Статья 24. Зоны общественно-деловой застройки

Статья 24. Зоны общественно-деловой застройки

1. Цель выделения зон общественно-деловой застройки: развитие существующих территорий, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, с формированием на их основе комплексных многофункциональных зон общественно-деловой застройки, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны - ДО-1

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов физической культуры и спорта;

- объектов культуры;

- административных и офисных зданий;

- образовательных учреждений;

- религиозных объектов;

- объектов розничной торговли;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов общественного питания;

- гостиниц;

- объектов здравоохранения;

- скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- малоэтажных многоквартирных жилых домов;

- индивидуальных жилых домов;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

- объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

- складских объектов;

- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

- автозаправочной станции;

- культурно-развлекательных объектов;

- причалов, пристаней;

- растениеводства.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

3. Кодовое обозначение зоны - ДО-2

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- административных и офисных зданий;

- образовательных учреждений;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов розничной торговли;

- объектов общественного питания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- многоэтажных жилых домов;

- гостиниц.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 12.

4. Кодовое обозначение зоны - ДО-3

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- административных и офисных зданий;

- объектов культуры;

- объектов физической культуры и спорта;

- объектов железнодорожного транспорта;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов розничной торговли;

- объектов общественного питания;

- общежитий;

- автодорожного вокзала.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения автотранспортных средств;

- объектов торгово-развлекательного назначения;

- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

- автозаправочных станций;

- станции скорой медицинской помощи;

- складских объектов;

- объектов коммунального хозяйства;

- объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

- лодочных станций.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 7.

5. Кодовое обозначение зоны - ДО-4

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов розничной торговли;

- объектов общественного питания;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- административных и офисных зданий;

- многоэтажных жилых домов;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

- объектов производственных объединений, фирм;

- объектов коммунального хозяйства;

- религиозных объектов;

- автозаправочной станции.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

6. Кодовое обозначение зоны - ДО-5

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- административных и офисных зданий;

- объектов культуры;

- объектов физической культуры и спорта;

- религиозных объектов;

- детского парка.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 3.

7. Кодовое обозначение зоны - ДО-6

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- административных и офисных зданий;

- объектов культуры;

- объектов физической культуры и спорта;

- объектов розничной торговли;

- религиозных объектов;

- объектов общественного питания;

- образовательных учреждений;

- объектов здравоохранения;

- скверов;

- объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

- объектов пожарной охраны;

- объектов торгово-развлекательного назначения;

- складских объектов.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

8. Кодовое обозначение зоны - ДО-7

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- административных и офисных зданий;

- объектов культуры.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 8.

9. Кодовое обозначение зоны - ДО-8

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов культуры;

- образовательных учреждений;

- религиозных объектов;

- парков, скверов.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

10. Кодовое обозначение зоны - ДО-9

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- административных и офисных зданий;

- объектов общественного питания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- гаражей;

- среднеэтажных жилых домов.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 24.

11. Кодовое обозначение зоны - ДО-10

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- административных и офисных зданий;

- объектов розничной торговли;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов культуры;

- объектов физической культуры и спорта;

- объектов общественного питания.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 6.

12. Кодовое обозначение зоны - ДО-11

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- административных и офисных зданий;

- объектов оптовой и розничной торговли;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов общественного питания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

- гаражей и автостоянок;

- объектов торгово-развлекательного назначения;

- объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

- автозаправочной станции.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

13. Кодовое обозначение зоны - ДО-12

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- административных и офисных зданий;

- объектов розничной торговли;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов общественного питания;

- образовательных учреждений;

- культурно-развлекательных объектов;

- религиозных объектов.

Условно разрешенный вид использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- индивидуальных жилых домов;

- малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

14. Кодовое обозначение зоны - ДО-13

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- административных и офисных зданий;

- объектов розничной торговли;

- объектов общественного питания;

- объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- малоэтажных многоквартирных жилых домов;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

15. Кодовое обозначение зоны - ДО-14

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- административных и офисных зданий;

- объектов розничной торговли;

- объектов общественного питания;

- объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- малоэтажных многоквартирных жилых домов;

- военных объектов;

- складских объектов;

- объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.