Приложение 5. Договор на оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению

Информация об изменениях:

Постановлением Главы г. Смоленска от 11 мая 2005 г. N 1194 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 5

Договор на оказание коммунальных услуг по отоплению
и горячему водоснабжению N ________________________
г. Смоленск
(с изменениями 28 января, 17 февраля 2004 г., 11 миая 2005 г.)

     Муниципальное унитарное предприятие  "Смоленсктеплосеть"  в  лице

директора,  действующего  на основании Устава,  в дальнейшем именуемое

"Исполнитель",   с    одной    стороны,    и    гражданин_____________

__________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем  "Потребитель",  с  другой  стороны,  заключили

настоящий договор о следующем:

     1. Предмет договора.

     1.1. Потребитель   поручает,  а  Исполнитель  принимает  на  себя

обязанности  по  предоставлению  коммунальных  услуг  в  период  срока

действия договора:

     - по отоплению;

     - по горячему водоснабжению.

     1.2. Оплата   коммунальных   услуг,   выполненных   Исполнителем,

осуществляется по утвержденным администрацией г. Смоленска тарифам.

     1.3. Взаимоотношения сторон по предоставлению коммунальных услуг,

не   предусмотренные   настоящим   договором   регулируются  правилами

предоставления коммунальных  услуг,  установленными  правовыми  актами

Российской  Федерации  и  г.  Смоленска,  далее  именуемые "Правила" и

действующим законодательством Российской Федерации.

     2. Обязанности Исполнителя.

     2.1. Предоставлять  Потребителю  и  лицам,  проживающим  с   ним,

коммунальные  услуги  бесперебойно  в  течение  года,  за  исключением

времени перерыва:

     - на межотопительный период для коммунальных услуг по отоплению;

     - для проведения ремонтных и профилактических работ, по графикам,

утвержденным администрацией г. Смоленска;

     - в  связи  с   непредвиденными   ситуациями,   независящими   от

Исполнителя.

     2.2. Своевременно принимать меры по предупреждению  и  устранению

нарушений качества предоставляемых коммунальных услуг.

     2.3. Осуществлять  перерасчет  оплаты  услуг  в  зависимости   от

фактического   уровня  предоставленных  услуг,  на  основании,  актов,

составленных  Потребителем  и  Исполнителем,   а   при   необходимости

представителем  балансодержателя,  либо  собственника  жилья  и других

организаций.

     3. Обязанности Потребителя.

     3.1. Своевременно,  не позднее 10 числа следующего  за  прошедшим

месяцем,  производить  оплату  предоставляемых  коммунальных  услуг  в

установленных размерах.

     Не позднее  10 числа следующего за отчетным месяцем информировать

Исполнителя об изменении состава совместно с ним проживающих лиц.

     3.2. Не   совершать   действий,  нарушающих  порядок  пользования

услугами, установленный правилами.

     3.3. Беспрепятственно  допускать  представителей  Исполнителя,  а

также специализированных жилищных предприятий,  имеющих право работы с

установками  тепло-,  водоснабжения  для  устранения  аварий,  осмотра

инженерного оборудования, приборов учета и контроля.

     3.4. Ознакомиться с Правилами предоставления коммунальных услуг в

г. Смоленске, предоставленными ему Исполнителем.

     3.5. При  выезде  из квартиры Потребителя или лиц,  проживающих с

ним  на  срок  более  1  (одного)  месяца,  известить  Исполнителя   в

письменном  виде  до  убытия,  а  по  прибытию  представить  документы

подтверждающие факт  проживания  в  другом  месте.  Данная  информация

является  конфиденциальной  и  не  подлежит  разглашению  Исполнителем

лицам, не связанным с исполнением данного договора.

     4. Права Исполнителя.

     4.1. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4.1

     4.2. Осуществлять контроль за потреблением услуг путем проведения

осмотров состояния инженерного оборудования у Потребителя.

     5. Права Потребителя.

     5.1. Потребитель имеет  право  на  получение  коммунальных  услуг

установленного   качества,   безопасных   для  жизни  и  здоровья,  не

причиняющих вреда имуществу.

     5.2. Не   производить   оплату  коммунальных  услуг  по  горячему

водоснабжению за время перерывов свыше 15 дней в году.

     6. Ответственность сторон.

     6.1. Стороны   несут   ответственность   за   неисполнение    или

ненадлежащее  исполнение  условий настоящего договора в соответствии с

законодательством  Российской   Федерации,   настоящим   договором   и

Правилами по предоставлению коммунальных услуг в городе Смоленске.

     6.2. В случае обнаружения недостатков в качестве  предоставляемых

коммунальных  услуг,  но  не  позднее последнего дня месяца,  если нет

уважительных причин,  Потребитель согласно п. 2.3. настоящего договора

вправе  потребовать  от  Исполнителя уменьшения оплаты за коммунальные

услуги согласно Правил  по  предоставлению  коммунальных  услуг  в  г.

