Решение малого Совета Северодвинского городского Совета народных депутатов от 23 декабря 1992 г. N 405 "Об утверждении положения "Об аренде и временном пользовании земельными участками" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение малого Совета Северодвинского городского Совета народных депутатов
от 23 декабря 1992 г. N 405
"Об утверждении положения
"Об аренде и временном пользовании земельными участками"

С изменениями и дополнениями от:

20 апреля 1994 г.

Обсудив проект положения "Об аренде и временном пользовании земельными участками на территории г. Северодвинска", малый Совет решил:

1. Положение "Об аренде и временном пользовании земельными участками на территории г. Северодвинска" утвердить и ввести в действие с 01.01.93 г.

2. Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта

3. Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта

4. Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта

5. Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта

6. Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта

Председатель городского Совета

В.В. Пузырев

Положение
об аренде и временном пользовании земельными участками на территории г. Северодвинска
(утв. решением малого Совета Северодвинского горсовета от 23 декабря 1992 г. N 405)

С изменениями и дополнениями от:

20 апреля 1994 г.

1. Общие положения

ГАРАНТ:

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ Земельный кодекс РСФСР от 25 апреля 1991 г. признан утратившим силу См. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г.

1.1. Настоящее положение разработано на основании Земельного Кодекса РФ, устанавливает порядок предоставления и пользования земельными участками на условиях аренды и распространяется на всех юридических и физических лиц.

1.2. Аренда земельных участков есть срочное и возмездное пользование ими на условиях, устанавливаемых договором между арендодателем и арендатором.

1.3. Арендодателем земельных участков может выступать собственник земли или городской Совет народных депутатов в лице городской администрации. Договор аренды регистрируется в мэрии в месячный срок с момента подписания.

1.4. Передача земельных участков в аренду землепользователями не допускается.

2. Предоставление земельных участков в аренду

2.1. В долгосрочную (сроком до 50 лет) аренду земельные участки предоставляются для осуществления строительства и эксплуатации капитальных зданий и сооружений, а также в случаях, когда договор аренды имущества между собственником и арендатором заключен на срок более 5 лет, при этом срок аренды земельного участка устанавливается в соответствии со сроком аренды имущества.

2.2. Во всех остальных случаях земельные участки передаются в краткосрочную аренду на срок до 5 лет.

ГАРАНТ:

Решением муниципального Совета МО "Северодвинск" от 28 ноября 2002 г. N 129 решение малого Совета Северодвинского горсовета от 26 декабря 1991 года N 86 признано утратившим силу

2.3. Предоставление земельных участков в аренду осуществляется в соответствии с Положением "О землепользовании" и "О порядке и условиях размещения объектов рыночной инфраструктуры на землях г. Северодвинска".

3. Плата за аренду земельных участков

3.1. Размер, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды в зависимости от зоны градостроительной ценности и целевого назначения участка.

3.2. Городской Совет народных депутатов устанавливает и пересматривает по предложению городской администрации максимальный и минимальный размер арендной платы за земли, находящиеся в ведении Северодвинского городского Совета народных депутатов (кроме земельных участков, предоставленных гражданам и юридическим лицам в собственность).

3.3. Конкретный размер арендной платы устанавливается комиссией, действующей при городской администрации.

3.4. В случаях, когда комитет по управлению имуществом г. Северодвинска заключает договор аренды имущественного комплекса (здания и сооружения плюс земельный участок), арендная плата за землю в состав арендной платы за здания и сооружения не включается, устанавливается комиссией, перечисляется в городской бюджет и используется на цели, установленные Законом РФ "О плате за землю".

3.5. Собственник земли определяет ставку арендной платы по своему усмотрению.

4. Установление льгот по взиманию арендной платы за землю

4.1. Городской Совет народных депутатов вправе по своему усмотрению или по предложению городской администрации принять решение об установлении льготы по взиманию арендной платы за землю в виде полного освобождения на определенный срок юридических лиц и граждан (категорий юридических лиц и граждан) исходя из социальной значимости данного предприятия либо с целью развития данного вида деятельности.

4.2. Ходатайство об освобождении от арендной платы за землю направляется в городской Совет народных депутатов. К ходатайству прилагается заключение мэрии о целесообразности освобождения данного предприятия (или вида деятельности) от арендной платы за землю.

4.3. Решение об освобождении от арендной платы за землю принимает малый Совет на основании заключения депутатских комиссий по градостроительству и землепользованию, по планам, бюджету, налогам и ценам и городской администрации.

5. Временное пользование земельными участками

5.1. Землевладельцы, землепользователи и арендаторы вправе предоставлять занимаемые ими и временно неиспользуемые земельные участки во временное пользование гражданам и юридическим лицам на срок не более трех лет.

5.2. Право временного пользования земельным участком устанавливается договором между заинтересованными сторонами, который подлежит обязательной регистрации в отделе главного землеустроителя мэрии в месячный срок с момента заключения договора. Право временного пользования земельным участком наступает с момента регистрации договора.

5.3. Плата за временное пользование земельными участками устанавливается комиссией при мэрии, в размере не менее земельного налога (в случаях, когда передаваемый участок находится в бессрочном пользовании) либо арендной платы, если участок передан на условиях аренды.

Плата за временное пользование земельными участками полностью поступает в городской бюджет.

5.4. Землепользователи и арендаторы, передавшие земельные участки во временное пользование, освобождаются от платы за пользование этими участками на период действия договора о временном пользовании.

6. Контроль и ответственность

6.1. Контроль за соблюдением правил, устанавливаемых данным Положением, осуществляют городской комитет по земельной реформе и отдел главного землеустроителя УАиГ мэрии в пределах своей компетенции.

ГАРАНТ:

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ Земельный кодекс РСФСР от 25 апреля 1991 г. признан утратившим силу Об ответственности за правонарушения в области охраны и использования земель

См. главу XIII Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г.

6.2. Юридические лица и граждане, виновные в нарушении настоящего Положения, несут ответственность, предусмотренную ст. 125 Земельного Кодекса РФ.