Решение Архангельского городского Совета депутатов от 31 мая 2006 г. N 190 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления и прекращения прав на земельные участки, находящиеся в ведении муниципального образования "Город Архангельск", утвержденное решением Архангельского городского Совета депутатов от 21.12.2005 N 93" (документ не действует)

Решение Архангельского городского Совета депутатов
от 31 мая 2006 г. N 190
"О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления
и прекращения прав на земельные участки, находящиеся в ведении муниципального
образования "Город Архангельск", утвержденное решением Архангельского
городского Совета депутатов от 21.12.2005 N 93"

В соответствии с действующим федеральным и областным законодательством Архангельский городской Совет депутатов решил:

Внести в Положение о порядке предоставления и прекращения прав на земельные участки, находящиеся в ведении муниципального образования "Город Архангельск", утвержденное решением Архангельского городского Совета депутатов от 21.12.2005 N 93 следующие изменения и дополнения:

1) в пунктах 2.2, 2.4 по тексту слово "аукцион" заменить словом "торги (конкурс, аукцион)" в соответствующем падеже;

2) абзац четвертый пункта 2.5 изложить в следующей редакции:

"Мэрия города в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся либо если не был заключен договор купли-продажи или договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона, передает документы, подготовленные для аукциона, в городской Совет депутатов для принятия решения о порядке предоставления земельного участка";

3) второе предложение подпункта 4 пункта 2.7 дополнить словами:

"...подготовленные специализированным муниципальным учреждением на основании договора с заявителем и за счет средств заявителя";

4) подпункт 5 пункта 2.7 изложить в следующей редакции:

"5) для подготовки и оформления акта выбора земельного участка мэром города в соответствии с действующим законодательством может создаваться постоянно действующая комиссия по выбору земельных участков для строительства при предоставлении их с предварительным согласованием места размещения объекта. Состав постоянно действующей комиссии определяется мэром города в соответствии с действующим законодательством и указывается в акте выбора земельного участка (приложение N 1 к Положению). В случаях, не требующих комиссионного решения, акт выбора земельного участка готовится органом архитектуры (приложение N 2 к Положению) в соответствии с порядком, утверждаемым мэром города";

5) в абзаце первом пункта 2.8 слова: "Акт выбора земельного участка..." заменить словами: "Подготовленный в порядке, установленном мэром города акт выбора земельного участка...", слова: "...не позднее двух календарных месяцев со дня подачи заявителем заявления о предоставлении земельного участка для строительства..." исключить;

6) в пункте 2.14 слова "юридического лица" в соответствующем падеже и союзы "и", "или", стоящие перед ними исключить, слова "заинтересованных" в соответствующих падежах и "указанным" заменить словами "заинтересованного" в соответствующих падежах и "указанному";

7) в абзаце четвертом пункта 2.14 слова: ".., а также проект договора аренды..." исключить;

8) последний абзац пункта 2.14 изложить в следующей редакции:

"Мэрия города обеспечивает проведение работ по формированию земельного участка: подготовку проекта границ земельного участка и установление его границ на местности, определяет разрешенное использование земельного участка, получает необходимые заключения, согласования и технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения города с указанием платы за их подключение; и в двухнедельный срок принимает решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка.";

9) абзац первый пункта 2.16 изложить в следующей редакции:

"2.16. Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, обязан выполнять требования, предусмотренные действующим законодательством и муниципальной плановой градостроительной документацией, а также условия, предъявляемые к проектированию на данном земельном участке, установленные для участников аукциона.";

10) в абзаце первом пункта 5.4 слова: "...за исключением торговых павильонов площадью более 30 кв.м, мини-рынков площадью более 30 кв.м..." изложить в редакции: "...(за исключением торговых павильонов площадью более 30 кв.м, мини-рынков площадью более 30 кв.м)...";

11) дополнить подпункт 2 пункта 5.4 абзацами первым и вторым следующего содержания:

"Мэрия города рассматривает заявление и в случае возможности предоставления земельного участка для целей, указанных в заявлении, публикует в печатных средствах массовой информации извещение о земельном участке. В извещении должно быть указано местонахождение земельного участка, разрешенное использование, вид права, на котором предоставляется земельный участок.

