Постановление главы администрации Архангельской области от 16 августа 1996 г. N 419 "О мерах по выполнению постановления Правительства Российской Федерации от 18.06.96 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" (утратило силу)

Постановление главы администрации Архангельской области
от 16 августа 1996 г. N 419
"О мерах по выполнению постановления Правительства Российской Федерации
от 18.06.96 г. N 707
"Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг"

ГАРАНТ:

Постановлением администрации Архангельской области от 20 марта 2002 г. N 49 настоящее постановление признано утратившим силу

Постановлением Правительства РФ от 2 августа 1999 г. N 887 постановление Правительства РФ от 18 июня 1996 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" признано утратившим силу

Во исполнении постановления Правительства Российской Федерации от 18.06.96 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" постановляю:

1. Утвердить сроки поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг согласно приложению:

Органам местного самоуправления городов и районов области повышение размера оплаты жилья и коммунальных услуг осуществлять с одновременным принятием мер социальной защиты граждан в виде предоставления и компенсаций (субсидий) в соответствии с утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18.07.96 г. N 707 Положением о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления городов и районов области в 1996 году завершить переход на договорные отношения собственников жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства с нанимателями жилых помещений, а также субъектами хозяйствования - жилищными ремонтно-эксплуатационными и коммунальными органами.

3. Довести до органов местного самоуправления, что постановлением Правительства Российской Федерации от 18.06.96 г. N 707:

Установлена структура платежей населения за жилье всех форм собственности, которая должна включать: первый платеж - за содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования в жилых зданиях, второй платеж - за коммунальные услуги.

Собственник жилых помещений осуществляет третий платеж - налог на имущество физических лиц. В то же время наниматель жилья тоже должен осуществлять третий платеж как плату за наем жилья (на компенсацию затрат для его строительства или реконструкции).

Мэриями городов Архангельска и Северодвинска, администрациями городов и районов области утверждаются:

нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг, оказываемых населению;

ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги, включая плату за проживание в общежитиях, независимо от их ведомственной принадлежности (кроме тарифов на электрическую энергию и газ, которые регулируются соответственно региональной энергетической комиссией и администрацией области).

Поручено Министерству финансов Российской Федерации сохранить на период поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья порядок предоставления дотаций (трансфертов) бюджетам субъектов Российской Федерации на содержание и ремонт жилья, а также объектов жилищно-коммунального хозяйства в части, не перекрываемой средствами, поступающими от оплаты жилья гражданами.

Письмом государственной налоговой службы Российской Федерации от 10.08.95 г. N 05-4-09/35 разъяснено, что Законом Российской федерации от 06.12.91 г. "О налоге на добавленную стоимость" от налога на добавленную стоимость освобождена квартирная плата (независимо от того, как в настоящее время она формируется и называется), определяемая занимаемой площадью и действующими тарифами одного квадратного метра.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики.

5. Считать утратившим силу постановление Главы администрации области от 19.01.94 г. N 16 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг".

Глава администрации области

А.А. Ефремов

Приложение

к постановлению

главы администрации

Архангельской области

от 16 августа 1996 г. N 419

Сроки поэтапного перехода
на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг

      /----------------------------------------------------------\

      | год | Предельный уровень платежей граждан (в процентах к |

      |     | затратам  на   содержание  и  ремонт жилья* и      |

      |     | коммунальные услуги)                               |

      |-----+----------------------------------------------------|

      |1996 |                      40                            |

      |-----+----------------------------------------------------|

      |1997 |                      40-45                         |

      |-----+----------------------------------------------------|

      |1998 |                      45-50                         |

      |-----+----------------------------------------------------|

      |1999 |                      50-60                         |

      |-----+----------------------------------------------------|

      |2000 |                      60-70                         |

      |-----+----------------------------------------------------|

      |2001 |                      70-80                         |

      |-----+----------------------------------------------------|

      |2002 |                      80-90                         |

      |-----+----------------------------------------------------|

      |2003 |                      90-100                        |

      \----------------------------------------------------------/

* С учетом затрат на капитальный ремонт жилищного фонда, а также расходов по техническому обслуживанию водопроводных, канализационных, теплофикационных, электрических сетей и устройств, находящихся внутри зданий и принадлежащих его собственнику (ст. 210 Гражданского кодекса).

Первый заместитель руководителя аппарата

администрации области

Е.И. Быстров