Статья 45. Производственная зона (П1)

Статья 45. Производственная зона (П1)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- для размещения объектов промышленного назначения; - для размещения научных, научно-производственных предприятий; - для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения; - для размещения административных учреждений; - для размещения проектно-технологических организаций; - для размещения автотранспортных предприятий; - для размещения объектов логистической деятельности; - для размещения пожарных частей; - для размещения объектов электроснабжения; - для размещения объектов водоснабжения; - для размещения объектов теплоснабжения; - для размещения объектов водоотведения; - для размещения объектов связи; - для размещения объектов газоснабжения.	- для размещения объектов общественного питания; - для размещения торговых и торгово-развлекательных центров; - для размещения рынков.	- для размещения парковок для временного хранения автомобильного транспорта (надземные и подземные); - для размещения зеленых насаждений; - для размещения малых архитектурных форм; - для размещения элементов благоустройства; - для размещения скульптурных композиций.

2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Виды объектов	Коэффициент застройки земельного участка, не более (процент)
Производственные объекты:
производство пищевых продуктов	50
текстильное и швейное производство	65
производство кожи, изделий из кожи и производство обуви	65
обработка древесины и производство изделий из дерева	45
производство целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них	45
издательская и полиграфическая деятельность	55
химическое производство	50
производство резиновых и пластмассовых изделий	50
металлургическое производство и производство готовых металлических изделий	45
производство машин и оборудования	55
производство оптического и электрооборудования	60
производство транспортных средств и оборудования	55
производство мебели	45
обработка вторичного сырья	50

3. Иные параметры объектов промышленного назначения определяются на основании и в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градостроительства. Планировка и застройка городских и сельских поселений", местными нормативами градостроительного проектирования, региональными нормативами градостроительного проектирования и проектом планировки территории.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне П1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.