Приложение. Коэффициенты факторного влияния

Приложение

к Положению о порядке определения размера

арендной платы за земельные участки,

находящиеся в собственности муниципального

образования "Город Новодвинск"

(в ред. решения

от 26 декабря 2002 г. N 173)

Коэффициенты факторного влияния

Ценовые зоны	Локальное местоположение от центра поселения, м (1)			Коммерческая привлекательность (2)			Наличие коммуникаций (3)			Микроклиматическое зонирование (экология) (4)			Плотность застройки территории (5)
	до 300	до 600	более 600	высокая	средняя	низкая	есть	доступ- но	недоступ- но	плохое	нормальное	хорошее	низкая	средняя	высокая
1	-	-	1,00	1,15	1,00	0,88	1,00	0,90	-	-	-	1,2	1,01	1,00	0,91
2	1,00	0,92	0,90	1,15	1,00	0,88	1,00	0,90	-	0,80	1,00	1,2	1,01	1,00	0,91
3	1,00	0,97	0,92	-	1,00	0,88	1,00	0,90	-	0,80	1,00	1,2	1,01	1,00	0,91
4	-	-	-	-	-	-	1,00	0,90	0,80	0,80	1,00	1,2 -		-	-
5	-	-	1,0	-	1,00	0,88	1,00	0,90	0,80	-	-	1,2 1,01		-	-
6	-	-	1,0	-	1,00	0,88	1,00	0,90	0,80	-	-	1,2 1,01		-	-

1. Близость к социально-бытовым-культурным объектам.

2. Близость к историческому центру, рекреационным ландшафтным зонам, местам массовой доступности.

3. Совокупный показатель, характеризующий наличие коммуникаций, тепло- и водоснабжения, используется для вакантных участков.

4. Микроклиматическое зонирование, учитывающее экологическое состояние оцениваемой зоны.

5. Расчетная величина, характеризующая соотношение площади зданий и сооружений и площади земельного участка.

* прочерк (-) - коэффициент не применяется.