Статья 17.3. Порядок подготовки документации по планировке территории, осуществляемой на основании решения уполномоченного исполнительного органа государственной власти Архангельской области

Статья 17.3. Порядок подготовки документации по планировке территории, осуществляемой на основании решения уполномоченного исполнительного органа государственной власти Архангельской области

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

2. Документация по планировке территории для размещения объектов регионального значения подготавливается на основании документов территориального планирования Архангельской области (утвержденной схемы территориального планирования Архангельской области), в которых (в которой) предусмотрено размещение линейных объектов регионального значения.

Документация по планировке территории для размещения объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами, подготавливается при наличии согласия органов местного самоуправления соответствующего поселения, городского округа Архангельской области.

3. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается одним из уполномоченных исполнительных органов государственной власти Архангельской области, указанных в статьях 9 или 9.4 настоящего закона (далее в настоящей статье - уполномоченный орган), в пределах его компетенции:

1) по инициативе заинтересованных в строительстве (реконструкции) объекта капитального строительства регионального значения иных исполнительных органов государственной власти Архангельской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области, государственных учреждений Архангельской области или иных организаций (далее - инициаторы);

2) по собственной инициативе уполномоченного органа.

4. В случае необходимости подготовки документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения, являющихся линейными объектами, предусмотренными пунктом 4 статьи 9.4 настоящего закона, инициатор направляет в уполномоченный орган предложение о подготовке такой документации вместе с проектом задания на разработку документации по планировке территории.

Если инициатором подготовки документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения, являющихся линейными объектами, предусмотренными пунктом 4 статьи 9.4 настоящего закона, является уполномоченный орган, то проект задания на разработку документации по планировке территории подготавливает уполномоченный орган.

5. Проект задания на разработку документации по планировке территории оформляется в соответствии с формой, предусмотренной абзацем вторым пункта 2 статьи 13 настоящего закона.

В задании на разработку документации по планировке территории может содержаться указание на необходимость подготовки документации по планировке территории по этапам с определением сроков начала и завершения этапов и содержания работ, выполняемых на каждом из этапов.

6. При подготовке документации по планировке территории осуществляется разработка в соответствии с заданием на разработку документации по планировке территории одного или нескольких следующих документов:

1) проект планировки территории;

2) проект планировки территории, содержащий проект межевания территории;

3) проект планировки территории, содержащий проект межевания территории с включенными в него градостроительными планами земельных участков;

4) проект межевания территории;

5) проект межевания территории, содержащий градостроительные планы земельных участков;

6) градостроительный план земельного участка.

7. В случае необходимости подготовки документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения, за исключением линейных объектов, предусмотренных пунктом 4 статьи 9.4 настоящего закона, инициатор направляет в уполномоченный орган предложение о подготовке такой документации без проекта задания на разработку документации по планировке территории. В данном случае проект задания на разработку документации по планировке территории подготавливает уполномоченный орган.

8. Уполномоченный орган проверяет предложение инициатора о подготовке документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в пункте 2, подпункте 1 пункта 3, пунктах 4-6 настоящей статьи, а также устанавливает наличие средств областного бюджета и (или) внебюджетных источников, предусмотренных на подготовку документации по планировке территории, в течение 30 дней со дня получения указанного предложения и принимает решение:

1) о подготовке документации по планировке территории. Данное решение оформляется распоряжением уполномоченного органа, которым утверждается задание на разработку документации по планировке территории;

2) об отказе в подготовке документации по планировке территории.

9. Основаниями для принятия решения об отказе в подготовке документации по планировке территории являются:

1) несоответствие предложения инициатора о подготовке документации по планировке территории требованиям, предусмотренным пунктом 2, подпунктом 1 пункта 3, пунктами 4-6 настоящей статьи;

2) отсутствие средств областного бюджета и (или) внебюджетных источников, необходимых для подготовки документации по планировке территории.

10. В течение десяти дней со дня принятия:

1) решения, предусмотренного подпунктом 1 пункта 8 настоящей статьи, уполномоченный орган направляет инициатору, а также главе поселения, главе городского округа Архангельской области, применительно к территориям которых принято такое решение, уведомление о принятом решении;

2) решения, предусмотренного подпунктом 2 пункта 8 настоящей статьи, уполномоченный орган направляет инициатору уведомление о принятом решении с обоснованием такого решения.

11. Уполномоченный орган обеспечивает подготовку документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения в пределах своей компетенции, указанной в статьях 9 и 9.4 настоящего закона, в соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

12. Подготовка документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения осуществляется уполномоченным органом (его подведомственным государственным учреждением Архангельской области) самостоятельно или привлекаемыми им на основании государственного контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случая, предусмотренного частью 8.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Подготовка документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

13. Уполномоченный орган в течение 30 дней со дня поступления подготовленной на основании его решения документации по планировке территории осуществляет проверку данной документации на соответствие требованиям, указанным в частях 10 и 10.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и по результатам такой проверки принимает решение:

1) о направлении документации по планировке территории в Правительство Архангельской области на утверждение;

2) об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку.

14. Документация по планировке территории, подготовленная на основании решения уполномоченного органа, до ее утверждения Правительством Архангельской области подлежит согласованию в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

15. Документация по планировке территории, представленная уполномоченным органом, утверждается распоряжением Правительства Архангельской области в течение 14 дней со дня поступления указанной документации.

16. Документация по планировке территории, утвержденная Правительством Архангельской области, направляется уполномоченным органом главе поселения, главе городского округа Архангельской области, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка такой документации, в течение семи дней со дня ее утверждения.