Приложение N 1. Границы охранных зон объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории бывшей Офицерской слободы города Смоленска, ограниченной улицами Твардовского, Тенишевой, Исаковского и переулком Кронштадтским, и режим использования их земель

Приложение N 1

к постановлению Администрации

Смоленской области

от 29 апреля 2009 г. N 254

Границы
охранных зон объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории бывшей Офицерской слободы города Смоленска, ограниченной улицами Твардовского, Тенишевой, Исаковского и переулком Кронштадтским, и режим использования их земель

1. Общие положения

На территории бывшей Офицерской слободы города Смоленска располагаются следующие объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) федерального, регионального значения и выявленные объекты культурного наследия (далее также - объекты культурного наследия):

Ансамбль больницы Общества Красного Креста (ул. Тенишевой, д. 9) включает:

Здание больницы Общества Красного Креста, 1910 г., арх. Запутряев Н.В. - объект культурного наследия федерального значения.

Корпус с полуподвалом.

Надворный корпус.

"Готический" корпус.

Здание второй клинической больницы: корпус N 5, 30-е гг. XX в.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Здание административное, 30-е гг. XX в. (ул. Твардовского, д. 13).

3. Дом жилой, 2-я пол. XIX в. (ул. Твардовского, д. 7).

4. Дом, в котором в 1959-1969 гг. жил и работал поэт Н.И. Рыленков (ул. Нахимсона, д. 16).

5. Дом жилой, 2-я пол. XIX в. (ул. Нахимсона, д. 5).

6. Дом жилой с лавкой, 2-я пол. XIX в. (ул. Тенишевой, д. 17).

7. Дом жилой, сер. XIX - кон. XIX вв. (ул. Володарского, д. 3).

8. Дом жилой, кон. XIX - нач. XX вв. (ул. Исаковского, д. 18).

9. Выявленный объект культурного наследия - утраченная "Верхне-Никольская церковь".

Границы территории объектов культурного наследия устанавливаются по отмостке зданий.

Проект "Составление градостроительного регламента с определением режимов содержания территории в бывшей "Офицерской слободе" г. Смоленска" разработан в 2007 году по заказу общества с ограниченной ответственностью "Горстрой" некоммерческим партнерством по сохранению объектов культурного наследия "Союзреставрация" и согласован с Администрацией города Смоленска.

2. Описание границ охранных зон объектов культурного наследия

2.1. Граница охранной зоны "Ансамбль больницы Общества Красного Креста"

Граница территории охранной зоны ансамбля больницы Общества Красного Креста (далее - ансамбль), включающего в себя: здание больницы Общества Красного Креста, 1910 г., арх. Запутряев Н.В. (далее - корпус 4 больницы), корпус с полуподвалом, надворный корпус, "Готический" корпус, здание второй клинической больницы: корпус N 5, 30-е гг. XX в. (далее - корпус 5 больницы), расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Тенишевой, д. 9, на схеме обозначена литерами А1, Б1, В1, Г1, Д1, Е1.

На севере граница охранной зоны ансамбля идет по красной линии ул. Исаковского, отделяющей ул. Исаковского от территории, предназначенной под застройку, от места ее пересечения с ул. Тенишевой до проезда по территории муниципального лечебного профилактического учреждения "Клиническая больница скорой медицинской помощи" (далее также - больница), проходящего вдоль восточных фасадов корпусов 4 и 5 больницы. На схеме граница территории охранной зоны ансамбля на севере обозначена отрезком прямой линии между литерами А1 и Б1.

На востоке граница охранной зоны ансамбля проходит вдоль восточных фасадов корпусов 4 и 5 больницы по проезду по территории больницы от ул. Исаковского до ул. Ковтюха. На схеме граница территории охранной зоны ансамбля на востоке обозначена отрезком прямой линии между литерами Б1 и В1.

На юге граница охранной зоны ансамбля идет по прямой линии длиной 76 м от юго-восточного угла корпуса 5 больницы до юго-западного угла того же корпуса вдоль ул. Ковтюха, далее от юго-западного угла корпуса 5 больницы вдоль западного фасада того же корпуса до юго-восточного угла "Готического" корпуса, затем по прямой линии длиной 30 м от юго-западного угла "Готического" корпуса до красной линии ул. Тенишевой. На схеме граница территории охранной зоны ансамбля на юге обозначена отрезком прямой линии между литерами B1 и Г1, далее отрезком прямой линии между литерами Г1 и Д1, затем отрезком прямой линии между литерами Д1 и Е1.

