Статья 8. Права и обязанности инвесторов

Статья 8. Права и обязанности инвесторов

Все инвесторы имеют равные права на осуществление инвестиционной деятельности на территории области.

Не запрещенное законодательством Российской Федерации и Смоленской области инвестирование имущества и имущественных прав в объекты инвестиционной деятельности признается неотъемлемым правом инвестора и охраняется законодательством.

Инвестор самостоятельно определяет объемы, направления, размеры и эффективность инвестиций и по своему усмотрению привлекает на договорной, преимущественно конкурсной, основе (в том числе через торги подряда) физических и юридических лиц, необходимых ему для реализации инвестиций.

Инвестор, не являющийся пользователем объектов инвестиционной деятельности, имеет право контролировать их целевое использование и осуществлять в отношениях с пользователями таких объектов другие права, предусмотренные договором и федеральным и областным законодательством.

Инвестор вправе передать по договору свои правомочия по инвестициям и их результатам гражданам, юридическим лицам, государственным и муниципальным органам.

Объекты инвестиций, созданные в результате капитальных вложений на основании договора о долевом участии, являются совместной собственностью сторон по договору. При этом доля каждой из сторон в стоимости объекта равна доле инвестиций, вложенных в его создание.

Инвестор вправе владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций, в том числе осуществлять торговые операции и реинвестирование на территории Смоленской области, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Смоленской области.

Законодательством Российской Федерации и Смоленской области могут быть определены объекты, инвестирование в которые не влечет за собой непосредственно приобретения права собственности на них, но не исключает возможности последующего владения, оперативного управления или участия инвестора в доходах от эксплуатации этих объектов.

Инвестор вправе приобретать необходимое ему имущество у граждан и юридических лиц непосредственно или через посредников по ценам и на условиях, определяемых по договоренности сторон, без ограничений по объему и номенклатуре, если это не противоречит действующему законодательству.

Субъекты инвестиционной деятельности обязаны:

соблюдать нормы, установленные законодательством Российской Федерации и Смоленской области;

выполнять требования федеральных и областных органов государственной власти, органов местного самоуправления, их должностных лиц, предъявляемые в пределах их компетенции.