Рассмотрению подлежат все заявления о предоставлении земельного участка, поступившие в мэрию города в течение 20 дней с момента публикации извещения.";

12) абзац первый подпункта 3 пункта 5.4 изложить в следующей редакции:

"В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка мэрия города выдает заявителю письмо (запрос информации по участку) для получения необходимых заключений, согласований, технических условий и плановый картографический материал с рекомендуемым местом постановки временного сооружения";

13) абзац третий подпункта 3 пункта 5.4 изложить в следующей редакции:

"На основании представленных документов мэр города или по его уполномочению и в порядке, установленном мэром города, орган архитектуры в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду для размещения временного сооружения.";

14) в абзаце четвертом подпункта 3 пункта 5.4 слова: "...подготовленный на основании решения мэра города и..." исключить;

15) дополнить подпункт 3 пункта 5.4 абзацами третьим и четвертым следующего содержания:

"Заявитель осуществляет в установленный письмом срок сбор заключений, согласований, технических условий и представляет их в мэрию города.

Нарушение срока, указанного в письме, является основанием для принятия мэрией города решения об отказе в предоставлении земельного участка для размещения временного сооружения по данному заявлению# ";

16) абзац первый пункта 5.6 после слов: ":регламентами градостроительных зон" дополнить словами: "...(до принятия регламентов в установленном порядке - определенных решением мэрии города)";

17) в абзаце втором пункта 5.7 слова "...к мэру..." заменить словами "...в мэрию...";

18) в абзаце четвертом пункта 5.7 слова "...мэром города..." исключить;

19) дополнить подпункт 1 пункта 5.8 абзацами третьим, четвертым и пятым следующего содержания:

"Мэрия города рассматривает заявление и в случае возможности предоставления земельного участка для целей, указанных в заявлении публикует в печатных средствах массовой информации извещение о данном земельном участке. В извещении должно быть указано местонахождение земельного участка, разрешенное использование, вид права, на котором предоставляется земельный участок.

Рассмотрению подлежат все заявления о предоставлении земельного участка, поступившие в мэрию города в течение 20 дней с момента публикации извещения.

При принятии решения об отказе в удовлетворении просьбы заявителя указываются причины отказа. Копия решения об отказе направляется заявителю.";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. "... решения" следует читать: "... решения мэра"

20) в абзаце втором подпункта 3 пункта 5.8 слова: "...по поручению главного архитектора" заменить словами: "по поручению органа архитектуры", слово: "...распоряжения мэра" заменить словом: "...решения";

21) дополнить подпункт 3 пункта 5.8 абзацем 2 следующего содержания:

"Нарушение срока, указанного в письме, является основанием для принятия мэрией города решения об отказе в предоставлении земельного участка для размещения временного сооружения по данному заявлению.";

22) в абзаце втором пункта 6.6 слова: "...органом архитектуры" заменить словами: "...мэрией в лице органа архитектуры или по его поручению специализированным муниципальным учреждением на основании договора между учреждением и заявителем и за счет средств заявителя";

23) дополнить пункт 6.6 абзацем вторым следующего содержания:

"Нарушение срока, указанного в сопроводительном письме, является основанием для принятия мэрией города решения об отказе в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством по данному заявлению.";

24) дополнить Положение пунктом 6.10 следующего содержания:

"6.10. В случае, когда гражданин просит предоставить земельный участок, находящийся в его фактическом пользовании, для личного подсобного хозяйства и участок непосредственно граничит с земельным участком, на котором расположен усадебный жилой дом, принадлежащий на праве собственности заявителю, мэрия города может принять решение о предоставлении данного земельного участка в аренду на срок до 49 лет.";

25) дополнить Положение пунктом 6.11 следующего содержания:

"6.11. Порядок предоставления земельных участков объединениям граждан для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. ":решение" следует читать: ":решение мэра"

26) в пунктах 6.6, 6.7, 7.5, 7.6 и 7.7 слова ":распоряжение мэра" в соответствующих падежах заменить словом ":решение" в соответствующих падежах;

27) дополнить Положение приложением N 2 в следующей редакции:

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

"Приложение N 2

                                          Утвержден

                                          распоряжением  мэра

                                          города Архангельска

                                          от "___" ________ 200_ г. N ___

                                                    "__" ________ 200_ г.

