Статья 47. Зона инженерной инфраструктуры (И)

Статья 47. Зона инженерной инфраструктуры (И)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
- для размещения объектов газоснабжения; - для размещения объектов электроснабжения; - для размещения объектов водоснабжения; - для размещения объектов теплоснабжения; - для размещения объектов водоотведения; - для размещения объектов связи; - для размещения объектов хранения автомобильного транспорта; - для размещения объектов обслуживания автомобильного транспорта.	- для размещения объектов коммунально-складского назначения; - для размещения рынков.	- для размещения зеленых насаждений; - для размещения парковок для временного хранения автомобильного транспорта (надземные и подземные); - для размещения элементов благоустройства.

2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) размеры земельных участков котельных:

Теплопроизводительность котельных, Гкал/ч (МВт)	Размеры земельных участков (га) котельных, работающих:
	на твердом топливе	на газо-мазутном топливе
До 5	0,7	0,7
От 5 до 10 (от 6 до 12)	1,0	1,0
Свыше 10 до 50 (свыше 12 до 58)	2,0	1,5
Свыше 50 до 100 (свыше 58 до 116)	3,0	2,5
Свыше 100 до 200 (свыше 116 до 233)	3,7	3,0
Свыше 200 до 400 (свыше 233 до 466)	4,3	3,5

2) размеры земельных участков газонаполнительных станций, газонаполнительных пунктов и промежуточных складов баллонов, а также расстояния от них до зданий и сооружений различного назначения следует принимать согласно СНиП 42-01-2002 "Газораспределительные системы";

3) размеры участков для размещения сооружений систем водоотведения и расстояние от них до жилых и общественных зданий:

Наименование объекта	Размер участка, м	Расстояние до жилых и общественных зданий, м
Очистные сооружения поверхностных сточных вод	В зависимости от производительности и типа сооружений	В соответствии с таблицей 7.1.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
Внутриквартальная канализационная насосная станция	10 x 10	20
Эксплуатационные площадки вокруг шахт тоннельных коллекторов	20 x 20	Не менее 15 (от оси коллекторов)

4) размеры земельных участков для очистных сооружений канализации следует принимать не более указанных в таблице 11 СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

5) размеры земельных участков очистных сооружений локальных систем канализации следует принимать в зависимости от грунтовых условий и количества сточных вод, но не более 0,25 га;

6) расчетные размеры земельных участков:

а) пунктов приема вторсырья - 0,01 га на объект;

б) складов - в соответствии с требованиями, установленными СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

7) расчетные размеры участков для размещения сооружений водоподготовки в зависимости от их производительности:

Производительность сооружений водоподготовки, тыс. куб. м/сутки	Размеры земельных участков, га
до 0,1	0,1
свыше 0,1 до 0,2	0,25
свыше 0,2 до 0,4	0,4
свыше 0,4 до 0,8	1
свыше 0,8 до 12	1-2
свыше 12 до 32	3
свыше 32 до 80	4
свыше 80 до 125	6
свыше 125 до 250	12
свыше 250 до 400	18
свыше 400 до 800	24

8) площадь участка для стоянки одного автотранспортного средства на автостоянках следует принимать на одно машино-место, кв. м:

а) легковых автомобилей - 25 (22,5);

б) автобусов - 40;

9) объекты по техническому обслуживанию автомобилей следует проектировать из расчета - один пост на 200 легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков, для объектов:

а) на 5 постов - 0,5 га;

б) на 10 постов - 1,0 га;

в) на 15 постов - 1,5 га.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне И и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.