Постановление мэра МО "Северодвинск" от 27 ноября 2000 г. N 176 "О плате за аренду земельных участков на территории МО Северодвинск в 2001 году" (с изменениями и дополнениями)

Постановление мэра МО "Северодвинск"
от 27 ноября 2000 г. N 176
"О плате за аренду земельных участков на территории МО Северодвинск в 2001 году"

С изменениями и дополнениями от:

25 июня, 19 октября, 7 декабря, 24 декабря 2001 г., 30 июля 2002 г., 11 апреля, 30 мая, 7 июля 2003 г.

Информация об изменениях:

Постановлением мэра МО "Северодвинск" от 30 июля 2002 г. N 87 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

Постановлением мэра МО "Северодвинск" от 11 апреля 2003 г. N 37 с 1 января 2003 г. установлена базовая ставка платы за аренду земельных участков в размере 0,001 копейки за 1 кв.м в год

В соответствии с Законом РСФСР "О плате за землю", Положением "Об аренде земельных участков", решением муниципального Совета от 22.10.98 г. N 138 "Об утверждении зон градостроительной ценности города Северодвинска", принимая во внимание социально-экономическое положение в городе, постановляю:

1. Установить в 2001 г. базовые ставки платы за аренду земельных участков, дифференцированные по зонам градостроительной ценности с учетом подзон повышенной ценности, разрешенного использования земель и категорий арендаторов (в рублях за 1 кв.м в год):

1.1. Основные дифференцированные ставки арендной платы по зонам градостроительной ценности (Апл.диф.):

     1 зона - 17,11 руб.

     2 зона - 14,68 руб.

     3 зона - 13,56 руб.

     4 зона - 13,48 руб.

     5 зона - 11,46 руб.

     6 зона -  9,48 руб.

     7 зона -  9,66 руб.

     8 зона - 11,40 руб.

     9 зона - 10,13 руб.

    10 зона -  7,56 руб.

    11 зона -  8,31 руб.

    12 зона - 11,71 руб.

    13 зона -  9,61 руб.

    14 зона -  7,78 руб.

    15 зона -  2,58 руб.

    16 зона -  1,48 руб.

    17 зона -  0,42 руб.

    18 зона -  0,72 руб.

    19 зона -  1,64 руб.

    20 зона -  1,80 руб.

    21 зона -  0,47 руб.

1.2. Коэффициенты подзон повышенной ценности (Кт) для земельных участков, выходящих на красные линии указанных ниже улиц:

     а) ул. Ломоносова (от пл. Ломоносова до ул. Трухинова)    1,3

     б) ул. К. Маркса (от ул. Гагарина до ул. Трухинова)       1,2

     в) ул. Советская (от пл. Победы до ул. Гагарина)          1,2

     г) пр. Ленина (от пл. Егорова до ул. Южной)               1,3

     д) пл. Егорова                                            1,2

     е) пр. Труда (от ул. Первомайской до ул. Ломоносова)      1,3

     ж) пр. Морской (от ул. К. Маркса до пл. Корабелов)        1,2

     з) пл. Корабелов                                          1,3

     и) ул. Трухинова (от ул. Ломоносова до ул. К. Маркса)     1,1

     к) ул. Железнодорожная (от ул. Ломоносова

        до Архангельского шоссе)                               1,2

     л) Архангельское шоссе (на всем протяжении в границах

        города)                                                1,1

     м) ул. Окружная (от Архангельского шоссе до Кородского

        шоссе)                                                 1,1

     н) ул. Мира (от ул. Макаренко до ул. Логинова)            1,3

     о) ул. Адмирала Нахимова (от ул. Мира до ул. Корабельной  1,3

     п) ул. Логинова (от ул. Мира до ул. Октябрьской)          1,3

     р) Приморский бульвар (от ул. Макаренко до пр. Бутомы)    1,2

     с) для остальных улиц, проспектов, проездов и т.д.        1,0

Примечание. Если земельный участок расположен на пересечении двух улиц, то устанавливается коэффициент (Кт) с максимальным значением.

1.3. Поправочные коэффициенты (Кф) к основным дифференцированным ставкам арендной платы за земельные участки, учитывающие разрешенное использование земель и категории арендаторов:

     а)  финансово-кредитная,  страховая,  а  также   иная

     деятельность по  обеспечению  функционирования  рынка

     (биржи, ломбарды и пр.), управленческая  деятельность

     (административные помещения, офисы и пр.)               1,87

     б) отдельно стоящие объекты наружной рекламы           18,75

     в) автобусные павильоны со встроенными  магазинами  и

     киосками                                                0,75

     г)    предприятия    торговли,    расположенные    во

     встроенно-пристроенных помещениях                       0,75

     д) рынки                                                3,75

     е) временные торговые точки, за исключением  торговли

     печатной продукцией                                    11,25

     ж) временные торговые  точки  для  торговли  печатной

     продукцией                                              0,15

     з)  предприятия  общественного  питания  и   бытового

     обслуживания    населения    (включая     гостиницы),

     расположенные  во  встроенно-пристроенных  помещениях   0,6

     и)  предприятия  торговли,   общественного   питания,

     бытового    обслуживания    населения,     гостиницы,

     расположенные в отдельно стоящих зданиях                0,45

     к) объекты  промышленности,  инженерного  обеспечения

     города, материально-технического снабжения  и  сбыта,

     транспорта и связи, предприятий бытового обслуживания

     (непроизводственные виды бытового обслуживания):

      - площадью до 3000 кв. м                               0,3

      - площадью от 3000 до 50000 кв. м                      0,15

      - площадью свыше 50000 кв. м                           0,11

     л) санитарно-защитные зоны                              0,06

     м)    предприятия    автосервиса    (мастерские    по

     вулканизации, шиномонтаж, автомастерские,  автомойки)   0,6

     н) автозаправочные и газозаправочные станции            1,12

     о) платные автостоянки                                  0,15

     п) объекты иного назначения, не указанные  в  пунктах

     "а"-"о"                  1,12

1.4. Базовая ставка арендной платы по конкретному земельному участку определяется перемножением основной дифференцированной ставки арендной платы по зонам градостроительной ценности Апл.диф. (п. 1.1) на коэффициенты Кт (п. 1.2) и Кф (п. 1.3).

