Решение Архангельского городского Совета депутатов от 21 декабря 2005 г. N 92 "Об утверждении Положения об арендной плате за пользование земельными участками на территории города Архангельска" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Архангельского городского Совета депутатов
от 21 декабря 2005 г. N 92
"Об утверждении Положения об арендной плате за пользование
земельными участками на территории города Архангельска"

С изменениями и дополнениями от:

25 октября, 22 декабря 2006 г., 5 апреля 2007 г.

ГАРАНТ:

Решением Архангельского городского Совета депутатов от 21 ноября 2007 г. N 559 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2008 г.

В соответствии с Федеральным законом от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 13 Устава муниципального образования "Город Архангельск", в целях обеспечения запланированных поступлений средств от арендной платы за землю Архангельский городской Совет депутатов решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение об арендной плате за пользование земельными участками на территории города Архангельска.

2. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2006 года.

3. Считать утратившими силу решения Архангельского городского Совета депутатов:

от 26.11.2003 N 237 "Об утверждении Положения о плате за землю на территории города Архангельска",

от 30.06.2004 N 317 "О внесении изменений и дополнений в Положение о плате за землю на территории города Архангельска",

от 30.11.2004 N 358 "О внесении изменения в Положение о плате за землю на территории города Архангельска".

Мэр города

А.В. Донской

Положение об арендной плате
за пользование земельными участками на территории города Архангельска
(утв. решением Архангельского городского Совета депутатов от 21 декабря 2005 г. N 92)

С изменениями и дополнениями от:

25 октября, 22 декабря 2006 г., 5 апреля 2007 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ и статьей 65 Земельного кодекса РФ.

1.2. Настоящее Положение определяет размер, порядок установления и взимания арендной платы за пользование земельными участками на территории города Архангельска.

1.3. В соответствии с решением Архангельского городского Совета депутатов от 24.12.1998 N 337 "О ценовом зонировании территории муниципального образования "Город Архангельск" земли города распределяются на 20 ценовых зон селитебных земель и 12 ценовых зон земель, занятых промышленными предприятиями.

2. Порядок установления и взимания арендной платы

2.1. Размер, порядок и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды.

2.2. Арендная плата за земельные участки, предоставляемые юридическим и физическим лицам по договору аренды, рассчитывается по базовым ставкам арендной платы, утверждаемым Архангельским городским Советом депутатов, с применением коэффициентов к базовым ставкам арендной платы в зависимости от целевого использования земельных участков, указанных в приложении к настоящему Положению.

2.3. Целевое использование земельных участков устанавливается договором аренды.

2.4. На период строительства коэффициенты целевого использования земельных участков к ставкам арендной платы не применяются.

2.5. При незавершении строительства в установленный договором срок договор аренды продлевается на новый срок с установлением двукратной базовой ставки арендной платы для индивидуального жилищного строительства и четырехкратной базовой ставки арендной платы для других видов строительства.

2.6. С учетом вклада арендатора в социальное и экономическое развитие муниципального образования "Город Архангельск", инженерное обустройство и благоустройство земельных участков, а также инвестиционную деятельность на территории г. Архангельска размер годовой арендной платы за землю может быть уменьшен мэрией города путем применения коэффициента регулирования (Кр) в пределах от 0,1 до 0,9 в зависимости от суммы вклада арендатора.

2.7. Арендная плата за землю юридических и физических лиц исчисляется в полных рублях. Сумма арендной платы менее 50 коп. округляется в меньшую сторону до полного рубля, а 50 коп. и более округляются в большую сторону до полного рубля.

2.8. В случае неуплаты в установленный срок арендных платежей начисляются пени, предусмотренные договором аренды.

2.9. Контроль за поступлением арендных платежей осуществляет мэрия города Архангельска.

Информация об изменениях:

Решением Архангельского городского Совета депутатов от 5 апреля 2007 г. N 378 в раздел 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Размер арендной платы

3.1. За земельные участки, арендуемые для строительства и эксплуатации жилых домов (кроме указанных в пункте 3.3 настоящего Положения), строений для личных потребностей граждан, арендная плата устанавливается в размере 3% от базовой ставки соответствующей зоны, но не ниже 17 оценочной зоны.

3.2. За земельные участки, арендуемые для строительства жилых домов многоэтажной застройки (3-х и более этажной застройки), арендная плата устанавливается в размере 3% от базовой ставки соответствующей зоны, но не ниже 17 оценочной зоны.

