Статья 9. Субъекты градостроительной деятельности

Статья 9. Субъекты градостроительной деятельности

1. Субъектами градостроительной деятельности на территории города Северодвинска являются:

- органы государственной власти и органы местного самоуправления;

- физические и юридические лица, являющиеся застройщиками, собственниками, владельцами, пользователями и арендаторами земельных участков на территории города Северодвинска, а также иностранные физические лица и организации, осуществляющие градостроительную деятельность как застройщики, собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков;

- юридические и физические лица, выступающие в качестве подрядчиков на исполнение конкретных видов работ;

- государственные органы и учреждения, осуществляющие надзорные, контрольные, экспертные и регистрационные функции.

2. Каждый субъект градостроительной деятельности имеет право на обеспечение его интересов, которое осуществляется посредством возможности доступа к открытой градостроительной информации и участия в принятии решений, связанных с преобразованием окружающей среды, а также за счет государственного регулирования градостроительной деятельности в виде:

- установления градостроительных регламентов, технических регламентов, технических нормативов и стандартов (в том числе строительных норм и правил);

- установления требований, предъявляемых к участникам градостроительной деятельности, сертификации строительной продукции и услуг, экспертизы градостроительной и проектной документации;

- ведения государственного контроля реализации градостроительных решений.

3. Все субъекты градостроительной деятельности обязаны:

- выполнять положения Градостроительного кодекса РФ и нормативно-правовых актов в области градостроительной деятельности, действующих на территории Архангельской области и муниципального образования "Северодвинск", технических регламентов, технических нормативов и стандартов (в том числе строительных норм и правил), нести ответственность за их нарушение и возмещать ущерб, причиненный в результате своих незаконных действий;

- выполнять требования действующего законодательства в области архитектуры и градостроительства, землепользования, экологии, государственного контроля и надзора;

- не совершать действия, оказывающие вредное воздействие на окружающую природную среду, памятники природы, истории и культуры, природные ландшафты, объекты инженерной, транспортной инфраструктур, благоустройство территорий, затрагивающие законные интересы третьих лиц и препятствующие реализации прав владельцев сопредельных земельных участков и объектов капитального строительства.