Статья 34. Решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома

Статья 34. Решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома

1. Проведение капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 17 октября 2013 г. N 24-2-ОЗ в пункт 2 статьи 34 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Собственники помещений в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома, регионального оператора либо по собственной инициативе.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 7 ноября 2017 г. N 562-38-ОЗ в пункт 3 статьи 34 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Не менее чем за один месяц до наступления года, в течение которого в соответствии с региональной программой должен быть проведен капитальный ремонт многоквартирного дома, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта многоквартирного дома и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта, в порядке, установленном постановлением Правительства Архангельской области.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 17 октября 2013 г. N 24-2-ОЗ в пункт 4 статьи 34 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Собственники помещений не позднее чем через три месяца со дня получения предложений, указанных в пункте 3 настоящей статьи, обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с пунктом 1 статьи 35 настоящего закона.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен с 4 мая 2018 г. - Закон Архангельской области от 28 апреля 2018 г. N 621-43-ОЗ

См. предыдущую редакцию

5. В случае, если в срок, указанный в пункте 4 настоящей статьи, собственники помещений, формирующие фонд капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой, уведомив собственников помещений о принятом решении, в том числе с использованием системы.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 24 марта 2017 г. N 515-33-ОЗ статья 34 настоящего Закона дополнена пунктом 5.1, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

5.1. В случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера решение по вопросам, предусмотренным подпунктами 1-4 пункта 1 статьи 35 настоящего закона, принимается в порядке, установленном постановлением Правительства Архангельской области. В указанном случае капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется без его включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора, определенных статьей 30 настоящего закона в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, и учитывается при ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 7 ноября 2017 г. N 562-38-ОЗ в пункт 6 статьи 34 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. В случае, если капитальный ремонт многоквартирного дома, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома требуется выполнение какого-либо вида работ, предусмотренного для этого многоквартирного дома региональной программой, орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня получения соответствующего уведомления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета.

Владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца со дня получения решения органа местного самоуправления, указанного в абзаце первом настоящего пункта, при этом решение о капитальном ремонте многоквартирного дома в таком случае принимается с учетом требований, установленных пунктами 3-5 настоящей статьи. В случае, если владелец специального счета не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в срок, установленный настоящим пунктом, региональный оператор, любой собственник помещения и (или) орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора. Положения настоящего пункта не применяются в случае наличия непогашенных кредита и (или) займа, погашение которых осуществляется за счет средств, поступающих на соответствующий специальный счет.

Информация об изменениях:

Законом Архангельской области от 26 октября 2015 г. N 335-20-ОЗ статья 34 настоящего Закона дополнена пунктом 7, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

7. В течение десяти дней с даты подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома региональный оператор обязан передать лицу, осуществляющему управление этим многоквартирным домом, копии документов о проведенном капитальном ремонте многоквартирного дома (в том числе копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ) и иные документы, связанные с проведением капитального ремонта, за исключением финансовых документов.