Смоленске.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы г. Смоленска от 17 февраля 2004 г. N 265 пункт 6.3 приложения 5 настоящих правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

     6.3. В случае несвоевременной оплаты  услуг  Потребитель  уплачивает

пени в размере, определенном органом местного самоуправления исходя из не

выплаченных  в   срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего

дня  после  установленного  срока  выплаты  по  день фактического расчета

включительно.

     Размер пени при задержке гражданином оплаты  коммунальных  услуг  не

должен превышать одну  трехсотую  действующей  на  момент  оплаты  ставки

рефинансирования  Центрального   банка   Российской   Федерации   от   не

выплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня

после  установленного  срока  выплаты  по   день   фактического   расчета

включительно

     6.4. Потребитель несет ответственность за  неуплату  предоставляемых

услуг членами семьи и другими лицами, проживающими совместно с ним.

     6.5.  С  Потребителя,  предоставившего  документы  или   информацию,

приведшую к  необоснованной  выплате  компенсаций,  льгот,  субсидий  или

недочисления суммы оплаты за  коммунальные  услуги,  в  судебном  порядке

могут быть взыскан штраф в трехкратном размере разницы между неправильной

и фактической стоимостью платежей за коммунальные услуги за  весь  период

неправильно начисленных платежей.

     7. Прочие условия.

     7.2. Предоставление коммунальных услуг  производится  по  адресу  г.

Смоленск_______________________________________________       дом________

квартира___________.

     7.3. Лица,  проживающие  совместно  с  Потребителем,  независимо  от

родственных  отношений,  имеют  равные  права  и  обязанности   и   несут

солидарную ответственность за нарушение условий настоящего договора.

     7.4. Оплата коммунальных услуг по отоплению производится  ежемесячно

в течение года, включая межотопительный период.

     7.5. Потребителю запрещается:

     - использования теплоносителя в системах отопления не по  прямому

назначению (слив воды из системы и приборов отопления);

     - нарушения имеющихся схем учета услуг;

     - самовольного  переоборудования  внутренних инженерных сетей без

разрешения Исполнителя и балансодержателя;

     - установку,   подключение   и   использование   без  письменного

разрешения  Исполнителя  дополнительных  секций  приборов   отопления,

регулирующую и запорную арматуру,  а также подключение и использование

бытовых  приборов  и  оборудования,  включая  индивидуальные   приборы

очистки   воды,   не  тлеющие  технических  паспортов,  не  отвечающие

требованиям  безопасности   эксплуатации   и   санитарно-гигиеническим

нормативам.

     7.6. С условиями  договора  Потребитель  ознакомлен  и  обязуется

ознакомить всех проживающих с ним лиц.

     7.7. Настоящий договор вступает в силу со дня  его  подписания  и

действует  до  его  расторжения.  Расторжению договора в одностороннем

порядке должно предшествовать обязательное предварительное уведомление

другой   стороны   не   позднее,   чем  за  2  месяца  до  прекращения

правоотношений.

     7.8. Предоставление  и  оплата  коммунальных услуг по отоплению и

горячему водоснабжению производится с ____________________

     Потребитель и лица, совместно с ним проживающие:

     /--------------------------------------------------------------\

     |Ф. И. 0.       |Степень  |Наличие права на льготы, документ   |

     |               |родства  |удостоверяющий данное право         |

     |---------------+---------+------------------------------------+

     |               |         |                                    |

     \--------------------------------------------------------------/

           Общая площадь квартиры__________________квадратных метров.

      Наличие удобств: ______________________________________________

      _______________________________________________________________

              Исполнитель                            Потребитель

        МУП "Смоленсктеплосеть"

      214013 г. Смоленск, Тульский пер.,7     ________________________

           Директор предприятия               ________________________

      ___________________В. Е. Столяров;      ________________________

      "____"___________________19_____г.     "____"____________19___г.

Паспорт

     Жилого помещения по _____________________________________________

                              (проспект, улица, переулок и др.)

     в доме N_________ корпус N ____________ квартира N ______________

     дом входит в _________________________ жилищный Фонд, находящийся

     (состоящий) в ___________________________________________________

     _________________________________________________________________

1. Характеристика дома

     1.1. Дом ________________________________________________________

                 (кирпичный, крупно-панельный, деревянный)

     1.2. Год постройки ______________________________________________

     1.3. Количество этажей __________________________________________

     1.4. Отопление __________________________________________________

                       (печное, местное, центральное)

     1.5. Водопровод _________________________________________________

                                (есть, нет)

     1.6. Канализация ________________________________________________

                                (есть, нет)

     1.7. Мусоропровод _______________________________________________

                                (есть, нет)

     1.8. Лифт _______________________________________________________

                                (есть, нет)

2. Характеристика квартиры

     2.1. Потребители ________________________________________________

                                (количество)

     2.2. Общая площадь ______________________________________  кв. м

     2.3. Количество комнат __________________________________________

     2.4. Общая жилая площадь _________________________________ кв. м

     2.5. Этаж _______________________________________________________

     2.6. Высота потолков ____________________________________________

     2.7. Санузел ____________________________________________________

                         (раздельный, совмещенный)

     2. 8. Ванна _____________________________________________________

                  (есть, нет, газ, колонка, горячая вода)