На западе граница охранной зоны ансамбля проходит по прямой линии длиной 130 м вдоль западной границы территории больницы по красной линии ул. Тенишевой до места ее пересечения с ул. Исаковского. На схеме граница территории охранной зоны ансамбля на западе обозначена отрезком прямой линии между литерами Е1 и А1.

2.2. Граница охранной зоны объекта культурного наследия "Здание административное, 30-е гг. XX в."

Граница территории охранной зоны объекта культурного наследия "Здание административное, 30-е гг. XX в.", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Твардовского, д. 13, на схеме обозначена литерами А2, Б2, В2, Г2.

На севере граница охранной зоны объекта культурного наследия идет на расстоянии 30 м от красной линии ул. Твардовского (нечетная сторона). На схеме граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами А2 и Б2.

На востоке граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит по прямой линии длиной 30 м от красной линии ул. Твардовского вдоль восточной наружной стены д. 13 по ул. Твардовского. На схеме граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами Б2 и В2.

На юге граница охранной зоны объекта культурного наследия идет по прямой линии длиной 50 м по красной линии ул. Твардовского от юго-восточного угла д. 13 по ул. Твардовского до западной границы землеотвода д. 13 по ул. Твардовского. На схеме граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами В2 и Г2.

На западе граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит по прямой линии длиной 30 м вдоль западной границы землеотвода д. 13 по ул. Твардовского перпендикулярно красной линии ул. Твардовского. На схеме граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами Г2и А2.

2.3. Граница охранной зоны объекта культурного наследия "Дом жилой, 2-я пол. XIX в."

Граница территории охранной зоны объекта культурного наследия "Дом жилой, 2-я пол. XIX в.", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Твардовского, д. 7, на схеме обозначена литерами А3, Б3, В3, Г3.

На севере граница охранной зоны объекта культурного наследия идет по прямой линии, находящейся на расстоянии 30 м от красной линии ул. Твардовского (нечетная сторона). На схеме северная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами А3 и Б3.

На востоке граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит по прямой линии длиной 30 м по направлению к западному фасаду д. 9 по ул. Твардовского. На схеме восточная граница территории объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами Б3 и В3.

На юге граница охранной зоны объекта культурного наследия идет по красной линии ул. Твардовского от юго-западного угла д. 9 по ул. Твардовского до юго-восточного угла д. 5/13 по ул. Твардовского. На схеме южная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами В3 и Г3.

На западе граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит по прямой линии длиной 30 м от красной линии ул. Твардовского по направлению к восточному фасаду д. 5/13 по ул. Твардовского. На схеме западная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами Г3 и А3.

2.4. Граница охранной зоны объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1959-1969 гг. жил и работал поэт Н.И. Рыленков"

Граница территории охранной зоны объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1959-1969 гг. жил и работал поэт Н.И. Рыленков", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Нахимсона, д. 16, на схеме обозначена литерами А4, Б4, В4, Г4.

На севере граница охранной зоны объекта культурного наследия идет по прямой линии длиной 20 м от ул. Нахимсона вдоль северного фасада объекта культурного наследия. На схеме северная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами А4 и Б4.

На востоке граница охранной зоны объекта культурного наследия идет вдоль восточного фасада объекта культурного наследия по ул. Нахимсона. На схеме восточная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами Б4 и В4.

На юге граница охранной зоны объекта культурного наследия идет по прямой линии длиной 20 м от места пересечения ул. Твардовского с ул. Нахимсона вдоль южного фасада объекта культурного наследия по ул. Твардовского. На схеме южная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами В4 и Г4.

На западе граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит по прямой линии, находящейся на расстоянии 20 м от ул. Нахимсона. На схеме западная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами Г4 и А4.

2.5. Граница охранной зоны объекта культурного наследия "Дом жилой, 2-я пол. XIX в."

Граница территории охранной зоны объекта культурного наследия "Дом жилой, 2-я пол. XIX в.", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Нахимсона, д. 5, на схеме обозначена литерами А5, Б5, В5, Г5.

На севере граница охранной зоны объекта культурного наследия идет по прямой линии длиной 50 м от места пересечения ул. Мира с ул. Нахимсона, далее проходит по красной линии ул. Мира. На схеме северная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами А5 и Б5.

