Статья 34. Сервитуты в области градостроительства

Статья 34. Сервитуты в области градостроительства

ГАРАНТ:

О перечне наиболее часто встречающихся в градостроительной деятельности видов ограничений (обременений) и сервитутов, устанавливаемых в отношении объектов недвижимости см. письмо Госстроя РФ от 20 марта 2000 г. N НМ-1082/2

1. Сервитуты в области градостроительства устанавливаются в соответствии с действующим федеральным законодательством.

2. Публичные сервитуты устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления на основании градостроительной документации и правил застройки в случаях, если это определяется государственными или общественными интересами.

3. Сервитуты в области градостроительства могут устанавливаться в целях ограниченного пользования чужим (соседним) земельным участком, иными объектами недвижимости для обеспечения:

1) строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации зданий, строений и сооружений;

2) строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации объектов инженерной и транспортной инфраструктур;

3) проведения работ по инженерной подготовке территорий, работ по защите территорий от затопления и подтопления, устройству подпорных стен;

4) прохода, проезда через чужой (соседний) земельный участок;

5) применения проникающих на чужой (соседний) земельный участок на определенной высоте устройств при возведении зданий, строений и сооружений;

6) эксплуатации и ремонта общих стен в домах блокированной застройки;

7) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;

8) пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;

9) других нужд собственников объектов недвижимости, которые не могут быть обеспечены без установления ограничений прав и условий застройки.