Решение Смоленского Городского Совета от 26 апреля 2002 г. N 313 "О внесении изменений в Положение "О порядке и условиях приватизации объектов муниципальной собственности", утвержденное решением Смоленского городского Совета от 24.11.2000 N 624" (утратило силу)

Решение Смоленского Городского Совета
от 26 апреля 2002 г. N 313
"О внесении изменений в Положение "О порядке и условиях приватизации объектов муниципальной собственности", утвержденное решением Смоленского городского Совета от 24.11.2000 N 624"

ГАРАНТ:

Решением Смоленского городского Совета от 30 июня 2009 г. N 1188 настоящее решение признано утратившим силу со дня официального опубликования названного решения

Руководствуясь Федеральными законами "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12001 N 178-ФЗ, "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 28.08.95 N 154-ФЗ, Указом Президента Российской Федерации "Об особенностях примеения основных положений государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 22.07.94 N 1535" от 21.05.99 N 632, ст. 19 Устава города Смоленска, Смоленский городской Совет решил:

1. Раздел 7 Положения "О порядке и условиях приватизации объектов муниципальной собственности", утвержденного решением Смоленского городского Совета от 24.11.2000 N 624 изложить в следующе редакции:

"7.1. Приватизация сданного в аренду муниципального имущества в случае заключения договора аренды с правом выкупа до вступления в силу Федерального закона "О приватизации государственного имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ осуществляется на основании заявления арендатора такого имущества в:

1) сроки, установленные договором аренды с правом выкупа, если в нем содержатся условия о размере выкупа, сроках и порядкеего внесения;

2) В течение шести месяцев с даты вступления в силу Федерального закона "О приватизаии государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ, если договор аренды с правом выкупа не содержит условий о размере выкупа, сроках и порядке его уплаты посредством:

внесение арендуемого государственного и муниципального имущества в ккачестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества, созденного совместно с арендатором с предоставлением последнему права первоочереднго приобретения акций указанного общества на дату подачи заявления составляет свыше 10 тысяч установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

заключения дополнительного соглашения, предусматривающего условия о размере выкупа, сроках и порядке его внесения, если рыночная стоимостьарендуемого имущества на дату подачи заявления составляет 10 тысяч установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда и ниже.

В случае, если по истечении сроков, установленных договоромили настоящим пунктом, не поступит заявления арендатора, нереализованные положения таких договоров о выкупе утрачивают силу.

7.2. Право на приобретение в собственность сданных в аренду сдений, строений, сооружений, помещений, в том числе встроенно-пристроенныхнежилых помещений в жилых домах, предоставляется физическим и юридичекским лицам также в случае, если все имущество государственного или муниципального унитарного предприятия, за исключением здания или не жилого помещения, в котором располагалось указанное унитарное предприятие, приобретено в собственность до вступления в силу главы IV части первой Гражданского кодекса Российской Федерации с одновременным заключением договора аренды, предусматривающего возможность выкупа такого здания или недвижимого помещения.

7.3. Продажа сданных в аренду объектовнежилого фонда осуществляется по цене, определяемой: в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" либо по Методике определения выкупной стоимости жилого помещения, здания, сооружения, сданного в аренду, утвержденной решением городского Совета, в зависимости от возможности получения наибольшей выгоды для города при отчуждении объекта муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных пп.1 п.7.1 настоящего Положения.

2. В п. 13.1 после слов " Об оценочной деятельности в Российской Феденрации" текст изложить в следующей редакции:

"Методикой определениявыкупной стоимости нежилого помещения, здания, сооружения, сденного в аренду,утвержденной решением городского Совета".

3. Утвердить Методику определения выкупной стоимости нежилого помещения, здания, сооружения, сданного в аренду (прилагается).

Председатель Смоленского

городского Совета

В.В.Вовченко

Приложение

к решению 24-й сессии

Смоленского городского Совета

от 26 апреля 2002 г. N 313

Методика
Определения выкупной стоимости нежилого помещения, здания, сооружения, сданного в аренду

Покупатель ______________________________________________________________

Адрес ___________________________________________________________________

Площадь помещения, здания, сооружения (S) _______________________________

     Наземная часть _____________________________________________________

     Полуподвал _________________________________________________________

     Подвал _____________________________________________________________

Рыночный размер стоимости строительства 1 кв.м.(Р.с.) ___________________

(по данным управления строительтства города)

Коэффициент износа (К.из.)

Коэффициент размещения помещения, здания, сооружения (К.р.) _____________

Коэффициент зоны градостроительной ценности (К.з.) ______________________

Коэффициент технического обустройства (К.то.) ___________________________

Стоимость выкупа = Р. с. х К.из. х К.р. х К.з. х К.то. х S