На востоке граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит на расстоянии 50 м от красной линии ул. Нахимсона (нечетная сторона). На схеме восточная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами Б5 и В5.

На юге граница охранной зоны объекта культурного наследия идет по прямой линии длиной 50 м вдоль южной границы землеотвода д. 5 по ул. Нахимсона до места пересечения с красной линией ул. Нахимсона. На схеме южная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами В5 и Г5.

На западе граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит по красной линии ул. Нахимсона от южной границы землеотвода д. 5 по ул. Нахимсона до места ее пересечения с ул. Мира. На схеме западная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами Г5 и А5.

2.6. Граница охранной зоны объекта культурного наследия "Дом жилой с лавкой, 2-я пол. XIX в."

Граница территории охранной зоны объекта культурного наследия "Дом жилой с лавкой, 2-я пол. XIX в.", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Тенишевой, д. 17, на схеме обозначена литерами A6, Б6, В6, Г6.

На севере граница охранной зоны объекта культурного наследия идет по прямой линии длиной 20 м вдоль северной границы землеотвода д. 17 по ул. Тенишевой. На схеме северная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами А6 и Б6.

На востоке граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит по прямой линии на расстоянии 20 м от ул. Тенишевой. На схеме восточная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами Б6 и В6.

На юге граница объекта культурного наследия идет по прямой линии длиной 20 м вдоль южной границы землеотвода д. 17 по ул. Тенишевой. На схеме южная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами В6 и Г6.

На западе граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит по красной линии ул. Тенишевой от южной до северной границы землеотвода д. 17 по ул. Тенишевой. На схеме западная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами Г6 и А6.

2.7. Граница охранной зоны объекта культурного наследия "Дом жилой, сер. XIX - кон. XIX вв."

Граница территории охранной зоны объекта культурного наследия "Дом жилой, сер. XIX - кон. XIX вв.", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Володарского, д. 3, на схеме обозначена литерами А7, Б7, В7, Г7.

На севере граница охранной зоны объекта культурного наследия идет по прямой линии длиной 30 м от ул. Володарского по линии северного фасада объекта культурного наследия. На схеме северная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами А7 и Б7.

На востоке граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит по прямой линии на расстоянии 30 м от ул. Володарского. На схеме восточная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами Б7 и В7.

На юге граница охранной зоны объекта культурного наследия идет по прямой линии длиной 30 м вдоль южного фасада объекта культурного наследия. На схеме южная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами В7 и Г7.

На западе граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит вдоль западного фасада объекта культурного наследия по ул. Володарского от юго-западного угла объекта культурного наследия до его северо-западного угла. На схеме западная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами Г7 и А7.

2.8. Граница охранной зоны объекта культурного наследия "Дом жилой, кон. XIX - нач. XX вв."

Граница территории охранной зоны объекта культурного наследия "Дом жилой, кон. XIX - нач. XX вв.", расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Исаковского, д. 18, на схеме обозначена литерами А8, Б8, В8, Г8.

На севере граница охранной зоны объекта культурного наследия идет вдоль северного фасада объекта культурного наследия по ул. Исаковского от северо-западного до северо-восточного угла объекта культурного наследия. На схеме северная граница территории объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой между литерами А8 и Б8.

На востоке граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит по прямой линии длиной 30 м от северо-восточного угла объекта культурного наследия вдоль его восточной наружной стены. На схеме восточная граница территории объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами Б8 и В8.

На юге граница охранной зоны объекта культурного наследия идет по прямой линии на расстоянии 30 м от ул. Исаковского. На схеме южная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами В* и Г8.

На западе граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит вдоль западного фасада объекта культурного наследия по ул. Нахимсона до места пересечения ул. Нахимсона с ул. Исаковского. На схеме западная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами Г8 и А8.

2.9. Граница охранной зоны объекта культурного наследия "Утраченная "Верхне-Никольская церковь"

Граница территории охранной зоны выявленного объекта культурного наследия - утраченной "Верхне-Никольской церкви", являвшейся важной градостроительной доминантой, устанавливается в границах бывшей церковной площади и обозначена на схеме литерами А9, Б9, В9, Г9.

В охранную зону объекта культурного наследия частично включаются главные планировочные элементы бывшей Офицерской слободы города Смоленска: улицы Володарского, Герцена, Энгельса (участок от ул. Герцена до ул. Чаплина), Ковтюха (от ул. Володарского до бывшей Старо-Рославльской дороги).

