Статья 2.3. Особенности приобретения многодетными семьями земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 30 сентября 2011 г. N 333-24-ОЗ настоящий Закон дополнен статьей 2.3, вступающей в силу через десять дней со дня официального опубликования названного Закона

Статья 2.3. Особенности приобретения многодетными семьями земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства

1. Право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка, ранее предоставленного в аренду для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта Архангельской области, имеет многодетная семья, зарегистрированная в качестве многодетной семьи в порядке, установленном законодательством Архангельской области (далее - многодетная семья), при одновременном соблюдении следующих условий:

1) ввод жилого дома в эксплуатацию (в случаях, установленных градостроительным законодательством);

2) государственная регистрация жилого дома в общую собственность членов многодетной семьи;

3) нахождение жилого дома на арендуемом земельном участке.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 20 июня 2014 г. N 144-9-ОЗ в пункт 2 статьи 2.3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность или в аренду без проведения торгов в соответствии с пунктами 5 и 5.1 настоящей статьи имеет многодетная семья при одновременном соблюдении следующих условий:

1) приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта Архангельской области;

2) проживание родителей (одинокого родителя) на территории Архангельской области не менее трех лет, за исключением случая, если один или оба родителя имеют статус военнослужащего в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";

3) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3 пункта 2 статьи 2.3

3. Земельные участки, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, предоставляются в общую собственность членов многодетной семьи.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 20 июня 2014 г. N 144-9-ОЗ в пункт 4 статьи 2.3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Договор аренды земельного участка, предусмотренный пунктом 2 настоящей статьи, заключается с одним из родителей либо с одиноким родителем на срок до пяти лет с возможностью однократного продления на срок не более чем пять лет.

Передача прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам не допускается.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 20 июня 2014 г. N 144-9-ОЗ в пункт 5 статьи 2.3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Земельные участки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи предоставляются в границах муниципального района или городского округа Архангельской области, где в соответствии с законодательством Архангельской области зарегистрирована многодетная семья, за исключением случаев, установленных пунктом 5.1 настоящей статьи.

В случае отсутствия в границах городского округа Архангельской области земельных участков, предоставляемых в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи, земельные участки предоставляются в муниципальных районах Архангельской области, граничащих с указанным городским округом Архангельской области.

Орган местного самоуправления муниципального района Архангельской области, предоставивший земельный участок в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта, уведомляет о предоставлении такого земельного участка органы местного самоуправления городских округов Архангельской области, граничащих с указанным муниципальным районом Архангельской области, и уполномоченный исполнительный орган государственной власти Архангельской области, обладающий правом предоставления земельных участков (далее также - уполномоченный исполнительный орган).

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 20 июня 2014 г. N 144-9-ОЗ статья 2.3 настоящего Закона дополнен пунктом 5.1, вступающим в силу через десять дней со дня официального опубликования названного Закона

5.1. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и переданных Архангельской области в управление и распоряжение в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - федеральные земельные участки), осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим пунктом и пунктом 12 настоящей статьи.

Федеральными земельными участками обеспечиваются многодетные семьи, включенные в реестр многодетных семей, желающих приобрести земельные участки на основании пункта 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - реестр многодетных семей), проживающие на территории поселения по месту нахождения федеральных земельных участков.

После обеспечения федеральными земельными участками многодетных семей, включенных в реестр многодетных семей и проживающих на территории поселения по месту нахождения федеральных земельных участков, либо в случае отказа данных многодетных семей от предложенных федеральных земельных участков федеральными земельными участками обеспечиваются многодетные семьи, включенные в реестр многодетных семей и проживающие на территории административного центра Архангельской области - города Архангельска.

После обеспечения федеральными земельными участками многодетных семей, включенных в реестр многодетных семей и проживающих на территории административного центра Архангельской области - города Архангельска, либо в случае отказа данных многодетных семей от предложенных федеральных земельных участков федеральными земельными участками обеспечиваются многодетные семьи, включенные в реестр многодетных семей и проживающие на территории муниципального района по месту нахождения федеральных земельных участков.

