Вопрос: Предприятию по договору аренды во временное владение и пользование передано здание (или помещение в здании) на праве хозяйственного ведения от ГУП "Фармация". Будет ли являться арендатор плательщиком налога на уборку территории (за 2002-2003 г.)?

ГАРАНТ:

Решением Архангельского городского Совета депутатов от 28 января 2004 г. N 262 решение Архангельского городского Совета депутатов от 29 ноября 2001 г. N 127 "Об утверждении Положения о порядке исчисления и уплаты сбора за уборку территории города" признано утратившим силу

Ответ: Согласно статье 2 Решения Архангельского городского совета депутатов от 29 ноября 2001 г. N 127 плательщиками сбора за уборку территории города являются организации, находящиеся и (или) осуществляющие свою деятельность на территории муниципального образования "Город Архангельск" и владеющие на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по договору аренды строениями, расположенными на территории муниципального образования "Город Архангельск".

При этом статьей 650 Гражданского Кодекса РФ предусмотрены два вида аренды:

- временное владение и пользование,

- временное пользование.

Согласно письму Инспекции Министерства по налогам и сборам по городу Архангельску от 24 мая 2002 года к плательщикам сбора за уборку территории города отнесены только организации, арендующие помещения (обратите внимание на формулировку) по договору аренды во временное владение и пользование, те же организации, которые заключили (обратите внимание на формулировку) договор аренды во временное пользование не являются плательщиками указанного налога.

Однако мы не совсем согласны с мнением ИМНС по данному вопросу. По нашему мнению, предприятие заключившее договор аренды здания (сооружения) во временное владение и пользование является плательщиком сбора за уборку территории. А если предприятие, заключило договор аренды здания (сооружения) лишь во временное пользование (без права владения), то не является плательщиком сбора за уборку территории.

А предприятие заключившее договор аренды помещения (т.е. части сооружения), по нашему мнению, не является плательщиком сбора за уборку территории, так как в этом случае арендуется не все строение, а лишь его часть (помещение), что не соответствует положениям статьи 2 Решения Архангельского городского совета депутатов от 29 ноября 2001 N 127.