Статья 10. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки

Статья 10. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки

1. Проект Правил землепользования и застройки, проекты внесения изменений в Правила землепользования и застройки, проекты планировки территорий и проекты межевания территорий, вопросы предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, вопросы отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежат обсуждению на публичных слушаниях. Публичные слушания проводятся в порядке, установленном Архангельской городской Думой, с учетом особенностей, установленных настоящими Правилами землепользования и застройки.

2. Публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства проводятся с учетом следующих особенностей:

2.1. Основанием для проведения публичных слушаний является заявление заинтересованного лица.

2.1.1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства или на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, обращается с соответствующим заявлением в Комиссию.

2.1.2. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность гражданина;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) объект капитального строительства;

3) документы, подтверждающие размер площади здания, строения, сооружения (технический паспорт) и (или) кадастровый план земельного участка;

4) согласования соответствующих органов и организаций, технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, полученные заявителем на основании рекомендательного письма мэрии города Архангельска.

2.1.3. Непредставление документов, указанных в настоящем пункте, является основанием для возвращения заявления заявителю.

2.2. В течение семи дней с момента поступления заявления мэр города принимает решение о проведении публичных слушаний.

2.3. По результатам публичных слушаний и с учетом рекомендаций Комиссии мэр города принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения в течение трех дней со дня поступления рекомендаций.

2.4. Решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения принимается мэром города по результатам публичных слушаний и с учетом рекомендаций Комиссии в течении семи дней со дня поступления рекомендаций.

2.5. Указанные решения подлежат опубликованию в средствах массовой информации, определенных для официального опубликования правовых актов муниципального образования "Город Архангельск", и размещаются на официальном интернет-сайте мэрии города Архангельска.