Статья 47. Градостроительный регламент территориальной зоны "Производственная зона (П)"

Статья 47. Градостроительный регламент территориальной зоны "Производственная зона (П)"

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
Обеспечение научной деятельности (КВРИ 3.9). Деловое управление (КВРИ 4.1). Строительная промышленность (КВРИ 6.6). Энергетика (КВРИ 6.7). Связь (КВРИ 6.8). Целлюлозно-бумажная промышленность (КВРИ 6.11).	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (КВРИ 4.2). Рынки (КВРИ 4.3). Общественное питание (КВРИ 4.6).	Коммунальное обслуживание (КВРИ 3.1). Склады (КВРИ 6.9). Транспорт (КВРИ 7.0).

2. Предельные размеры земельных участков:

1) минимальная площадь для размещения зданий, строений, сооружений - 1 000 м2;

2) максимальная площадь для размещения зданий, строений, сооружений - 50 000 м2.

3. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) минимальный отступ от красной линии элемента планировочной структуры до внешних контуров проектируемых зданий, строений, сооружений - 5 метров;

2) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 65 процентов;

3) площадь земельного участка для размещения объектов капитального строительства включает прилегающие территории для пешеходных тротуаров, стоянок (парковочных мест) для автомобильного транспорта, проездов для доступа автомобильного транспорта к объектам капитального строительства.

4. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, не указанные в части 3 настоящей статьи, установлению не подлежат.

5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в территориальной зоне, предусмотренной настоящей статьей, применяются с учетом зон с особыми условиями использования территорий, отображенными на карте градостроительного зонирования.