Статья 41. Производственные зоны

Статья 41. Производственные зоны

1. Цель выделения производственных зон: формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны - П-1

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

- складских объектов;

- пожарного депо;

- очистных сооружений;

- автозаправочной станции.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать I класса вредности.

3. Кодовое обозначение зоны - П-2

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

- железнодорожных путей и установления полос отвода и охранных зон железных дорог;

- ветеринарных лечебниц, лабораторий;

- объектов общественного питания;

- объектов торговли;

- объектов пожарной охраны;

- радиостанции;

- складских объектов;

- объектов накопления, обработки, хранения, утилизации, захоронения, обезвреживания отходов;

- объектов для хранения автотранспортных средств;

- причалов;

- пристаней.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать II класса вредности.

4. Кодовое обозначение зоны - П-3

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- очистных сооружений канализации;

- складских объектов;

- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

- объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

- пожарного депо.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- автозаправочной станции;

- военных объектов;

- органов по обеспечению законности и общественного порядка;

- питомника служебного собаководства;

- автодрома;

- металлической опоры.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать III класса вредности.

5. Кодовое обозначение зоны - П-4

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- складских объектов;

- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

- объектов пожарной охраны;

- очистных сооружений канализации;

- объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- автозаправочной станции;

- металлической опоры;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

6. Кодовое обозначение зоны - П-5

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

- причалов;

- пристаней;

- объектов водного транспорта;

- складских объектов;

- объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

- железнодорожных путей и установления полос отвода и охранных зон железных дорог;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

- объектов пожарной охраны.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- административных и офисных зданий;

- объектов оптовой торговли;

- объектов общественного питания;

- автозаправочной станции;

- ветеринарных лечебниц;

- питомника служебного собаководства;

- объектов накопления, обработки, хранения, утилизации, захоронения, обезвреживания отходов;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов розничной торговли.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать IV класса вредности.

7. Кодовое обозначение зоны - П-6

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- складских объектов;

- объектов водного транспорта;

- объектов железнодорожного транспорта;

- объектов для хранения автотранспортных средств;

- объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

- очистных сооружений канализации;

- производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

- объектов физической культуры и спорта.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- автозаправочной станции;

- объектов розничной торговли.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать V класса вредности.