Постановление Правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 г. N 159-пп "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Архангельской области
от 22 апреля 2014 г. N 159-пп
"Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области"

С изменениями и дополнениями от:

28 октября 2014 г., 27 октября 2015 г., 29 марта, 20 декабря 2016 г., 27 июля, 12 декабря 2017 г.

ГАРАНТ:

Текст приводится в соответствии с источником

В соответствии с пунктом 6 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 5 областного закона от 02 июля 2013 года N 701-41-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" Правительство Архангельской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Архангельской области

И.А. Орлов

Региональная программа
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области
(утв. постановлением Правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 г. N 159-пп)

С изменениями и дополнениями от:

28 октября 2014 г., 27 октября 2015 г., 29 марта, 20 декабря 2016 г., 27 июля, 12 декабря 2017 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 20 декабря 2016 г. N 515-пп в паспорт настоящей Программы внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления, но не ранее 1 января 2017 г.

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт
региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области

Наименование региональной программы	-	региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области (далее - региональная программа)
Сроки и этапы реализации региональной программы	-	2014-2043 годы; I этап: 2014-2016 годы; II этап: 2017-2019 годы; III этап: 2020-2022 годы; IV этап: 2023-2025 годы; V этап: 2026-2028 годы; VI этап: 2029-2031 годы; VII этап: 2032-2034 годы; VIII этап: 2035-2037 годы; IX этап: 2038-2040 годы; X этап: 2041-2043 годы
Ответственный исполнитель региональной программы	-	министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области (далее - министерство ТЭК и ЖКХ Архангельской области)
Соисполнители региональной программы	-	некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" (далее - региональный оператор); органы местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области, на территории которых расположены многоквартирные дома, включенные в приложение N 1 к региональной программе; управляющие организации; товарищества собственников жилья; жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы; собственники помещений в многоквартирных домах
Цели и задачи региональной программы	-	обеспечение планирования и проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Архангельской области; обеспечение сохранности жилищного фонда, приведение состояния многоквартирных домов в соответствие с требованиями нормативно-технических документов; создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирного дома; проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Архангельской области; повышение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг; оказание государственной поддержки на проведение капитального ремонта жилищного фонда.

Информация об изменениях:

Раздел 1 изменен с 19 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 12 декабря 2017 г. N 559-пп

См. предыдущую редакцию

1. Региональная программа

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов в каждом субъекте Российской Федерации должна быть разработана и утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Реализация региональной программы должна обеспечить перспективное планирование капитального ремонта жилищного фонда с учетом фактического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов.

В региональную программу включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории Архангельской области, собственники которых обязаны в соответствии с положениями Жилищного кодекса выбрать способ формирования фонда капитального ремонта. В региональную программу не включаются многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

Финансирование региональной программы осуществляется за счет средств собственников помещений многоквартирных домов, накапливаемых путем внесения обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Региональная программа подлежит ежегодной актуализации до 1 ноября каждого года.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Архангельской области от 20 декабря 2016 г. N 515-пп в раздел 2 настоящей Программы внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления, но не ранее 1 января 2017 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Сроки и этапы реализации региональной программы

Реализация мероприятий региональной программы предусмотрена в течение 30 лет - в 2014-2043 годах и разделена на 10 этапов: 2014-2016 годы, 2017-2019 годы, 2020-2022 годы, 2023-2025 годы, 2026-2028 годы, 2029-2031 годы, 2032-2034 годы, 2035-2037 годы, 2038-2040 годы, 2041-2043 годы.

В целях реализации региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объемов государственной и муниципальной поддержки капитального ремонта министерство ТЭК и ЖКХ Архангельской области утверждает краткосрочные планы реализации региональной программы.

Информация об изменениях:

Раздел 3 изменен с 19 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 12 декабря 2017 г. N 559-пп

См. предыдущую редакцию

3. Перечень услуг и (или) работ, выполняемых в рамках региональной программы

Основные мероприятия региональной программы:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

ремонт крыши;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

ремонт фасада;

ремонт фундамента многоквартирного дома.

Все мероприятия региональной программы соответствуют требованиям областного закона от 02 июля 2013 года N 701-41-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" (далее - областной закон от 02 июля 2013 года N 701-41-ОЗ).

