Раздел 2.Порядок исчисления и размеры платы за наем жилых помещений (п.п. 6-7)

Раздел 2.Порядок исчисления и размеры платы за наем жилых помещений

Информация об изменениях:

Постановлением администрации МО "Город Новодвинск" от 27 октября 2016 г. N 787-па в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Размер платы за наем жилых помещений (Н) определяется исходя из базовой ставки платы за пользование жилым помещением с учетом значений коэффициентов, характеризующих качество, благоустройство и месторасположение жилищного фонда, по следующей формуле:

Н = Нб x К1 x К2 x К3 x К4 x K5, где:

Нб - базовая ставка платы за пользование жилым помещением в соответствии со значениями, приведенными в таблице N 1;

К1 - коэффициент, отражающий степень благоустройства жилого дома, в соответствии со значениями, приведенными в таблице N 2;

К2 - коэффициент, учитывающий материал стен жилого дома (категорию капитальности), в соответствии со значениями, приведенными в таблице N 3;

К3 - коэффициент, учитывающий срок ввода в эксплуатацию жилого дома, в соответствии со значениями, приведенными в таблице N 4;

К4 - коэффициент, учитывающий планировку жилого помещения, в соответствии со значениями, приведенными в таблице N 5;

К5 - коэффициент, учитывающий месторасположение жилого дома, в соответствии со значениями, приведенными в таблице N 6.

Таблица N 1

N п.п.	Период применения	Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (Нб), в рублях за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц
1.	2015 год	6,37
2.	2016 год	6,66
3.	2017 год	7,16
4.	2018 год	7,55
5.	2019 год	7,91

Таблица N 2

N п.п.	Степень благоустройства жилого дома	Коэффициент, отражающий степень благоустройства жилого дома (К1)
1.	Наличие внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять пользователям жилых помещений коммунальные услуги горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения	1,0
2.	Отсутствие (полное или частичное) возможности предоставления пользователям жилых помещений коммунальных услуг горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения	0,7

Таблица N 3

N п.п.	Характеристика материала стен жилого дома	Коэффициент, учитывающий материал стен жилого дома (К2)
1.	Деревянный	0,6
2.	Кирпичный, каменный, монолитный, блочный, панельный, прочий	1,0

Таблица N 4

N п.п.	Срок ввода в эксплуатацию жилого дома	Коэффициент, учитывающий срок ввода в эксплуатацию жилого дома (К3)
1.	До 1985 года	1,1
2.	После 1985 года	1,2

Таблица N 5

N п.п.	Характеристика планировки жилого помещения	Коэффициент, учитывающий планировку жилого помещения (К4)
1.	Наличие в жилом помещении кухни, санузла	1,0
2.	Отсутствие в жилом помещении кухни и (или) санузла	0,7

Таблица N 6

N п.п.	Месторасположение жилого дома	Коэффициент, учитывающий месторасположение жилого дома (К5)
1.	В пределах территории населенного пункта - город Новодвинск	1,0
2.	В пределах территории иных населенных пунктов (кроме города Новодвинска), находящихся в границах муниципального образования "Город Новодвинск"	0,5

Информация об изменениях:

Постановлением администрации МО "Город Новодвинск" от 27 октября 2016 г. N 787-па в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. В зависимости от качества, благоустройства и месторасположения жилищного фонда размер платы за наем жилого помещения дифференцируется в соответствии со значениями, приведенными в таблице N 7.

Таблица N 7

N п/п	Год	Расчет размера платы за наем жилого помещения, дифференцированный по группам жилых домов (в рублях за 1 квадратный метр площади жилого помещения в месяц)
		Деревянные жилые дома, имеющие внутридомовые инженерные системы, позволяющие предоставлять пользователям жилых помещений коммунальные услуги горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения	Деревянные жилые дома, в которых отсутствуют (полностью или частично) возможности предоставления пользователям жилых помещений коммунальных услуг горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения	Жилые дома (за исключением деревянных жилых домов), введенные в эксплуатацию до 1985 года	Жилые дома (за исключением деревянных жилых домов), введенные в эксплуатацию после 1985 года	Жилые дома, имеющие конструктивные особенности
1	2	3	4	5	6	7
1.	2015	4,20	2,94	7,01	7,64	4,90
2.	2016	4,40	3,08	7,33	7,99	5,13
3.	2017	4,73	3,31	7,88	8,59	5,51
4.	2018	4,98	3,49	8,31	9,06	5,81
5.	2019	5,22	3,65	8,70	9,49	6,09

Примечание к таблице N 7.

1. Жилыми домами, имеющими конструктивные особенности, являются жилые дома, расположенные в городе Новодвинске по адресам:

- улица Ворошилова, дома 20, 22;

- улица Уборевича, дома 10, 12;

- улица 50-летия Октября, дома 36, 36 корпус 1, 39 корпус 1, 42, 43 корпус 1;

- улица Двинская, дома 38 корпус 1, 38 корпус 2.

2. Размер платы за наем жилого помещения, приведенный в графах 3-6, рассчитан исходя из общей площади жилого помещения.

3. Размер платы за наем жилого помещения, приведенный в графе 7 (с учетом конструктивных особенностей жилых домов, указанных в пункте 1 настоящего примечания), рассчитан исходя жилой площади жилого помещения.

* Размер платы за наем жилого помещения, в рублях за 1 квадратный метр жилой площади жилого помещения в месяц