Постановление Главы Администрации г. Смоленска от 11 января 2000 г. N 11 "Об утверждении формы договора аренды земельного участка" (утратило силу)

Постановление Главы Администрации г. Смоленска
от 11 января 2000 г. N 11
"Об утверждении формы договора аренды земельного участка"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы Администрации г. Смоленска от 19 июня 2003 г. N 1066 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях совершенствования земельных отношений, осуществления мер экономического стимулирования и рационального землепользования в г.Смоленске руководствуясь статьями 6, 19 Федерального закона от 28.08.95 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 36 Устава города-героя Смоленска, постановляю:

1. Утвердить форму договора аренды земельного участка (Приложение).

2. Считать утратившим силу пункт 2 постановления главы администрации г.Смоленска от 02.03.98 N 300 "О базовых размерах арендной платы по видам использования земель и утверждении формы договора аренды земельного участка".

3. Земельному отделу Комитета по управлению имуществом г.Смоленска (Донская Ю.К.) приступить к оформлению договоров аренды по установленной форме.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации по экономике - председателя Комитета по управлению имуществом г.Смоленска Марченкова И.И.

И.А.Аверченков

Приложение

к постановлению

главы администрации г.Смоленска

от 11 января 2000 г. N 11

Договор
аренды земельного участка

г.Смоленск

Регистрационный N______              "___"_______19__г.

     АРЕНДОДАТЕЛЬ:            Комитет   по   управлению     имуществом

г.Смоленска в лице:___________________________________________________

                               (Ф.И.О. АРЕНДОДАТЕЛЯ)

действующего   на   основании  Положения от имени Администрации города

Смоленска с одной стороны и

АРЕНДАТОР_____________________________________________________________

______________________________________________________________________

          (полное наименование юридического лица; ФИО гражданина)

в лице________________________________________________________________

                  (должность, ФИО представителя АРЕНДАТОРА)

действующего на основании_____________________________________________

с  другой   стороны   заключили  настоящий  Договор  о  нижеследующем:

1. Предмет договора

     1.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ сдал, а АРЕНДАТОР принял в пользование на

условиях аренды земельный участок (Участок) на _______________________

______________________________________________________________________

             ( срок договора цифрами и прописью)

общей площадью _______ кв.м __________________________________________

                                        (площадь прописью)

расположенный по адресу:______________________________________________

с кадастровым номером_________________________________________________,

в  границах,  указанных  на прилагаемом  к Договору плане Участка, для

______________________________________________________________________

                        (целое название)

согласно постановлению главы администрации г.Смоленска.

2. Арендная плата

     2.1. Размер арендной платы исчисляется начиная с месяца,  следующего

за  месяцем  издания   постановления   главы   Администрации   города   о

предоставлении  участка  в  аренду,  независимо  от  месяца   регистрации

договора аренды.

     В  дальнейшем  арендная  плата  устанавливается  в  соответствии   с

действующим законодательством на каждый календарный год (01.01-31.12) без

согласования с  АРЕНДАТОРОМ  и  без  внесения  соответствующих  изменений

(дополнений) в настоящий договор и доводится до сведения АРЕНДАТОРА путем

опубликования в прессе.

     2.2. Арендная плата рассчитывается по следующей формуле:

     Ап = П х Дс х Бк где:

     - П площадь предоставленного земельного участка;

     - Дс дифференцированная ставка земельного налога;

     - Бк базовый коэффициент вида деятельности.

     2.3. Арендная плата по договору вносится АРЕНДАТОРОМ на

     расчетный счет: N 40101810500000010002

     получатель: ОФК по г.Смоленску ГРКЦ ГУ ЦБ РФ

     по Смоленской области БИК 046614001 ИНН 6731020878

     ежеквартально, равными частями, до 1 числа следующего  квартала,  за

IV квартал - не позднее 25 декабря текущего года.

     2.3. Арендная плата по окончании срока Договора  или  при  досрочном

расторжении исчисляется за полный месяц, в котором произошло  прекращение

действия Договора.

     2.4. Неиспользование Участка АРЕНДАТОРОМ не может служить основанием

невнесения арендной платы.