Полный перечень услуг и (или) работ, выполняемых в рамках региональной программы в каждом муниципальном образовании Архангельской области, утвержден постановлением Правительства Архангельской области от 15 апреля 2014 года N 152-пп "Об утверждении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Архангельской области, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта многоквартирных домов, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов, и перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Архангельской области, выполнение которых финансируется за счет средств государственной поддержки".

Необходимость (возможность) капитального ремонта фундамента многоквартирного дома подлежит оценке в соотвествии# с проектно-сметной документацией с проведением расчета экономической целесообразности.

4. Порядок применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

В соответствии со статьей 11 областного закона от 02 июля 2013 года N 701-41-ОЗ очередность проведения капитального ремонта определяется исходя из следующих критериев:

1) износ многоквартирного дома;

2) год ввода дома в эксплуатацию;

3) дата проведения последнего капитального ремонта;

4) показатели финансовой дисциплины собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая обязательный взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Для многоквартирных домов, в которых капитальный ремонт не проводился, за день проведения последнего капитального ремонта принимается год ввода дома в эксплуатацию.

При определении очередности проведения капитального ремонта используется балльная система с использованием показателей критериев в соответствии с таблицей:

Наименование показателя критерия		Количество баллов
1		2
1.	Износ многоквартирного дома:
1)	степень физического износа здания
	66-69 процентов	4
	61-65 процентов	3
	56-60 процентов	3
	51-55 процентов	2
	до 50 процентов	1
2)	степень физического износа основных конструктивных элементов
	61-70 процентов	10
	51-60 процентов	9
	49-50 процентов	8
	47-48 процентов	7
	44-46 процентов	6
	41-43 процента	5
	39-40 процентов	4
	36-38 процентов	3
	34-35 процентов	2
	30-33 процента	1
2.	Год ввода дома в эксплуатацию:
1)	до 1965 года	4
2)	с 1966 года по 1983 год	3
3)	с 1984 года по 2001 год	2
4)	после 2002 года	1
3.	Дата проведения последнего капитального ремонта:
1)	до 1965 года	4
2)	с 1966 года по 1983 год	3
3)	с 1984 года по 2001 год	2
4)	после 2002 года	1
4.	Показатели финансовой дисциплины собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая обязательный взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома
1)	96-100 процентов	10
2)	91-95 процентов	6
3)	85-90 процентов	4
4)	менее 85 процентов	0

Исходные данные для ранжирования по показателям критериев, указанных в пунктах 1-3 таблицы, принимаются по данным мониторинга технического состояния многоквартирных домов, проводимого в соответствии со статьей 12 областного закона от 02 июля 2013 года N 701-41-ОЗ.

Под основными конструктивными элементами многоквартирного дома принимается перечень конструктивных элементов многоквартирного дома, капитальный ремонт которых проводится за счет минимального размера взносов на капитальный ремонт в соответствии со статьей 37 областного закона от 02 июля 2013 года N 701-41-ОЗ.

Многоквартиные дома, информация по которым не представлена в соответствии со статьей 12 областного закона от 02 июля 2013 года N 701-41-ОЗ, включаются в региональную программу в последнюю очередь в алфавитном порядке отдельно по каждому муниципальному образованию Архангельской области и подлежат капитальному ремонту после проведения технического обследования.

Показатели финансовой дисциплины собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая обязательный взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома:

учитываются с 1 января 2015 года при ежегодной актуализации региональной программы;

с нарастающим итогом рассчитываются по состоянию на 1 июля года, в котором осуществляется актуализация программы, на основании информации, предоставляемой управляющей организацией, региональным оператором и владельцами специальных счетов (с нарастающим итогом).

Итоговый балл по многоквартирному дому определяется как сумма баллов, полученных по каждому критерию оценки. Очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов в рамках региональной программы формируется в зависимости от количества набранных баллов от большего к меньшему с учетом общего сбора платежей по минимальному взносу на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

В первоочередном порядке в региональной программе предусматривается проведение капитального ремонта в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на день приватизации первого жилого помещения, при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на день утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта.

Информация об изменениях:

Раздел 5 изменен с 19 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 12 декабря 2017 г. N 559-пп

См. предыдущую редакцию

5. Контроль за ходом реализации региональной программы

Контроль за ходом реализации региональной программы предусматривает периодическую отчетность о выполнении мероприятий региональной программы, о рациональном использовании исполнителями мероприятий финансовых средств, о качестве реализуемых мероприятий, о сроках выполнения договоров (контрактов, соглашений).

