Решение Архангельского городского Совета депутатов от 27 мая 2003 г. N 173 "О внесении изменения в методику определения размера арендной платы за пользование нежилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности муниципальному образованию "Город Архангельск"

Рассмотрев предложения, поступившие от рабочей группы, по разработке критериев по предоставлению льгот по арендной плате за нежилые помещения, Архангельский городской Совет депутатов решил:

Внести в методику определения размера арендной платы за пользование нежилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности муниципальному образованию "Город Архангельск", утвержденную решением Архангельского городского Совета депутатов от 30.10.2001 N 117, следующее изменение:

пункт 9 раздела II "Порядок расчета размера арендной платы за пользование нежилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности муниципальному образованию "Город Архангельск" изложить в следующей редакции:

"9. Квд - коэффициент вида деятельности:

Лица, использующие арендованные нежилые помещения по целевому назначению.

                             1*. - квд 0,05

1.1. Общественные объединения инвалидов, являющиеся юридическими лицами, их филиалы и представительства, использующие нежилые помещения под офис для достижения цели деятельности, предусмотренной учредительными документами, и осуществляющие свою деятельность на территории г. Архангельска (не более 50 кв. м на объединение в пределах одного территориального округа).

1.2. Государственные учреждения, созданные собственником для осуществления функций в области здравоохранения, образования и культуры, использующие нежилые помещения для достижения цели деятельности, предусмотренной учредительными документами.

1.3. Учреждения и органы МВД РФ, МЧС России, суды, учрежденные в соответствии с Конституцией РФ и ФКЗ "О судебной системе в РФ" и использующие нежилые помещения для осуществления своей деятельности.

                              2*. - квд 0,1

2.1.** Некоммерческие организации, созданные для достижения научных, культурных целей, участия в обеспечении охраны общественного порядка, в целях охраны здоровья граждан, социальной защиты населения, оказания помощи инвалидам, развития физической культуры и спорта, охраны окружающей среды, воспитания детей и молодежи, а также благотворительные организации (общественные организации, фонды, учреждения, созданные для осуществления благотворительной деятельности), за исключением лиц, указанных в п/п. 1 п. 9 настоящей методики, использующие нежилые помещения для достижения цели деятельности, предусмотренной учредительными документами.

                             3.*** - квд 0,1

Лица, использующие нежилые помещения под творческие мастерские.

                             4.*** - квд 0,2

Лица, использующие нежилые помещения для осуществления жилищно-коммунальных услуг населению (в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93 коды 041105-041116, 042100042400, за исключением кодов 041111, 041112).

                            5.*** - квд 0,25

Общественные и религиозные объединения (до 100 кв. м на организацию), за исключением организаций, указанных в п/п. 2 п. 9 настоящей методики, и использующие нежилые помещения для достижения цели деятельности, предусмотренной учредительными документами

                              6.* - квд 0,5

6.1. Государственные органы, учреждения за исключением указанных в п/п. 1 п. 9 настоящей методики, использующие нежилые помещения для достижения цели деятельности, предусмотренной учредительными документами.

6.2. Лица, использующие нежилые помещения для предоставления бытовых услуг населению (согласно перечню бытовых услуг ****), производства товаров народного потребления.

6.3. Лица, использующие нежилые помещения для производства протезноортопедических изделий (в соответствии с Общероссийским классификатором продукции ОК 005-93 коды 939600-939797).

6.4. Лица, использующие нежилые помещения для предоставления услуг в области физической культуры и спорта (в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93 коды 071000-071214).

6.5. Редакции средств массовой информации, являющиеся юридическими лицами и использующие нежилые помещения для достижения цели деятельности, предусмотренной учредительными документами

                             7.*** - квд 0,5

7.1. Лица, использующие нежилые помещения для предоставления услуг в системе образования (в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93 коды 110000-115300), за исключением лиц, указанных в п.п 1 п. 9 настоящей Методики.

7.2. Лица, использующие нежилые помещения для производства фармацевтических товаров и обладающие лицензиями на осуществление данного вида деятельности, при наличии в своей структуре рецептурно-производственных отделов или исполняющие государственный контракт на лекарственное обеспечение льготных категорий жителей города Архангельска и достижения данных целей.

                             8.*** - квд 0,5

8.1. Лица, использующие нежилые помещения для организации питания детей школьного и дошкольного возраста и (или) учащихся средних специальных заведений и студентов высших учебных заведений.

8.2. Лица, использующие нежилые помещения для осуществления адвокатской деятельности в соответствии с ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации".

                            9.*-** - квд 0,5

Лица, использующие нежилые помещения для предоставления услуг в области культуры (в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93 коды 051000-053409, кроме кода 052313), за исключением лиц, указанных в п.п 1 п. 9 настоящей методики.

                              10. - квд 2,0

Лица, использующие нежилые помещения для осуществления страховой, инвестиционной, банковской деятельности.

                              11. - квд 3,0

Лица, использующие нежилые помещения для осуществления биржевой, посреднической деятельности, работы в сфере игорного бизнеса.

                              12. - квд 1,0

Лица, использующие нежилые помещения для иных целей деятельности, не предусмотренных в п.п 1-11 п. 9 настоящей методики.

Примечания:

При смешанном виде деятельности арендатора коэффициент вида деятельности принимается по наибольшему коэффициенту.

* - Арендатор должен использовать под данный вид деятельности не менее 70% площади арендуемого здания (помещения). Если в процессе осуществления вида деятельности арендатор перестает соответствовать этому требованию, соответствующий коэффициент вида деятельности не применяется, а арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме с того дня, с которого арендатор перестает соответствовать указанному требованию.

** - Указанные льготы предоставляются некоммерческим организациям, осуществляющим свою деятельность ие менее двух лет. Для получения льготы указанные организации должны предоставить источник финансирования своей деятельности, планы работы на год, получить согласование профильной комиссии городского Совета депутатов.

*-** - Объем данных товаров, работ, услуг в общем объеме товарооборота арендатора или в общем объеме оказываемых им работ, предоставляемых услуг должен составлять не менее 70%, а площадь, используемая арендатором под данный вид деятельности, должна быть не менее 70% от общей площади арендуемого здания (помещения).

*** Арендатор должен использовать под данный вид деятельности 100% площади арендуемого помещения. Если в процессе осуществления вида деятельности арендатор перестает соответствовать этому требованию, соответствующий коэффициент вида деятельности не применяется, а арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме с того дня, с которого арендатор перестает соответствовать указанному требованию.

**** Перечень бытовых услуг в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93:

1. Ремонт, окраска и пошив обуви (коды 011000-011410).

2. Ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных изделий, головных уборов и изделий текстильной галантереи, ремонт, пошив и вязание трикотажных изделий (коды 012000-0112605).

3. Ремонт и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и бытовых приборов. Ремонт и изготовление металлоизделий (коды 013000-013451 за исключением кодов 013439, 013442013444, 013446-013449).

4. Химическая чистка и крашение, услуги прачечных (коды 015000-015421).

5. Услуги фотоателье, фото- и кинолабораторий (коды 018100-018125).

6. Услуги бань, душевых и парикмахерских. Услуги предприятий по прокату (коды 019100-019517).

7. Переплетные мастерские (код 018329).

8. Ремонт средств коррекции зрения".

Мэр города Архангельска

О.В. Нилов