Приложение N 2. Перечень услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счёт платы за содержание жилья

Приложение N 2

к решению

Архангельского городского Совета депутатов

от 5 марта 2005 г. N 409

Перечень услуг,
связанных с содержанием жилья
и оплачиваемых за счёт платы за содержание жилья

N	Виды работ	Состав работ	Периодичность выполнения
1.	Технические осмотры жилых домов	1. Выполнение общих плановых осмотров весной, осенью до начала отопительного сезона	2 раза в год
		2. Выполнение осмотров вентиляционных каналов, дымоходов	2 раза в год
		3. Выполнение осмотров общедомовых ин- женерных сетей и оборудования, в т.ч. в подвалах, чердаках и других местах об- щего пользования	2 раза в год
		4. Проведение технических осмотров ста- ционарных электроплит	1 раз в год
		5. Проведение осмотра общедомовых элек- трических сетей и этажных щитков с под- тяжкой контактных соединений и провер- кой надежности заземляющих контактов и соединений	2 раза в год
		6. Проведение внеочередных осмотров ин- женерных сетей и оборудования	По мере необходимости
2.	Работы, выполняемые при проведении технических ос- мотров жилых домов	1. Устранение незначительных неисправ- ностей в системах центрального отопле- ния и горячего водоснабжения (регули- ровка трехходовых кранов, набивка саль- ников, мелкий ремонт теплоизоляции, ус- транение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенса- торов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры)	По мере выявления неисправности (в том числе по обращениям жителей)
		2. Устранение незначительных неисправ- ностей в системах водопровода и канали- зации (уплотнение сгонов, зачеканка раструбов, прочистка канализационных стояков, других общедомовых участков систем канализации, смена прокладок в водопроводных кранах, регулировка смыв- ных бачков, установка ограничите- лей-дроссельных шайб и др.)	По мере выявления неисправностей (в том числе по обращениям жителей)
		3. Устранение незначительных неисправ- ностей в системах электроснабжения в местах общего пользования (мелкий ре- монт электропроводки, выключателей, ро- зеток, ревизия электрооборудования и др.)	По мере выявления неисправностей (в том числе по обращениям жителей)
		4. Проверка и устранение неисправности канализационных вытяжек	По мере выявления неисправностей (в том числе по обращениям жителей)
		5. Устранение неисправности вентиляци- онных каналов, дымоходов	По мере выявления неисправностей (в том числе по обращениям жителей)
		6. Проверка заземления ванн.	1 раз в год
		7. Проверка заземления оболочки элек- трокабеля, замеры сопротивления изоля- ции проводов	1 раз в год
		8. Промазка суриковой замазкой или дру- гой мастикой свищей участков гребней в местах повреждения кровли	По мере выявления неисправностей (в том числе по обращениям жителей)
		9. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах	1 раз в год
3.	Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к сезонной эксплуатации	1. Ремонт, промывка, опрессовка, регу- лировка систем центрального отопления, в т.ч. тепловых узлов, консервация сис- тем центрального отопления после окон- чания отопительного сезона	1 раз
		2. Регулировка и наладка систем автома- тического управления инженерным обору- дованием	1 раз
		3. Восстановление нарушенной теплоизо- ляции трубопроводов	По мере выявления неисправностей
		4. Ремонт дверей, окон в местах общего пользования, в том числе остекление, снятие и установка пружин, доводчиков на входных дверях	По мере выявления неисправностей (в т.ч. по обращениям жителей)
		5. Утепление чердаков, подвалов зданий, бойлеров	По мере необходимости
		6. Укрепление, ремонт парапетов, пара- петных ограждений, трапов, устройств заземления зданий	По мере выявления неисправностей
		7. Прочистка дренажно-ливневой канали- зации, очистка желобов и воронок орга- низованного водостока, укрепление и ре- монт водосточных труб	По мере необходимости
		8. Ремонт, утепление и прочистка венти- ляционных каналов и дымоходов	По мере выявления неисправностей (в т.ч. по обращениям жителей)
		9. Проверка состояния продухов в цоко- лях зданий	1 раз в год
		10. Мелкий ремонт печей и кухонных оча- гов	По мере выявления неисправностей (в т.ч. по обращениям жителей)
		11. Восстановление нарушенных участков отмостки здания	По мере выявления неисправностей
4.	Прочие работы	1. Очистка кровель от снега, наледи, мусора	По мере необходимости
		2. Очистка и промывка систем мусоропро- вода	2 раза в год
		3. Очистка от мусора подвалов, чердаков	По мере необходимости
		4. Дератизация и дезинфекция подвалов, технических подполий, других мест обще- го пользования	По мере необходимости, но не реже 1 раза в 3 месяца (дератизация)
		5. Восстановление номерных знаков и ан- шлагов на домах	По мере выявления неисправностей
		6. Уборка и очистка придомовой террито- рии (согласно техническим паспортам на дома), сбор и вывоз бытовых отходов	Постоянно
		7. Уход за зелеными насаждениями на придомовых территориях (покос травы, обрезка деревьев, кустарников)	По мере необходимости
		8. Ремонт и содержание малых архитек- турных форм на придомовых территориях	По мере выявления неисправностей
		9. Ремонт и содержание наружного осве- щения входов в подъезды	По мере выявления неисправностей
		10. Мытье окон, полов, лестничных мар- шей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках	1 раз в месяц