Решение Архангельского городского Совета депутатов от 28 марта 2000 г. N 49 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления и прекращения права пользования земельными участками на территории муниципального образования "Город Архангельск" (утратило силу)

Решение Архангельского городского Совета депутатов
от 28 марта 2000 г. N 49
"О внесении изменений в
Положение о порядке предоставления
и прекращения права пользования земельными участками
на территории муниципального образования "Город Архангельск"

ГАРАНТ:

Решением Архангельского городского Совета депутатов от 21 декабря 2005 г. N 93 настоящее решение признано утратившим силу

Архангельский городской Совет депутатов решил:

Внести в Положение о порядке предоставления и прекращения права пользования земельными участками на территории муниципального образования "Город Архангельск", утвержденное решением Архангельского городского Совета депутатов от 26.05.98 N 223, следующие изменения:

Раздел VII "Порядок прекращения права пользования земельным участком" изложить в новой редакции:

"7.1. Право пользования (аренды) земельным участком может быть прекращено по следующим основаниям:

- по волеизъявлению сторон;

- в случае смерти землепользователя (арендатора) и отсутствия правопреемника;

- при добровольном отказе от земельного участка или его части с выполнением, при необходимости, работ по рекультивации участка;

- в случае использования земельного участка не по целевому назначению либо длительного неиспользования земельного участка и имеющихся на нем аварийных и пожароопасных объектов;

- из-за систематической неуплаты арендной платы (земельного налога) в сроки, установленные договором аренды (землепользования);

- при изъятии земель (выкупе при наличии права собственности на землю) для государственных, общественных и иных нужд на основании утвержденной градостроительной документации; проектов прокладки дорог, улиц и инженерных коммуникаций городского и районного значения; проектов строительства объектов городского и районного значения;

- при прекращении деятельности предприятия, учреждения, организации (ликвидация юридического лица);

- при использовании земельного участка способами, приводящими к ухудшению земель и экологической обстановки;

- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством и (или) договором о землепользовании (аренды).

7.2. Решение об изъятии земельного участка принимается в следующем порядке:

- при наличии оснований для прекращения права пользования земельным участком управление архитектуры мэрии города готовит материалы, необходимые для проведения обследования земельного участка;

- обследование земельного участка проводится комиссией по использованию и охране земель в г. Архангельске с участием землепользователя (арендатора). Состав комиссии утверждается совместным приказом начальника управления архитектуры мэрии города и председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Архангельска;

- комиссия обследует участок и оформляет акт обследования, первый экземпляр которого направляет землепользователю (арендатору), а второй экземпляр - в управление архитектуры мэрии города для рассмотрения на градостроительной комиссии;

- градостроительная комиссия рассматривает представленные документы, акт обследования земельного участка и принимает соответствующее решение. Решение градостроительной комиссии носит рекомендательный характер.

7.3. Для расторжения договора землепользователю (арендатору) направляется письменное предложение об этом с указанием срока ответа.

При получении отказа землепользователя (арендатора) или неполучении ответа в установленный в предложении срок, а при отсутствии ответа - 30-дневный срок мэрия города обращается в суд с требованием о расторжении договора.

7.4. Расторжение договора на право пользования (аренды) земельного участка по инициативе органов местного самоуправления возможно по решению суда только:

- при существенном нарушении условий договора другой стороной;

- при существенном изменении обстоятельств;

- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

7.5. При принятии решения о необходимости прекращения права землепользования на основании соглашения сторон или решения суда управление архитектуры мэрии города готовит распоряжение мэра города о прекращении права пользования участком и изъятии его.

Департамент муниципального имущества мэрии города расторгает договор землепользования (аренды) земельного участка.

7.6. С момента выхода распоряжения мэра города об изъятии земельного участка право пользования участком считается прекращенным.

7.7. Изъятые земельные участки переводятся в состав земель запаса муниципального образования для последующего перераспределения или предоставления другим лицам в установленном порядке.".

Мэр города Архангельска

П. Балакшин