                                                    г. Архангельск

                                   Акт

               выбора земельного участка для строительства

              _____________________________________________

                          (наименование объекта)

              _____________________________________________

              _____________________________________________

                       (месторасположение объекта)

Настоящий   акт    составлен    на    основании    заявления    заказчика

(застройщика)____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

от "____" _____________ 200_ г.  и уполномоченными представителями:

1.   Управление    архитектуры    и    градостроительства    департамента

градостроительства мэрии г. Архангельска ________________________________

2. Заказчик (застройщик) ________________________________________________

_________________________________________________________________________

3. Глава администрации территориального округа мэрии г.  Архангельска  по

месту расположения земельных участков ___________________________________

_________________________________________________________________________

4. Управление государственного противопожарного надзора ГУ МЧС России  по

Архангельской области ___________________________________________________

_________________________________________________________________________

5. Управление военно-мобилизационной работы  и  административных  органов

мэрии г. Архангельска ___________________________________________________

_________________________________________________________________________

6. ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Архангельской области" _________

_________________________________________________________________________

7. МУП "Архкомхоз" ______________________________________________________

8. МУП "Водоканал" ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

9. МУП "Горсвет" ________________________________________________________

10.  Филиал   "Архангельские   городские   тепловые   сети"   ОАО   "АГК"

(Архгортеплосети) _______________________________________________________

11.   Филиал   "Архангельские   электрические   сети"   ОАО   "Архэнерго"

Архангельский район электрических сетей _________________________________

_________________________________________________________________________

12. ОАО "Архангельскоблгаз" _____________________________________________

13. ОАО "Северо-Западный Телеком" _______________________________________

14. Межрайонный отдел государственной  инспекции  безопасности  дорожного

движения (МРО ГИБДД) ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

15. Управление по торговле и услугам населению мэрии г. Архангельска ____

_________________________________________________________________________

16. Управление дорог и мостов мэрии г. Архангельска _____________________

_________________________________________________________________________

17. Управление  Северного  округа  по  технологическому  и  экологическому

надзору (Ростехнадзора) по Архангельской области ________________________

_________________________________________________________________________

18. Иных органов ________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

На  основании  осмотра   предполагаемых   мест   размещения   объекта   и

рассмотрения  при  наличии  материалов  его  обоснования   уполномоченные

представители  установили,   что   для   проектирования   намеченного   к

строительству ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                   (наименование объекта недвижимости)

_________________________________________________________________________

в г. Архангельске были рассмотрены земельные участки:

_________________________________________________________________________

                 (адрес, краткая характеристика участков)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Для строительства объекта выбраны площадки:

_________________________________________________________________________

      (адрес, расстояние до водных объектов, расстояние от источника

                          загрязнения до жилья)

1. ______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

2. ______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Исходя из следующих факторов:

1. ______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

2. ______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

4. ______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

5. ______________________________________________________________________

                                 Выводы:

Сравнив   и   оценив   выбранные   земельные   участки,    уполномоченные

представители считают:

1. Земельный участок, расположенный по адресу: __________________________

_________________________________________________________________________

_____________________________ и указанный в настоящем акте под N ________

_________________________________________________________________________

                         (пригоден, не пригоден)

для строительства _______________________________________________________

                          (наименование объекта)

_________________________________________________________________________

2. Заказчику (застройщику) обеспечить: __________________________________

_________________________________________________________________________

    (перенос существующих зданий, сооружений, коммуникаций; сохранение

                           растительного слоя,

_________________________________________________________________________

 осушение заболоченных участков; выделение зон для строительства и т.д.)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Директор департамента

градостроительства мэрии города

                                    _____________________________________

                                 (должность, подпись, фамилия и инициалы)

                                    МП

                                                 "___" _________ 200_ г."

Мэр города

А.В. Донской