Федеральные земельные участки предоставляются многодетным семьям уполномоченным исполнительным органом, если указанные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Уполномоченный исполнительный орган направляет органам местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Архангельской области запрос о предоставлении реестров многодетных семей.

Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Архангельской области в течение 10 календарных дней со дня получения запроса уполномоченного исполнительного органа представляют в его адрес реестры многодетных семей.

6. Предоставление земельных участков в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи осуществляется в соответствии с земельным законодательством на основании решений органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Архангельской области и уполномоченного исполнительного органа государственной власти Архангельской области, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 5 июня 2013 г. N 677-40-ОЗ в пункт 7 статьи 2.3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Органы, указанные в пункте 6 настоящей статьи, формируют земельные участки в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, землеустроительной документацией.

Проведение работ по формированию земельного участка в целях реализации положений настоящей статьи включает в себя:

- выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;

- определение разрешенного использования земельного участка;

- определение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

Проведение работ по формированию земельного участка осуществляется за счет средств областного бюджета и бюджетов муниципальных районов и городских округов Архангельской области.

8. Граждане, обладающие правом на однократное приобретение земельного участка в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи, обращаются в органы, указанные в пункте 6 настоящей статьи, с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка.

К заявлению о бесплатном предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи должны быть приложены:

1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации каждого из родителей (одинокого родителя);

2) копия доверенности (в случае подачи заявления представителем заявителя).

К заявлению о бесплатном предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи должны быть приложены:

1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации каждого из родителей (одинокого родителя);

2) копия удостоверения многодетной семьи;

3) копия свидетельства о государственной регистрации заключения брака (за исключением случаев подачи заявления одиноким родителем);

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 марта 2014 г. N 107-6-ОЗ в подпункт 4 пункта 8 статьи 2.3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) копия свидетельства о рождении в отношении каждого из детей;

5) копия доверенности (в случае подачи заявления представителем заявителя).

9. К заявлению о бесплатном предоставлении земельного участка могут быть приложены:

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 2 июля 2012 г. N 516-32-ОЗ подпункт 1 пункта 9 статьи 2.3 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через десять дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) документ, подтверждающий отсутствие земельного участка в границах городского округа Архангельской области в соответствии с абзацем вторым пункта 5 настоящей статьи;

2) копия разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию (в случаях, установленных градостроительным законодательством) и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации жилого дома в общую собственность всех членов многодетной семьи.

10. Органы, указанные в пункте 6 настоящей статьи, запрашивают сведения, указанные в пункте 9 настоящей статьи и необходимые для принятия решения о бесплатном предоставлении земельного участка, если заявитель не представил их по собственной инициативе.

11. В случае, если заявление о бесплатном предоставлении земельного участка и прилагаемые документы соответствуют требованиям, указанным в пункте 8 настоящей статьи, органы, указанные в пункте 6 настоящей статьи, в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка и прилагаемых документов принимают решение:

1) о предоставлении в собственность многодетной семье ранее предоставленного в аренду земельного участка;

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 20 июня 2014 г. N 144-9-ОЗ в подпункт 2 пункта 11 статьи 2.3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) о включении многодетной семьи в реестр многодетных семей.

В случае, если заявление о бесплатном предоставлении земельного участка и прилагаемые документы не соответствуют требованиям, указанным в пункте 8 настоящей статьи, органы, указанные в пункте 6 настоящей статьи, в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления о бесплатном предоставлении земельного участка и прилагаемых документов принимают решение об отказе в рассмотрении заявления о бесплатном предоставлении земельного участка с указанием причин отказа.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 20 июня 2014 г. N 144-9-ОЗ пункт 12 статьи 2.3 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через десять дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Сформированные земельные участки на основании пункта 2 настоящей статьи предоставляются в порядке очередности включения многодетных семей в реестр многодетных семей.

