением на строительство.

ГАРАНТ:

Закон Архангельской области от 20 февраля 2001 г. N 15-3-ОЗ "О схеме управления Архангельской областью" законом Архангельской области от 30 июня 2004 г. N 243-31-ОЗ признан утратившим силу

Пункт 4 статьи 53 настоящего закона вступает в силу со дня введения в действие изменений (дополнений) в областной закон от 20 февраля 2001 года N 15-3-ОЗ "О схеме управления Архангельской областью" и утверждения положения об областной инспекции государственного архитектурно-строительного надзора в соответствии с настоящим законом

См. Положение об областной инспекции государственного архитектурно-строительного надзора, утвержденное постановлением администрации Архангельской области от 19 января 2004 г. N 6

4. При повторном обращении заказчика (застройщика) вопрос о выдаче разрешения на строительство рассматривается в двухнедельный срок со дня представления необходимых документов.