Приложение N 1. Правила землепользования и застройки муниципального образования "Северодвинск" (II раздел - территории сельских населенных пунктов и межселенные территории)

Приложение N 1
к решению Совета
депутатов Северодвинска
от 29 октября 2015 г. N 69

Правила
землепользования и застройки муниципального образования "Северодвинск"
(II раздел - территории сельских населенных пунктов и межселенные территории)

ГАРАНТ:

Настоящие Правила вступают в силу со дня их официального опубликования

Преамбула

Правила землепользования и застройки муниципального образования "Северодвинск" (II раздел - территории сельских населенных пунктов и межселенные территории) (далее - Правила) приняты в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Архангельской области, Уставом муниципального образования "Северодвинск", генеральным планом муниципального образования "Северодвинск", а также с учетом положений иных документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования "Северодвинск".

Целями разработки Правил являются:

- создание условий для устойчивого развития территории муниципального образования "Северодвинск", сохранение окружающей среды и природных ресурсов;

- создание условий для планировки территории муниципального образования "Северодвинск", реализации планов и программ развития территорий сельских населенных пунктов и межселенных территорий;

- обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц путем введения градостроительных регламентов и обеспечение правовых гарантий по использованию объектов недвижимого имущества для владельцев и лиц, желающих приобрести права владения, пользования и распоряжения земельными участками, объектами капитального строительства, а также по изменению видов и параметров разрешенного использования объектов капитального строительства в процессе их эксплуатации;

- создание условий для привлечения инвестиций в развитие объектов недвижимого имущества, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с градостроительными регламентами;

- обеспечение свободного доступа граждан и юридических лиц к информации и создание условий для их участия в принятии решений по вопросам развития территорий сельских населенных пунктов и межселенных территорий, землепользования и застройки посредством проведения публичных слушаний;

- обеспечение условий для реализации генерального плана муниципального образования "Северодвинск", сохранения природной и культурно-исторической среды;

- обеспечение контроля за соблюдением прав граждан и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности.