Приложение N 4. Критерии отбора дворовых территорий многоквартирных домов для формирования адресных перечней дворовых территорий многоквартирных домов на капитальный ремонт и ремонт дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям многоквартирных домов на территории МО "Котлас" в 2013 году

Приложение N 4
к Порядку отбора дворовых территорий многоквартирных домов
для формирования адресных перечней дворовых
территорий многоквартирных домов на капитальный ремонт
и ремонт дворовых территорий
и (или) проездов к дворовым территориям многоквартирных домов
на территории МО "Котлас" в 2013 году

Критерии отбора
дворовых территорий многоквартирных домов для формирования адресных перечней дворовых территорий многоквартирных домов на капитальный ремонт и ремонт дворовых территорий и (или) проездов к дворовым территориям многоквартирных домов на территории МО "Котлас" в 2013 году

1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта. (Коэффициент значимости критерия - 0,8)

1.1. от 41 и более лет - 10 баллов

1.2. от 31 до 40 лет - 9 баллов

1.3. от 21 до 30 лет - 8 баллов

1.4. от 16 до 20 лет - 6 баллов

1.5. от 10 до 15 лет - 5 баллов

2. Уровень самоорганизации собственников жилого помещения МКД. (Коэффициент значимости критерия - 1,5.)

2.1. заявка подана ТСЖ, ЖК, ЖСПК либо Председателем Совета дома или собственником помещения в МКД, уполномоченным общим собранием собственников помещений в МКД - 10 баллов

2.2. заявка подана управляющей организацией - 5 баллов

3. Степень готовности МКД к проведению государственного кадастрового учета земельного участка. (Коэффициент значимости критерия - 1,0.)

3.1. осуществлена постановка земельного участка на государственный кадастровый учет:

- за счет средств собственников - 10 баллов

- за счет средств бюджета МО "Котлас" - 7 баллов

3.2. проводятся работы по формированию и постановке земельного участка под МКД на государственный кадастровый учет:

- за счет средств собственников - 7 баллов

- за счет средств бюджета МО "Котлас" - 4 балла

4. Доля финансирования работ за счет средств собственников помещений в МКД работ по благоустройству дворовой территории и ремонту подъездов МКД (за исключением работ по уборке дворовой территории и вывозу твердых и жидких бытовых отходов) в общем размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающем в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за текущий период. (Коэффициент значимости критерия - 1,2.)

4.1. от 9,1% до 10% стоимости работ и более.10 баллов

4.2. от 8,1% до 9% стоимости работ - 9 баллов

4.3. от 7,1% до 8% стоимости работ - 7 баллов

4.4. от 6,1% до 7% стоимости работ - 5 баллов

4.5. от 5,1% до 6% стоимости работ - 3 балла

4.6. от 0,1 до 5% (включительно) стоимости работ - 1 балл

5. Доля финансирования работ за счет средств собственников помещений в МКД работ по благоустройству дворовой территории и ремонту подъездов МКД (за исключением работ по уборке дворовой территории и вывозу твердых и жидких бытовых отходов) в общем размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающем в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за предыдущий период. (Коэффициент значимости критерия- 1,2.)

5.1. от 9,1% до 10% стоимости работ и более - 10 баллов

5.2. от 8,1% до 9% стоимости работ - 9 баллов

5.3. от 7,1% до 8% стоимости работ - 7 баллов

5.4. от 6,1% до 7% стоимости работ - 5 баллов

5.5. от 5,1% до 6% стоимости работ - 3 балла

5.6. от 0,1 до 5% (включительно) стоимости работ - 1 балл

6. Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме. Размер средств, начисленных и оплаченных жильцами многоквартирного дома за 2010-2012 годы, за содержание и ремонт общего имущества и отопление в многоквартирном доме (по состоянию на 01 января 2011, 2012, 2013 годов (Коэффициент значимости критерия - 1,5.)

6.1. от 98,1 до 100% - 10 баллов

6.2. от 95,1 до 98% - 6 баллов

6.3. от 91,1 до 95% - 4 балла

6.4. от 85,1 до 91% - 2 балла

6.5. менее 85%.0 баллов

7. Доля собственников (голосов собственников жилых помещений), подавших голоса за решение об участии в отборе дворовых территорий МКД, от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме. (Коэффициент значимости критерия - 1,5.)

7.1. от 98,1.до 100% - 10 баллов

7.2. от 95,1.до 98% - 9 баллов

7.3. от 91,1.до 95% - 7 баллов

7.4. от 85,1.до 91% - 5 баллов

7.5. от 70,1 до 85% - 3 балла

7.6. от 66,7 до 70% - 1 балл

8. Состояние адресного хозяйства (фотоматериалы). (Коэффициент значимости критерия - 1,0.)

8.1. наличие на дверях подъездов табличек с информацией

о номерах подъездов и квартир - 10 баллов

8.2..информация представлена частично - 5 баллов

8.3..отсутствие информации - 0 баллов

9. Участие собственников в выполнении мероприятий по благоустройству дворовой территории, ремонту подъездов за счет средств собственников жилых помещений в МКД начиная с 01.01.2008 года (Коэффициент значимости критерия - 1,5.):

9.1. Наличие подтверждающих материалов - справок из УК и фотографий о работах, проведенных собственниками жилых помещений МКД по направлениям:

Если работы выполнены по нескольким направлениям, баллы суммируются.

9.2. Отсутствие подтверждающих материалов- справок из УК и фотографий о работах, проведенных собственниками жилых помещений МКД - 0 баллов

- устройство ограждении - 1,4 балла

- устройство гостевых автостоянок - 1,4 балла

- устройство детских игровых площадок - 1,4 балла

- устройство спортивных площадок - 1,4 балла

- устройство и (или) ремонт контейнерных площадок - 1,4 балла

- косметический ремонт подъезда - 1,4 балла

- установка элементов благоустройства (скамеек, хлопалок, урн, вазонов и др.) - 1,4 балла