Статья 3. Предметы ведения и полномочия органов местного самоуправления муниципального образования "Город Новодвинск" в области жилищных отношений

Информация об изменениях:

Решением городского Совета депутатов МО "Город Новодвинск" от 12 декабря 2013 г. N 21 статья 3 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 3. Предметы ведения и полномочия органов местного самоуправления муниципального образования "Город Новодвинск" в области жилищных отношений

1. К предметам ведения Городского Совета депутатов муниципального образования "Город Новодвинск" в области жилищных отношений относится:

1) установление нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде;

2) установление учётной нормы площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

3) установление пороговых значений дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина-заявителя, и пороговых значений стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи для целей признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений;

4) определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

5) определение порядка управления и распоряжения объектами жилищного фонда, составляющими муниципальное имущество, в части, не урегулированной настоящим Положением.

2. Полномочия Городского Совета депутатов муниципального образования "Город Новодвинск" по предметам ведения, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляются посредством принятия муниципальных правовых актов нормативного и ненормативного характера.

3. К предметам ведения администрации муниципального образования "Город Новодвинск" в области жилищных отношений относится:

1) учёт муниципального жилищного фонда;

2) ведение учёта граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

3) предоставление малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

4) предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

5) принятие решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

6) согласование переустройства и перепланировки жилых помещений, определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

7) признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;

8) осуществление муниципального жилищного контроля;

9) представление интересов наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе при совершении обмена жилыми помещениями муниципального жилищного фонда;

10) принятие решений об изъятии путём выкупа жилого помещения и занимаемого им земельного участка для муниципальных нужд в случаях и порядке, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

11) установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

12) установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений в случаях и порядке, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

13) организация и проведение собраний собственников жилых помещений в случаях и порядке, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

14) организация и проведение открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в случаях и порядке, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации;

15) принятие решений о формировании фонда капитального ремонта для многоквартирным домов в случаях и порядке, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

16) принятие решений о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в случаях и порядке, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

17) управление муниципальным жилищным фондом, коммунальным бытовым хозяйством, службами благоустройства;

18) осуществление иных полномочий в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Архангельской области, нормативными правовыми актами Городского Совета депутатов муниципального образования "Город Новодвинск".

4. Полномочия администрации муниципального образования по предметам ведения, указанным в части 3 настоящей статьи, осуществляются посредством:

1) принятия муниципальных правовых актов нормативного и ненормативного характера;

2) осуществления исполнительно-распорядительной деятельности по управлению и распоряжению объектами жилищного фонда, составляющими муниципальное имущество.