Семья, включенная в реестр многодетных семей, после достижения ребенком (детьми) возраста 18 лет сохраняет право на получение земельного участка в соответствии с настоящей статьей.

Уполномоченный исполнительный орган формирует перечни земельных участков, находящихся в областной собственности, федеральных земельных участков, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены на территории административного центра Архангельской области - города Архангельска. Указанные перечни подлежат размещению на официальном сайте Правительства Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет").

Информация о земельных участках, сформированных в целях реализации положений настоящей статьи, размещается органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Архангельской области на их официальных сайтах в сети "Интернет".

Предложение о предоставлении земельных участков, находящихся в областной собственности, федеральных земельных участков, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены на территории административного центра Архангельской области - города Архангельска (далее - предложение), направляется уполномоченным исполнительным органом многодетной семье по адресу, указанному в реестре многодетных семей, заказным письмом и считается полученным по истечении 14 календарных дней со дня направления такого заказного письма.

В предложении указывается адрес официального сайта Правительства Архангельской области в сети "Интернет", на котором размещены перечни земельных участков, указанные в абзаце третьем настоящего пункта.

Многодетная семья в течение 10 календарных дней со дня получения предложения письменно уведомляет уполномоченный исполнительный орган о своем согласии либо об отказе от получения земельного участка.

В случае отказа многодетной семьи от получения земельного участка либо в случае истечения срока, предусмотренного абзацем седьмым настоящего пункта, предложение направляется другой многодетной семье в порядке очередности включения многодетных семей в реестр многодетных семей. При этом семья, отказавшаяся от предложенного ей земельного участка, сохраняет право на получение земельного участка в соответствии с настоящей статьей.

Земельный участок предоставляется многодетной семье на основании решения уполномоченного исполнительного органа в течение 30 календарных дней со дня получения им уведомления, предусмотренного абзацем седьмым настоящего пункта.

Уполномоченный исполнительный орган не позднее семи календарных дней со дня принятия решения о предоставления земельного участка направляет заказным письмом многодетной семье по адресу, указанному в реестре многодетных семей, копию этого решения.

Государственная регистрация права собственности (договора аренды) на земельные участки, указанные в абзаце третьем настоящего пункта, осуществляется за счет средств многодетной семьи.

Порядок ведения реестра многодетных семей определяется нормативными правовыми актами органов, указанных в пункте 6 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 17 октября 2013 г. N 13-2-ОЗ в пункт 12.1 статьи 2.3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2014 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

12.1. Обеспечение земельных участков, предоставляемых в соответствии с настоящей статьей, объектами инженерной (включая сети инженерно-технического обеспечения) и транспортной инфраструктуры может осуществляться в рамках реализации государственных программ Архангельской области и (или) муниципальных программ муниципальных образований Архангельской области.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 20 июня 2014 г. N 144-9-ОЗ пункт 13 статьи 2.3 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через десять дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Органы, указанные в пункте 6 настоящей статьи, направляют ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за отчетным, в отделения социальной защиты населения по месту регистрации семьи в качестве многодетной информацию о предоставлении многодетным семьям земельных участков в соответствии с настоящей статьей, а также размещают указанную информацию соответственно на официальных сайтах органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Архангельской области или на официальном сайте Правительства Архангельской области в сети "Интернет".

14. Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых многодетным семьям в соответствии с настоящей статьей из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляют:

1) для индивидуального жилищного строительства - 0,06 гектара;

2) для личного подсобного хозяйства - 0,06 гектара.

15. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых многодетным семьям в соответствии с настоящей статьей из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляют:

1) для индивидуального жилищного строительства - 0,1 гектара в городах и поселках городского типа и 0,15 гектара в сельской местности;

2) для личного подсобного хозяйства - 0,1 гектара в городах и поселках городского типа и 0,15 гектара в сельской местности.