Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 49. Градостроительный регламент территориальной зоны "Зона инженерной инфраструктуры (И)"
1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Основные виды разрешенного использования |
Условно разрешенные виды использования |
Вспомогательные виды использования |
Коммунальное обслуживание (КВРИ 3.1). |
Склады (КВРИ 6.9). |
- |
2. Предельные размеры земельных участков для размещения станций очистки воды в зависимости от их производительности:
1) до 0,8 тыс. м3 в сутки - 10 000 м2;
2) от 0,8 до 12 тыс. м3 в сутки - 20 000 м2;
3) от 12 до 32 тыс. м3 в сутки - 30 000 м2;
4) от 32 до 80 тыс. м3 в сутки - 40 000 м2;
5) от 80 до 125 тыс. м3 в сутки - 60 000 м2;
6) от 125 до 250 тыс. м3 в сутки - 120 000 м2;
7) от 250 до 400 тыс. м3 в сутки - 180 000 м2;
8) от 400 до 800 тыс. м3 в сутки - 240 000 м2.
3. Предельные размеры земельных участков для размещения котельных:
Теплопроизводительность котельных, Гкал/ч (МВт) |
Размеры земельных участков (га) котельных, работающих: |
|
на твердом топливе |
на газо-мазутном топливе |
|
До 5 |
0,7 |
0,7 |
От 5 до 10 (от 6 до 12) |
1,0 |
1,0 |
Свыше 10 до 50 (свыше 12 до 58) |
2,0 |
1,5 |
Свыше 50 до 100 (свыше 58 до 116) |
3,0 |
2,5 |
Свыше 100 до 200 (свыше 116 до 233) |
3,7 |
3,0 |
Свыше 200 до 400 (свыше 233 до 466) |
4,3 |
3,5 |
4. Предельные размеры земельных участков для размещения сооружений систем водоотведения и расстояние от них до жилых и общественных зданий:
Наименование объекта |
Площадь земельного участка, м2 |
Минимальное расстояние до жилых и общественных зданий, м |
Внутриквартальная канализационная насосная станция |
100 |
20 |
Эксплуатационные площадки вокруг шахт тоннельных коллекторов |
400 |
15 (от оси коллекторов) |
5. Предельные размеры земельных участков для размещения очистных сооружений локальных систем канализации следует принимать в зависимости от грунтовых условий и количества сточных вод, но не более 0,25 га.
6. Предельные размеры земельных участков для размещения сооружений водоподготовки в зависимости от их производительности:
1) до 0,1 тыс. м3 в сутки - 0,1 га;
2) от 0,1 до 0,2 тыс. м3 в сутки - 0,25 га;
3) от 0,2 до 0,4 тыс. м3 в сутки - 0,4 га;
4) от 0,4 до 0,8 тыс. м3 в сутки - 1 га;
5) от 0,8 до 12 тыс. м3 в сутки - 2 га;
6) от 12 до 32 тыс. м3 в сутки - 3 га;
7) от 32 до 80 тыс. м3 в сутки - 4 га;
8) от 80 до 125 тыс. м3 в сутки - 6 га;
9) от 125 до 250 тыс. м3 в сутки - 12 га;
10) от 250 до 400 тыс. м3 в сутки - 18 га;
11) от 400 до 800 тыс. м3 в сутки - 24 га.
7. Для размещения иных зданий, строений, сооружений, не указанных в частях 2-6 настоящей статьи, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков установлению не подлежат.
8. Расстояние по горизонтали от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений:
1) водопровод и напорная канализация - 5 метров;
2) самотечная канализация (бытовая и дождевая) - 3 метра;
3) дренаж - 3 метра;
4) сопутствующий дренаж - 0,4 метра;
5) тепловые сети: от наружной стенки канала, тоннеля - 2 метра, от оболочки бесканальной прокладки - 5 метров;
6) кабели силовые всех напряжений и кабели связи - 0,6 метра;
7) каналы, коммуникационные тоннели - 2 метра.
9. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, не указанные в части 8 настоящей статьи, установлению не подлежат.
10. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в территориальной зоне, предусмотренной настоящей статьей, применяются с учетом зон с особыми условиями использования территорий, отображенными на карте градостроительного зонирования.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.