1.5. Установить, что базовые ставки платы за аренду земельных участков, дифференцированные по зонам градостроительной ценности с учетом подзон повышенной ценности, разрешенного использования земель и категорий арендаторов, действовавшие в 2001 году, применяются в 2002 году для всех категорий земель с коэффициентом 2, в том числе базовые ставки платы за аренду земельных участков на территории Ненокского и Белозерского административных округов с учетом разрешенного функционального использования земель.

2. Арендная плата за земельные участки под определенное функциональное назначение в конкретной градостроительной зоне определяется перемножением базовой ставки арендной платы (Апл.диф. х Кт х Кф), площади земельного участка (S, кв. м) и коэффициента времени (Квр), пропорционально количеству дней в году.

Информация об изменениях:

Постановлением мэра МО "Северодвинск" от 7 июля 2003 г. N 74 пункт 3 настоящего постановления изложен в новой редакции

Изменения вступают в силу с 1 января 2003 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Базовая ставка арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения индивидуальных и кооперативных гаражей, личных подсобных хозяйств, а также за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской черты устанавливается в размере трех процентов от дифференцированной ставки земельного налога по зонам градостроительной ценности, которая определяется в соответствии с решением муниципального Совета с учетом коэффициентов к ней, устанавливаемых федеральным законодательством.

ГАРАНТ:

Об изменении ставок и средних размеров земельного налога см. справку

При расчете арендной платы за земельные участки, предназначенные для размещения кооперативных гаражей, применяется коэффициент Кф, учитывающий категорию физических лиц, членов кооператива, освобожденных от уплаты земельного налога в соответствии со ст. 12 Закона РФ "О плате за землю", который рассчитывается по формуле:

     Кф = (Qч.к. - Qо.л.)/Qч.к., где:

     Qч.к. - общее количество членов гаражного кооператива;

     Qо.л. -  количество  физических  лиц,   членов   кооператива,

освобожденных от уплаты земельного налога в соответствии со ст. 12

Закона РФ "О плате за землю".

4. Арендная плата за земли, расположенные за пределами городской черты (кроме территории Ненокского и Белозерского административных округов), устанавливается по базовой ставке налога 21 зоны градостроительной ценности г. Северодвинска (за исключением земель, предоставленных для садоводства, огородничества, ведения личного, подсобного и крестьянского (фермерского) хозяйства).

4.1. Арендная плата за земли, расположенные за пределами городской черты (кроме территории Ненокского и Белозерского административных округов), предоставленные для садоводства, огородничества, личного, подсобного и крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливается по средним ставкам налога за земли сельскохозяйственного назначения административного района.

5. Установить в 2001 году базовые ставки платы за аренду земельных участков на территории Ненокского и Белозерского административных округов с учетом разрешенного использования земель (в рублях за 1 кв. м в год):

     - за земельные участки,  предоставленные  для  размещения

       объектов    промышленности,    материально-технического

       снабжения и  сбыта,  транспорта,  связи,  складов  ГСМ,

       гидротехнических и других водохозяйственных  сооружений

       (включая земли, занятые  водоемами)  и  предоставленные

       под  индивидуальные  хозяйственные  постройки  (гаражи,

       бани, скотные дворы, погреба и пр.)                      0,4

     - за    земельные    участки,     предоставленные     для

       управленческой      деятельности      (административные

       помещения, офисы и пр.)                                  1,5

     - за земельные участки, предоставленные  для  предприятий

       торговли                                                 2,0

     - за земельные участки, предоставленные под  жилые  дома,

       для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и

       огородничества (иных сельскохозяйственных целей)         0,01

     - за земельные участки, предоставленные под объекты иного

       назначения                                               1,5

6. Утратил силу с 1 января 2003 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6

7. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7

8. Установить в 2001 году базовую ставку - 1 коп. за кв.м за аренду земельных участков, предоставленных юридическим лицам и гражданам для проектирования зданий и (или) сооружений, независимо от зон градостроительной ценности, подзон повышенной ценности и категорий арендаторов.

9. Установить в 2001 году базовую ставку - 1 коп. за кв.м за аренду земельных участков, предоставленных гражданам под индивидуальные жилые дома, при заключении договора аренды сроком до 15 лет, независимо от зон градостроительной ценности, подзон повышенной ценности и категорий арендаторов.

10. С юридических лиц и граждан, освобожденных от арендной платы за землю, при передаче ими зданий, строений или помещений в аренду (пользование) взимается арендная плата с площади земельного участка, приходящегося на переданные здания, строения или помещения в аренду (пользование).

11. Ввести в действие настоящее постановление с 1 января 2001 года.

12. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

Мэр Северодвинска

А.Н. Беляев