Постановление главы МО "Город Новодвинск" от 8 июня 2006 г. N 161 "О порядке передачи документации по многоквартирным домам, в которых собственники помещений выбрали способ управления домом" (документ утратил силу)

Постановление главы МО "Город Новодвинск"
от 8 июня 2006 г. N 161
"О порядке передачи документации по многоквартирным домам,
в которых собственники помещений выбрали способ управления домом"

В целях реализации положений Жилищного кодекса РФ, обеспечения непрерывности содержания и ремонта, предоставления жилищно-коммунальных услуг в многоквартирных домах при переходе к управлению ими собственниками жилых и нежилых помещений, расположенных в этих домах

постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок передачи документации по многоквартирным домам, в которых собственники помещений выбрали способ управления домом.

2. Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования "Город Новодвинск" не позднее трех дней после передачи документации обеспечить внесение изменений в реестр имущества, принадлежащего муниципальному образованию "Город Новодвинск", и перечень имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием "Жилкомсервис" муниципального образования "Город Новодвинск" на праве хозяйственного ведения.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы муниципального образования "Город Новодвинск" по вопросам экономики и финансов (вице-мэра) Быкова С.Н.

Мэр города Новодвинска

М.С. Юрьев

Порядок
передачи документации по многоквартирным домам, в которых
собственники помещений выбрали способ управления домом
(утв. постановлением мэра города Новодвинска от 8 июня 2006 г. N 161)

1. Настоящий Порядок применяется в случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом и определяет порядок передачи необходимой для управления многоквартирным домом документации.

2. Лицо, уполномоченное собственниками помещений, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив обращается в муниципальное унитарное предприятие "Жилкомсервис" муниципального образования "Город Новодвинск" (далее - МУП "Жилкомсервис") с заявлением о передаче документации по многоквартирному дому по установленной форме (Приложение N 1 к настоящему Порядку).

3. К заявлению прилагаются следующие документы (оригинал и надлежаще заверенная копия):

1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

2) решение (протокол) общего собрания собственников помещений много квартирного дома о выборе способа управления домом;

3) свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, устав юридического лица (для товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов, управляющих организаций);

4) документ, уполномочивающий лицо на подачу заявления и получение им документации (протокол общего собрания собственников помещений - в случае непосредственного управления собственниками многоквартирным домом; доверенность - в случае управления товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом либо управляющей организацией).

4. МУП "Жилкомсервис" не позднее 10 дней после получения заявления:

- передает заявителю имеющуюся в наличии техническую и бухгалтерскую документацию на многоквартирный дом, достаточную для определения границ эксплуатационной ответственности, по акту приема-передачи, сведения о проведенном в многоквартирном доме ремонте (по текущему за пять лет, по капитальному за 10 лет);

- информацию о состоянии общего имущества в многоквартирном жилом доме (Приложение N 2 к настоящему Порядку);

- направляет в администрацию города информацию о передаче документации (Приложение N 3 к настоящему Порядку).

5. Собственники помещений в многоквартирном доме, управляющая организация, товарищество собственников жилья или жилищный кооператив принимают по акту приема-передачи техническую и бухгалтерскую документацию на многоквартирный дом и в 10 дневный срок уведомляют собственников помещений многоквартирного дома о приеме многоквартирного дома в управление.

6. Если представленные документы не соответствуют требованиям законодательства или настоящего Порядка, МУП "Жилкомсервис" не позднее 10 дней со дня получения заявления направляет заявителю мотивированный отказ.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 1

к Порядку передачи документации

по многоквартирным домам, в которых собственники помещений

выбрали способ управления домом

                                             Директору МУП "Жилкомсервис"

                                             ____________________________

                                Заявление

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (наименование уполномоченной собственниками управляющей организации)

_________________________________________________________________________

регистрационное свидетельство N _____ от "__" ___________ 200__ г.

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                    (платежные реквизиты организации)

просит передать документацию по многоквартирному жилому дому по адресу:

_________________________________________________________________________

     Приложения:

     1.  Оригинал  или  нотариально  заверенная  копия  протокола  общего

собрания собственников помещений многоквартирного дома.

     2. Устав управляющей организации.

     3. Документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявление.

_________________________________________________________________________

     Подписи:

Представитель муниципального образования "Город Новодвинск"

_________________________________________________________________________

                            (подпись, Ф.И.О.)

_________________________________________________________________________

                         (реквизиты доверенности)

Руководитель организации

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                            (подпись, Ф.И.О.)

