Решение городского Совета депутатов МО "Северодвинск" Архангельской области от 25 октября 2012 г. N 103 "О внесении изменений и дополнений в Положение о муниципальном жилищном фонде коммерческого использования"

Решение городского Совета депутатов МО "Северодвинск"
от 25 октября 2012 г. N 103
"О внесении изменений и дополнений в Положение
о муниципальном жилищном фонде коммерческого использования"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Федеральным законом от 08.05.2010 N 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений", пунктом 3 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", статьей 36 Устава Северодвинска Совет депутатов Северодвинска

решил:

1. Внести в Положение о муниципальном жилищном фонде коммерческого использования, утвержденное решением Совета депутатов Северодвинска от 30.06.2011 N 73 (в редакции от 28.06.2012), следующие изменения и дополнения:

1.1. Подпункт 1.1 пункта 1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Муниципальный жилищный фонд коммерческого использования (далее - жилищный фонд коммерческого использования) - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Северодвинск", которым придан режим целевого использования, предназначенных для предоставления во временное владение и (или) в пользование физическим лицам, а также областным государственным учреждениям Архангельской области и муниципальным учреждениям муниципального образования "Северодвинск" (далее - учреждения).".

1.2. Подпункт 4.1 пункта 4 изложить в следующей редакции:

"4.1. Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования предоставляются физическим лицам по договорам коммерческого найма, учреждениям - по договорам аренды.

Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования, предоставленные учреждениям, предназначены для проживания граждан.".

1.3. Дополнить пункт 4 подпунктом 4.2 следующего содержания:

"4.2. Решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования принимается в форме постановления Администрации Северодвинска в порядке очередности по дате и времени поступления заявлений о предоставлении жилого помещения в Администрацию Северодвинска.".

1.4. Подпункт 4.4 пункта 4 изложить в следующей редакции:

"4.4. Предоставление жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования производится при наличии свободного жилого помещения в жилищном фонде коммерческого использования в порядке очередности поступления заявлений от физических лиц и (или) учреждений.".

1.5. Пункт 4.7 изложить в следующей редакции:

"4.7. Основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования учреждениям по договорам аренды является заявление руководителя учреждения, направленное в Администрацию Северодвинска.

К заявлению о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования по договору аренды прилагается копия документа, подтверждающего полномочия руководителя учреждения.".

1.6. Пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Порядок заключения договора аренды жилого помещения
жилищного фонда коммерческого использования

6.1. Договор аренды жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования заключается в письменной форме Администрацией Северодвинска.

6.2. Договор аренды жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования заключается в соответствии с нормами законодательства и настоящим Положением на срок, указанный в решении о предоставлении такого помещения, но не более чем на пять лет.

6.3. Плата за пользование жилым помещение по договору аренды жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования устанавливается Администрацией Северодвинска.

Порядок и условия оплаты коммунальных услуг устанавливаются договором аренды.".

1.7. Дополнить новым пунктом 7 следующего содержания:

"7. Расторжение и прекращение договора найма или аренды жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования

Расторжение и прекращение договора найма или аренды жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования осуществляется по основаниям и в порядке, определяемом Гражданским кодексом Российской Федерации и договором найма или аренды жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.".

1.8. Пункт 7 считать соответственно пунктом 8.

1.9. Пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. Учет жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования

Администрация Северодвинска осуществляет учет жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования и контроль за:

- использованием жилых помещений по назначению;

- своевременностью и полнотой поступления платы по договорам найма, аренды жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования;

- выполнением условий договоров найма, аренды жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования "Северодвинск" - Мэр Северодвинска

М.А. Гмырин

Председатель Совета депутатов Северодвинска

В.А. Мелехин