3.3. За земельные участки, арендуемые для эксплуатации жилых домов многоэтажной застройки (3-х и более этажной застройки), арендная плата устанавливается в размере 10% от базовой ставки соответствующей зоны, но не ниже 17 оценочной зоны.

3.4. За земельные участки, арендуемые для строительства и эксплуатации коллективных овощехранилищ, моторно-лодочных кооперативов, спортивных сооружений и учебных полигонов, арендная плата устанавливается в размере 5% от базовой ставки соответствующей зоны, но не ниже 14 оценочной зоны.

3.5. За земельные участки, арендуемые для строительства и эксплуатации гаражей индивидуального транспорта, гаражных и гаражно-строительных кооперативов, арендная плата устанавливается в размере 10% от базовой ставки арендной платы соответствующей зоны, но не ниже 14 оценочной зоны.

3.6. За дополнительные земельные участки, арендуемые для использования на период строительства жилых домов в соответствии со стройгенпланом, арендная плата за один квадратный метр устанавливается в размере 10% от базовой ставки арендной платы соответствующей зоны.

3.7. За дополнительные земельные участки, арендуемые для использования на период строительства иных зданий и сооружений, кроме указанных в пункте 3.6, в соответствии со стройгенпланом, арендная плата за один квадратный метр устанавливается в размере 50% от базовой ставки арендной платы соответствующей зоны.

3.8. За земельные участки, арендуемые гражданами для ведения подсобных хозяйств, сенокосов и огородничества, а также предоставленные в аренду садово-огородническим товариществам, садовым товариществам и огородническим товариществам ставка арендной платы устанавливается в размере 1% от базовой ставки 18 оценочной зоны.

3.9. За земельные участки, арендуемые предприятиями и организациями для садоводства, огородничества, животноводства, овощехранилища, под хозяйственные постройки и подсобные хозяйства, ставка арендной платы устанавливается в размере 10% от базовой ставки 18 оценочной зоны.

3.10. За земельные участки, арендуемые муниципальными унитарными предприятиями, осуществляющими перевозки пассажиров общественным транспортом, арендная плата устанавливается в размере 5% от базовой ставки соответствующей зоны. За земельные участки, арендуемые муниципальными унитарными предприятиями, осуществляющими реализацию периодической печати, книг и прочей печатной продукции, арендная плата устанавливается в размере 50% от базовой ставки соответствующей зоны.

3.11. За земельные участки, арендуемые прочими муниципальными унитарными предприятиями системы городского хозяйства и бытового обслуживания населения, за исключением муниципальных унитарных предприятий, выполняющих функции заказчика по обслуживанию муниципального жилищного фонда, обслуживающих жилищно-коммунальное хозяйство города и осуществляющих перевозки пассажиров общественным транспортом, арендная плата устанавливается в размере 25% от базовой ставки соответствующей зоны.

Приложение

к Положению об арендной плате

за пользование земельными участками

на территории города Архангельска

Коэффициенты к базовым ставкам арендной платы
в зависимости от целевого использования земельных участков

N п/п	Целевое использование земельных участков	Коэффициенты к базовым ставкам арендной платы
1	Рынки, мини-рынки, торговые павильоны площадью отвода земельного участка более 100 кв. м	6,0
2	Торговые павильоны и киоски	20,0
3	Торговые павильоны и киоски с комплексом сооружений для ожидания общественного транспорта	10,0
4	Земельные участки под размещение летних кафе, торговых палаток и тонаров	20,0
5	Пункты приема черных и цветных металлов, пункты приема стеклотары	15,0
6	Помещения автосервиса (мастерские по вулканизации, шиномонтаж, автомастерские, автомойки)	10,0
7	Павильоны по предоставлению услуг населению (ремонт обуви, нарезка стекла)	4,0
8	Земельные участки под зданиями (помещениями), сооружениями финансово - кредитных учреждений; банков; бирж; аудиторских, страховых и брокерских организаций; нотариальных и адвокатских организаций, используемые ими для осуществления уставной деятельности	20,0
9	Земельные участки под зданиями (помещениями), сооружениями организаций, специализирующихся на операциях с недвижимостью, используемые ими для осуществления уставной деятельности	20,0
10	Казино, игорные заведения, игровые автоматы в стационарных зданиях	15,0
11	Павильоны и киоски игровых автоматов	20,0
12	Авторынки, магазины и павильоны по продаже автозапчастей	10,0
13	Магазины, торговые центры, торговые комплексы, рестораны, кафе, бары	2,0
14	Платные автостоянки, автопарки, таксопарки	2,0
15	Автозаправочные и газонаполнительные станции	7,5