_________________________________________________________________________

                       (телефон, адрес организации)

Дата, печать организации

________________________

     Подпись представителя муниципального образования "Город  Новодвинск"

требуется, если решение о выборе формы управления  многоквартирным  домом

или  управляющей  организацией  принималось  с  участием  в   голосовании

представителя муниципального образования "Город Новодвинск".

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 2

к Порядку передачи документации

по многоквартирным домам, в которых собственники помещений

выбрали способ управления домом

                                Информация

           о состоянии общего имущества собственников помещений

                          в многоквартирном доме

     I. Общие сведения о многоквартирном доме

     1. Адрес многоквартирного дома _____________________________________

     2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _______

_________________________________________________________________________

     3. Серия, тип постройки ____________________________________________

     4. Год постройки ___________________________________________________

     5. Степень износа по данным государственного технического учета ____

_________________________________________________________________________

     6. Степень фактического износа _____________________________________

     7. Год последнего капитального ремонта _____________________________

     8.  Реквизиты  правового  акта  о  признании  многоквартирного  дома

аварийным и подлежащим сносу ____________________________________________

     9. Количество этажей _______________________________________________

     10. Наличие подвала ________________________________________________

     11. Наличие цокольного этажа _______________________________________

     12. Наличие мансарды _______________________________________________

     13. Наличие мезонина _______________________________________________

     14. Количество квартир _____________________________________________

     15. Количество  нежилых  помещений,  не  входящих  в  состав  общего

имущества _______________________________________________________________

     16. Реквизиты правового акта о  признании  всех  жилых  помещений  в

многоквартирном доме непригодными для проживания ________________________

_________________________________________________________________________

     17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания

(с указанием  реквизитов  правовых  актов  о  признании  жилых  помещений

непригодными для проживания)

_________________________________________________________________________

     18. Строительный объем ___________________ куб. м

     19. Площадь:

     а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами,  коридорами

и лестничными клетками ___________ кв. м

     б) жилых помещений (общая площадь квартир) ____________ кв. м

     в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в

состав общего имущества в многоквартирном доме) ____________ кв. м

     г) помещений общего пользования (общая  площадь  нежилых  помещений,

входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) ________ кв. м

     20. Количество лестниц _____ шт.

     21. Уборочная  площадь  лестниц  (включая  межквартирные  лестничные

площадки) __________ кв. м

     22. Уборочная площадь общих коридоров _________ кв. м

     23. Уборочная площадь других помещений общего  пользования  (включая

технические этажи, чердаки, технические подвалы) _________ кв. м

     24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего  имущества

многоквартирного дома ___________________________________________________

     25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) _________

_________________________________________________________________________

     II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1. Фундамент
2. Наружные и внутренние капитальные стены
3. Перегородки
4. Перекрытия чердачные междуэтажные подвальные (другое)
5. Крыша
6. Полы
7. Проемы окна двери (другое)
8. Отделка внутренняя наружная (другое)
9. Механическое, электрическое, сани- тарно-техническое и иное оборудование ванны напольные электроплиты телефонные сети и оборудование сети проводного радиовещания сигнализация мусоропровод лифт вентиляция (другое)
10. Внутридомовые инженерные ком- муникации и оборудование для предос- тавления коммунальных услуг электроснабжение холодное водоснабжение горячее водоснабжение водоотведение газоснабжение отопление (от внешних котельных) отопление (от домовой котельной) печи калориферы АГВ (другое)
11. Крыльца

_________________________________________________________________________

     (должность, ф.и.о. руководителя органа местного самоуправления,

_________________________________________________________________________

           уполномоченного устанавливать техническое состояние

_________________________________________________________________________

          многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)

     ________________      ________________

        (подпись)             (ф.и.о.)

     "__" ___________ 200_ Г.

      М.П.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 3

к Порядку передачи документации

по многоквартирным домам, в которых собственники помещений

выбрали способ управления домом

Мэру города Новодвинска

_________________________________________________________________________

Председателю  Комитета   по   управлению   муниципальной   собственностью

администрации    муниципального    образования     "Город     Новодвинск"

_________________________________________________________________________

     Настоящим уведомляем Вас, что жилой дом по адресу: город Новодвинск,

ул.  _____________,  дом  N   ______,   корпус   передан   в   управление

_________________________________________________________________________

     (наименование управляющей организации)

     Сведения о принимающей организации:

- Ф.И.О. руководителя ___________________________________________________

- местонахождения организации ___________________________________________

- телефон _______________________________________________________________

Дата передачи документации ______________________________________________

Руководитель передающей организации

_________________________________________________________________________

                       (Ф.И.О., должность, подпись)