3. Особые условия договора

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

4. Права и обязанности арендодателя

     4.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право:

     осуществлять контроль за использованием АРЕНДАТОРОМ Участка;

     - досрочно прекращать Договор  аренды  Участка  в  случае  нарушений

условий  договора  или  в  случае  изъятия  его  для  государственных   и

общественных  нужд,  путем  письменного  оповещения  АРЕНДАТОРА   за   30

календарных дней;

     - АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан:

     - не вмешиваться в хозяйственную деятельность АРЕНДАТОРА,  если  она

не наносит ущерба окружающей среде и не противоречит условиям  настоящего

Договора.

5. Права и обязанности арендатора

     5.1. АРЕНДАТОР имеет право:

     - использовать Участок с целью и условиями его предоставления;

     -  досрочно,  при   исчезновении   необходимости   аренды   Участка,

расторгнуть Договор,  направив  не  менее  чем  за  30  календарных  дней

уведомление об этом АРЕНДОДАТЕЛЮ.

     5.2. АРЕНДАТОР обязан:

     - использовать Участок  в  соответствии  с  целью  и  условиями  его

предоставления;

     - выполнять в полном объеме все условия Договора;

     - не допускать ухудшения экологической обстановки на данном  участке

в результате своей хозяйственной деятельности;

     - по окончании  Договора  или  его  досрочном  расторжении  привести

Участок в соответствие, пригодное для дальнейшего использования, не  хуже

первоначального  или  возместить   убытки,   понесенные   на   эти   цели

АРЕНДОДАТЕЛЕМ;

     - выполнять в  соответствии  с  требованиями  соответствующих  служб

условия  эксплуатации  городских  подземных  и   наземных   коммуникаций,

сооружений, дорог, проездов и т.п.  и  не  препятствовать  их  ремонту  и

обслуживанию;

     - в  случае  прекращения  деятельности  организации,  передачи  прав

АРЕНДАТОРА на здание (строение), изменения адреса или реквизитов в  10-ти

дневный срок направить АРЕНДОДАТЕЛЮ письменное уведомление об этом.

     -  ежеквартально  уплачивать  арендную  плату   в   соответствии   с

действующим Договором с  предоставлением  копий  платежных  документов  в

земельный отдел Комитета по управлению имуществом в течение 5-ти дней  со

дня оплаты.

     - нести расходы по оформлению и регистрации договора.

6. Ответственность сторон

     6.1 За нарушение условий Договора стороны  несут  ответственность  в

соответствии с действующим законодательством РФ.

     6.2.  В  случае  неуплаты  арендной  платы  в   установленный   срок

начисляется пеня  в  размере  0.3%  от  суммы  недоимки  за  каждый  день

просрочки.

     6.3. В случае несвоевременного возврата земельного участка АРЕНДАТОР

уплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ за каждый день невозврата пени  0,5%  от  размера

годовой арендной платы.

     Приложения:

     1. План земельного участка, предоставленного в аренду.

     2.   Копия   постановления   главы   администрации    (выписка)    о

предоставлении земельного участка в аренду.

Подписи сторон

     АРЕНДОДАТЕЛЬ Комитет по управлению имуществом г.Смоленска.

     Юридический адрес г.Смоленск ул.Октябрьской революции 1/2.

     Расчетный счет 40703810800000000058 в УКБ "Аскольд".

     Телефон 9-16-56.

М.П. ___________     _________________________________________________

       (подпись)                        (Ф.И.О.,должность)

АРЕНДАТОР ____________________________________________________________

                     (наименование юридического лица

              или Ф.И.О. гражданина, его паспортные данные)

Юридический адрес ____________________________________________________

Расчетный счет _______________________________________________________

______________________________________________________________________

Телефон ______________________________________________________________

М.П. __________    ___________________________________________________

      (подпись)                          (Ф.И.О. Должность)

     Государственная регистрация произведена  Регистрационной  палатой

Смоленской области.

     Регистрационный номер ___________________________________________

                                                номер

"___"___________ 199__г.

М.П. ___________           ___________________________________________

     (подпись)                           (ФИО, регистратора)