На севере граница охранной зоны объекта культурного наследия идет вдоль южного фасада корпуса 1 негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Смоленский гуманитарный университет" (далее - Смоленский гуманитарный университет), далее проходит вдоль восточного фасада указанного корпуса расстояние, равное длине западного фасада корпуса 2 Смоленского гуманитарного университета, затем идет по прямой линии, проходящей перпендикулярно восточному фасаду корпуса 1 Смоленского гуманитарного университета, до северо-западного угла корпуса 2, затем идет вдоль северного фасада корпуса 2 Смоленского гуманитарного университета до места пересечения с красной линией ул. Герцена (нечетная сторона). На схеме северная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами А9 и Б9.

На востоке граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит вдоль линии застройки ул. Герцена от места пересечения ул. Герцена с ул. Мира (д. 2 по ул. Мира) до места ее пересечения с ул. 8 Марта (д. 7 по ул. Герцена). На схеме восточная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами Б9 и В9.

На юге граница охранной зоны объекта культурного наследия идет вдоль северного фасада д. 3 по ул. Володарского от места пересечения ул. Герцена с ул. 8 Марта (юго-восточный угол бывшей церковной площади и д. 7 по ул. Герцена) до восточного фасада д. 12 по ул. Володарского. На схеме южная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами В9 и Г9.

На западе граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит по линии застройки ул. Володарского от середины восточного фасада д. 12 по ул. Володарского до места пересечения ул. Володарского с ул. Ковтюха, далее идет по прямой линии длиной 60 м вдоль ул. Володарского от места пересечения ул. Володарского с ул. Ковтюха. На схеме западная граница территории охранной зоны объекта культурного наследия обозначена отрезком прямой линии между литерами Г9 и А9.

2.10. Режим использования земель охранных зон объектов культурного наследия

На территории охранных зон объектов культурного наследия в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:

- проведение научно-реставрационных работ;

- замена ветхих зданий, являющихся нейтральными объектами в объемно-пространственной структуре комплекса, восстанавливаемых в прежних объемах и формах с использованием традиционных строительных материалов (кирпич, штукатурные поверхности наружных стен, отсутствие больших поверхностей остекления и др.);

- благоустройство территории, предусматривающее сохранение исторических красных линий улиц, использование для покрытия дорожек и проездов материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, плитка, щебень и др.), с минимальным применением асфальтового покрытия;

- регулирование работ по озеленению территории, в том числе выполнение работ по инвентаризации существующих зеленых насаждений, с последующими санитарными рубками и удалением деревьев, растущих в непосредственной близости к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) и др.

Запрещается:

- новое строительство, кроме восстановления утраченных сооружений, осуществляемого на основании документальных источников и результатов натурных исследований;

- размещение рекламы на растяжках через улицы, на больших щитах и световых панелях, кроме вывесок, выполненных в соответствии с требованиями государственных органов, уполномоченных в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

- размещение автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.

На территории охранной зоны объекта культурного наследия утраченной "Верхне-Никольской церкви" рекомендуется:

- выявление на поверхности земли элементов благоустройства фундаментов;

- восстановление исторического дорожного покрытия, уличных фонарных столбов, выполненных в традиционных формах, и др. (после проведения, по мере необходимости, работ по перекладке инженерных коммуникаций);

- восстановление храма на месте утраченной "Верхне-Никольской церкви", являвшейся градостроительной доминантой.

"Верхне-Никольская церковь", стоявшая на главной продольной оси бывшей Офицерской слободы города Смоленска, в ее объёмно-пространственной структуре играла главную композиционную роль. Основным архитектурным акцентом являлся вертикальный объем указанной церкви, на который была ориентирована центральная улица бывшей Офицерской слободы города Смоленска, завершавшая ее перспективу.

На территории современного сквера, посаженного несколько десятилетий тому назад, на месте южной части бывшей церковной площади рекомендуется выполнение работ по благоустройству территории с преимущественным использованием невысоких зеленых насаждений, в основном, декоративных пород деревьев и кустарников, позволяющих частично раскрыть пространство площади перед храмом.

На схеме режим использования земель территорий охранной зоны объектов культурного наследия выявленного объекта культурного наследия обозначен литерой Р-1 и выделен красной клеткой.