Статья 14. Имущественная поддержка субъектов малого предпринимательства Смоленской области

Статья 14. Имущественная поддержка субъектов малого предпринимательства Смоленской области

Аренда и приобретение в собственность нежилых помещений для нужд субъектов малого предпринимательства области осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации по вопросам приватизации.

Для облегчения условий аренды и приобретения в собственность нежилых помещений исключительно для нужд субъектов малого предпринимательства области администрация Смоленской области:

- организует и проводит для них открытые целевые конкурсы по продаже прав на аренду нежилых помещений и земельных участков;

- организует и проводит для них открытые конкурсные торги по продаже не завершенных строительством объектов таким образом, чтобы субъекты малого предпринимательства области могли на основе объединения средств совместно приобретать указанные объекты в собственность;

- формирует целевой фонд нежилых помещений для размещения субъектов малого предпринимательства области и развития его инфраструктуры (далее - целевой фонд).

Целевой фонд формируется за счет объектов незавершенного строительства, изъятия площадей у арендаторов, пользующихся ими незаконно или заключивших договор аренды на пользование ими с нарушением требований действующего законодательства, государственного (муниципального) имущества, отчуждаемого в процессе приватизации государственных (муниципальных) предприятий.

Объем целевого фонда должен составлять не менее 30 процентов от учтенного объема площадей всех указанных выше объектов.

Субъектам малого предпринимательства области, арендующим помещения, входящие в целевой фонд нежилых помещений, могут предоставляться льготы в части арендной платы.

В состав целевого фонда могут включаться нежилые помещения, занимаемые субъектами малого предпринимательства области на условиях договоров аренды и субаренды, заключенных в установленном порядке с собственниками и балансодержателями.

Балансодержателям и собственникам, добровольно предоставляющим принадлежащие им нежилые помещения субъектам малого предпринимательства области под цели и на условиях, предусмотренных целевым фондом, по решению органов государственной власти Смоленской области могут предоставляться налоговые и иные льготы.

Порядок предоставления льгот и использования на конкурсной основе нежилых помещений целевого фонда определяется Положением, утверждаемым главой администрации Смоленской области.