Отчет о реализации региональной программы представляется региональным оператором и государственной жилищной инспекцией Архангельская области в министерство ТЭК и ЖКХ Архангельской области по формам и в сроки, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01 декабря 2016 года N 871/пр "Об утверждении форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных Приказов Минстроя России".

Информация об изменениях:

Раздел 6 изменен с 19 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 12 декабря 2017 г. N 559-пп

См. предыдущую редакцию

6. Информационное обеспечение региональной программы

Министерство ТЭК и ЖКХ Архангельской области, региональный оператор, а также органы местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области обеспечивают своевременность доведения до сведения собственников помещений многоквартирных домов, расположенных на территории Архангельской области, доступность и доходчивость информации:

о содержании правовых актов и решений исполнительных органов государственной власти Архангельской области о принятии региональной программы;

о ходе реализации региональной программы, текущей деятельности исполнительных органов государственной власти Архангельской области и органов местного самоуправления по выполнению региональной программы;

о планируемых и фактических итоговых результатах выполнения региональной программы.

Информация о реализации региональной программы предоставляется собственникам жилых помещений в многоквартирных домах с использованием средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также путем проведения семинаров.

Информация об изменениях:

Приложение 1 изменено с 19 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 12 декабря 2017 г. N 559-пп

См. предыдущую редакцию

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к региональной программе капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Архангельской области
(в редакции постановления Правительства
Архангельской области
от 12 декабря 2017 г. N 559-пп)

Перечень
всех многоквартирных домов, расположенных на территории Архангельской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу

С изменениями и дополнениями от:

28 октября 2014 г., 27 октября, 20 декабря 2015 г., 27 июля, 12 декабря 2017 г.

ГАРАНТ:

Текст Перечня в формате pdf размещен на сайте www.garant.ru

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 19 декабря 2017 г. - Постановление Правительства Архангельской области от 12 декабря 2017 г. N 559-пп

См. предыдущую редакцию

ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к региональной программе капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Архангельской области
(в редакции постановления Правительства
Архангельской области
от 12 декабря 2017 г. N 559-пп)

Показатели
реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области

С изменениями и дополнениями от:

28 октября 2014 г., 27 октября 2015 г., 29 марта, 20 декабря 2016 г., 27 июля, 12 декабря 2017 г.

Наименование муниципального образования	Суммарная общая площадь многоквартирных домов, включенных в региональную программу, кв. м	Общее количество многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта в соответствии с региональной программой, ед.	Количество многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта в соответствии с краткосрочными планами реализации региональной программы, ед.
1	2	3	4
Всего по Архангельской области:	22 157 196,38	14 258	14 258
1. "Вельский муниципальный район"	584 856,30	939	939
2. "Верхнетоемский муниципальный район"	142 339,80	353	353
3. "Вилегодский муниципальный район"	87 083,80	119	119
4. "Виноградовский муниципальный район"	151 163,70	418	418
5. "Город Архангельск"	8 206 652,00	3 657	3 657
6. "Город Коряжма"	972 276,10	269	269
7. "Город Новодвинск"	907 404,80	236	236
8. "Каргопольский муниципальный район"	181 976,80	411	411
9. "Коношский муниципальный район"	190 129,40	255	255
10. "Котлас"	1 833 887,82	1 000	1 000
11. "Котласский муниципальный район"	206 359,20	343	343
12. "Красноборский муниципальный район"	82 532,40	216	216
13. "Ленский муниципальный район"	127 288,00	326	326
14. "Лешуконский муниципальный район"	92 363,30	203	203
15. "Мезенский муниципальный район"	127 703,70	260	260
16. "Мирный"	511 001,13	169	169
17. "Няндомский муниципальный район"	475 147,80	752	752
18. "Онежский муниципальный район"	392 102,10	489	489
19. "Пинежский муниципальный район"	214 029,70	382	382
20. "Плесецкий муниципальный район"	642 865,90	642	642
21. "Приморский муниципальный район"	441 149,93	392	392
22. "Северодвинск"	4 869 189,90	1 177	1 177
23. "Устьянский муниципальный район"	269 328,40	503	503
24. "Холмогорский муниципальный район"	327 781,20	512	512
25. "Шенкурский муниципальный район"	120 583,20	235	235