Статья 3. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры города Новодвинска

Статья 3. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры города Новодвинска

1. Территориальное развитие города Новодвинска осуществляется посредством формирования компактного пятна урбанизированных территорий.

2. В качестве основных территорий, предлагаемых для развития города Новодвинска, принимаются, в основном, свободные от застройки территории. Проектными решениями предлагается реконструкция кварталов и жилых образований в центральной части города Новодвинска ветхой и изношенной 2-х этажной деревянной застройки. Развитие новых селитебных образований намечается посредством формирования следующих типов застройки: индивидуальной, малоэтажной, среднеэтажной и многоэтажной. Предусматривается дифференциация жилья по уровню комфортности, увеличение доли индивидуальной застройки.

Информация об изменениях:

Решением городского Совета депутатов МО "Город Новодвинск" от 8 мая 2015 г. N 101 статья 3 настоящего приложения дополнена частью 2.1

2.1. Основная зона градостроительного развития расположена на юго-западе относительно существующей селитебной зоны и отделена от нее коридором санитарно-защитного озеленения ЛЭП ("экологическим коридором"). Проектными решениями предусматривается дополнение данной зоны жилым микрорайоном (смешанная застройка: индивидуальное жилищное строительство, мало- и среднеэтажная застройка) в западной части на выезде из города Новодвинска в сторону поселка Ширшинский (Ширшинское шоссе, кадастровые участки 29:26:010401:3, 29:26:010401:24, 29:26:010401:27).

3. Предлагается формирование системы общественного центра города Новодвинска со строительством административно-офисных объектов, объектов культурно-бытового обслуживания.

4. Предлагается формирование многофункционально спортивно-оздоровительного и досугового комплекса в западной части города Новодвинска в створе основной планировочной оси города Новодвинска (улица Мельникова) на территории вновь образованной лесопарковой зоны.

5. Формирование природно-ландшафтного каркаса территории города Новодвинска путем озеленения и благоустройства прибрежных зон реки Северная Двина и организации лесопарковой зоны на основе городских лесов в западной части города Новодвинска.

6. Развитие производственных зон предусматривается в следующих направлениях:

а) упорядочение территории промышленной зоны "Северная", особенно в её южной части;

б) создание зон под развитие малого бизнеса (промышленных территорий) на трассе в направлении посёлка Ширшинский при въезде в город Новодвинск;

в) создание зоны коммунально-складского назначения на юго-востоке города Новодвинска с размещением станции по перегрузке мусора.