Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение городского Совета депутатов МО "Город Новодвинск" Архангельской области от 18 декабря 2009 г. N 23 "Об утверждении Положения о правовом регулировании в области жилищных отношений на территории муниципального образования "Город Новодвинск"
- Приложение. Положение о правовом регулировании в области жилищных отношений на территории муниципального образования "Город Новодвинск"
- Глава 4. Порядок управления многоквартирным домом, все помещения или часть помещений в котором находятся в собственности муниципального образования "Город Новодвинск" (ст.ст. 16-17)
- Статья 17. Договор управления
Статья 17. Договор управления
Статья 17. Договор управления
1. По договору управления управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги лицам, пользующимся помещениями в этом доме, а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.
2. В договоре управления должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес дома;
2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения указанного перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
Информация об изменениях:
Решением городского Совета депутатов МО "Город Новодвинск" от 12 декабря 2013 г. N 21 в часть 3 статьи 17 настоящего приложения внесены изменения
3. Договор управления заключается, если иное не предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации, на срок не менее чем на один год и не более чем на пять лет. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
4. Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания, если иное не установлено договором управления.
5. Изменение и (или) расторжение договора управления осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством Российской Федерации.
6. При заключении договора управления управляющей организации в течении 30 дней должна быть передана техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, которые подлежат возврату управляющей организацией в случае прекращения (расторжения) договора управления.
Информация об изменениях:
Решением городского Совета депутатов МО "Город Новодвинск" от 12 декабря 2013 г. N 21 часть 7 статьи 17 настоящего приложения изложена в новой редакции
7. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет отчёт о выполнении договора управления за предыдущий год.