Постановление Правительства Архангельской области от 22 декабря 2015 г. N 555-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Архангельской области от 15 декабря 2009 года N 190-пп"

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, подпунктом 6 пункта 1 статьи 5 областного закона от 21 января 2009 года N 655-33-ОЗ "О регулировании отдельных земельных отношений" Правительство Архангельской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Архангельской области от 15 декабря 2009 года N 190-пп "Об утверждении Положения об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области" (далее - изменения).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением подпункта 8 пункта 3 изменений.

Подпункт 8 пункта 3 изменений вступает в силу с 1 января 2016 года, но не ранее дня официального опубликования настоящего постановления.

Первый заместитель Губернатора Архангельской области - председатель Правительства Архангельской области

А.В. Алсуфьев

Изменения,
которые вносятся в постановление Правительства Архангельской области от 15 декабря 2009 года N 190-пп
(утв. постановлением Правительства Архангельской области от 22 декабря 2015 г. N 555-пп)

1. Наименование изложить в следующей редакции:

"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в государственной собственности Архангельской области".

2. Преамбулу и пункт 1 изложить в следующей редакции:

"В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, подпунктом 6 пункта 1 статьи 5 областного закона от 21 января 2009 года N 655-33-ОЗ "О регулировании отдельных земельных отношений" Правительство Архангельской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в государственной собственности Архангельской области.".

3. В Положении об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, утвержденном указанным постановлением:

1) наименование изложить в следующей редакции:

"Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в государственной собственности Архангельской области";

2) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Настоящий Порядок, разработанный в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", подпунктом 6 пункта 1 статьи 5 областного закона от 21 января 2009 года N 655-33-ОЗ "О регулировании отдельных земельных отношений", устанавливает порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в государственной собственности Архангельской области, предоставленные в аренду без торгов.";

3) по тексту слово "Положение" в соответствующем падеже заменить словом "Порядок" в соответствующем падеже;

4) в пункте 4:

а) абзац десятый исключить;

б) абзац одиннадцатый считать абзацем десятым;

в) абзац двенадцатый считать абзацем одиннадцатым, дополнив его предложением вторым следующего содержания:

"Кинф, применяемый для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, приведен в приложении к настоящему Порядку.";

г) абзац тринадцатый считать абзацем двенадцатым;

д) абзацы четырнадцатый-двадцать пятый считать соответственно абзацами тринадцатым-двадцать четвертым, исключив их;

5) в пункте 7:

слова "с момента" заменить словами "со дня";

слова "действующим законодательством" заменить словами "законодательством Российской Федерации";

6) пункты 8 и 9 исключить;

7) пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. Размер арендной платы за земельный участок, рассчитанный по формулам, указанным в пунктах 4-5 настоящего Порядка, не может быть меньше размера земельного налога на этот земельный участок. При размере арендной платы за земельный участок, рассчитанной в соответствии с пунктами 4-5 настоящего Порядка, меньше размера земельного налога, арендная плата за земельный участок принимается равной земельному налогу, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым пункта 13 и разделом III настоящего Порядка.";

ГАРАНТ:

Подпункт 8 пункта 3 настоящих Изменений вступает в силу с 1 января 2016 г., но не ранее дня официального опубликования настоящего постановления

8) пункт 13 дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:

"в размере одной десятой процента кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, предоставленных для размещения объектов здравоохранения, строительство которых осуществляется во исполнение распоряжения Президента Российской Федерации;";

9) дополнить новым пунктом 13.2 следующего содержания:

"13.2. Ежегодная арендная плата за земельный участок, предоставленный в соответствии с пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" собственнику объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, предоставленном ранее для строительства объекта по результатам аукциона, рассчитывается на основании рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В этом случае арендная плата рассчитывается как произведение рыночной стоимости земельного участка и выраженной в процентах ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка, по следующей формуле:

А = Р х Ср, где:

А - размер арендной платы (руб.);

Р - рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки, проведенной не более чем за 6 месяцев до заключения договора аренды земельного участка;

Ср - действующая ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.";

10) в подпункте "д" пункта 15 слова "(с изменениями на 28 апреля 2009 года)", "(с изменениями на 23 июля 2008 года)" и "(с изменениями на 28 апреля 2009 года)" исключить;

11) в абзаце четвертом пункта 21.1 слова "административного центра Архангельской области - города Архангельска" заменить словами "муниципального образования "Город Архангельск";

12) пункт 23 после слов "Управления Федерального казначейства по Архангельской области" дополнить словами "и Ненецкому автономному округу.";

13) дополнить новым приложением следующего содержания:

"Приложение
к Порядку определения размера
арендной платы за земельные участки,
государственная собственность на которые
не разграничена, и земельные участки,
находящиеся в государственной
собственности Архангельской области

Коэффициент
инфляционных процессов, применяемый для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области

Категория земель	2010 г.	2011 г.	2012 г.	2013 г.	2014 г.	2015 г.	2016 г.
1	2	3	4	5	6	7	8
Земли сельскохозяйственного назначения	1	1,07	1,1342	1,1969	1	1,051	1,1236
Земли населенных пунктов	1	1,07	1,1342	1	1,0564	1,1103	1,1870
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	1	1,07	1,1342	1,1969	1,2644	1	1,0691
Земли особо охраняемых территорий и объектов	1	1,07	1,1342	1,1969	1,2644	1,3289	1".