Постановление Администрации Смоленской области от 5 октября 2004 г. N 311 "Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам, получившим ипотечный жилищный кредит, субсидии из областного бюджета на погашение части полученного кредита" (утратило силу)

Постановление Администрации Смоленской области
от 5 октября 2004 г. N 311
"Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам, получившим ипотечный жилищный кредит, субсидии из областного бюджета на погашение части полученного кредита"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации смоленской области от 13 сентября 2006 г. N 322 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях реализации областной целевой программы "Ипотечное жилищное кредитование в Смоленской области" на 2004-2010 годы, Администрация Смоленской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления гражданам, получившим ипотечный жилищный кредит, субсидии из областного бюджета на погашение части полученного кредита (далее - субсидия).

2. Департаменту Смоленской области по строительству и архитектуре (В.А. Кубраковский) обеспечить изготовление бланков свидетельств о праве на получение субсидии за счет средств, предусмотренных на реализацию областной целевой программы "Ипотечное жилищное кредитование в Смоленской области" на 2004-2010 годы областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год.

Глава Администрации Смоленской области

В.Н.Маслов

Положение
о порядке предоставления гражданам,
получившим ипотечный жилищный кредит,
субсидии из областного бюджета на погашение части
полученного кредита
(утв. постановлением Администрации Смоленской области
от 5 октября 2004 г. N 311)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с областной целевой программой "Ипотечное жилищное кредитование в Смоленской области" на 2004-2010 годы (далее - программа) и определяет порядок предоставления гражданам, получившим ипотечный жилищный кредит, субсидии из областного бюджета на погашение части полученного кредита.

1.2. Правом на получение из областного бюджета субсидии на погашение части полученного ипотечного жилищного кредита (далее - субсидия), пользуются платежеспособные граждане Российской Федерации, проживающие на территории Смоленской области и:

1.2.1. Признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке.

1.2.2. Приобретшие на территории Смоленской области жилье (квартиру, жилой дом) с использованием ипотечного жилищного кредита. При этом ипотечный жилищный кредит (далее - кредит) должен:

- составлять не более 70 процентов стоимости приобретенного жилья;

- быть получен в кредитной организации, участвующей в реализации областной целевой программы "Ипотечное жилищное кредитование в Смоленской области" на 2004-2010 годы (далее - банк).

1.3. Размер субсидии устанавливается в сумме 100 тысяч рублей. В случае наличия в семье участника программы несовершеннолетних детей размер субсидии увеличивается из расчета 25 тысяч рублей на каждого несовершеннолетнего ребенка. При этом выдаваемая сумма не может превышать размера полученного кредита.

Расчет субсидии осуществляется Департаментом Смоленской области по строительству и архитектуре (далее - департамент).

1.4. Субсидия предоставляется гражданам, которые ранее не получали какой-либо помощи за счет средств федерального бюджета, областного бюджета и соответствующих местных бюджетов (по месту жительства).

Граждане могут реализовать свое право на получение субсидии только один раз.

1.5. Граждане, получающие субсидию, не должны состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

1.6. Участие граждан в программе добровольное.

1.7. Департамент обязан проинформировать граждан, принимающих решение об участии в программе, об условиях ее реализации, а указанные граждане - дать письменное согласие на участие в программе на этих условиях.

2. Порядок предоставления субсидии

2.1. Гражданин, имеющий право на получение субсидии и принявший решение участвовать в программе, для включения его в состав участников программы и предоставления субсидии обращается в департамент с заявлением, составленным по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

2.2. К заявлению прилагаются:

2.2.1. Копия документа, удостоверяющего личность гражданина.

2.2.2. Письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи на участие в программе на условиях, предусмотренных настоящим Положением.

2.2.3. Справка из банка, подтверждающая положительное решение банка о выдаче гражданину кредита, по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению.

2.2.4. Выписка из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (два экземпляра).

2.2.5. Справка о составе семьи гражданина. В случае если гражданин претендует на получение субсидии на несовершеннолетних детей, дополнительно представляются копии свидетельств о рождении детей и свидетельства о браке.

2.2.6. Копия кредитного договора.

2.2.7. Копия договора купли-продажи жилого помещения с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации сделки и права собственности на жилое помещение.

При этом:

- жилая площадь приобретенного жилья в расчете на каждого члена семьи гражданина не может быть меньше нормы жилой площади жилого помещения, установленной на территории Смоленской области для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- приобретенное жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи гражданина;

- при приобретении гражданином за счет собственных и кредитных средств более одного жилого помещения право собственности на приобретаемые жилые помещения реализуется по договоренности членов его семьи, а размер жилой площади приобретенных жилых помещений в расчете на одного собственника должен быть не меньше нормы жилой площади жилого помещения, установленной на территории Смоленской области для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

2.2.8. Копия договора ипотеки.

2.3. Копии документов, не заверенные нотариусом, заверяются уполномоченным работником департамента при предъявлении оригиналов документов.

Документы, указанные в подпунктах 2.2.5-2.2.8 настоящего Положения, представляются в случае, когда гражданин уже приобрел жилье с использованием кредита, при этом справка из банка не представляется.

2.4. Гражданин, представивший документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Положения (далее - гражданин - участник программы), включается в список лиц на получение из областного бюджета субсидии (далее - список). Список ведется по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению.

2.5. В течение тридцати дней со дня вступления в силу областного закона об областном бюджете на соответствующий финансовый год департаментом на основании списка определяются граждане-участники программы, которым, исходя из размера ассигнований, выделенных в соответствующем финансовом году на реализацию программы, может быть предоставлена субсидия в текущем финансовом году. При этом указанным лицам выдается свидетельство о праве на получение жилищной субсидии (далее - свидетельство) по форме согласно приложению N 4 к настоящему Положению. Свидетельство не является ценной бумагой.

Выданные свидетельства учитываются в книге учета выдачи свидетельств о праве на получение субсидии (далее - книга учета) (приложение N 5 к настоящему Положению) уполномоченным работником департамента.

2.6. Срок действия свидетельства - три месяца со дня его выдачи. Допускается продление срока действия свидетельства по заявлению гражданина - участника программы на срок до трех месяцев.

2.7. В свидетельстве указываются:

- фамилия, имя и отчество гражданина - участника программы;

- количество несовершеннолетних членов семьи гражданина - участника программы;

- размер предоставляемой субсидии;

- срок действия свидетельства.

2.8. О возможности получения свидетельства, а равно и субсидии департамент извещает гражданина - участника программы письменно (заказным письмом с уведомлением).

2.9. После предъявления в департамент копии договора купли - продажи жилого помещения с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации сделки и права собственности на жилое помещение с гражданином - участником программы заключается договор о предоставлении субсидии по форме согласно приложению N 6 к настоящему Положению. При этом должны быть соблюдены условия, указанные в пункте 1.2 настоящего Положения.

2.10. Сторонами договора о предоставлении субсидии являются гражданин - участник программы, департамент и банк. Договор заключается сторонами в течение 10 рабочих дней с момента представления всех необходимых документов.

К договору прилагаются свидетельство, документы, указанные в подпунктах 2.2.1, 2.2.2, 2.2.4-2.2.8 настоящего Положения, а также выписка из решения органа по учету и распределению жилья о снятии гражданина - участника программы и членов его семьи (если они состояли на учете) с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий (два экземпляра).

Один экземпляр договора после его подписания сторонами со всеми приложениями передается в Департамент финансов, бюджета и государственного заказа Смоленской области.

2.11. Субсидия в размере, указанном в договоре о предоставлении субсидии, перечисляется Департаментом финансов, бюджета и государственного заказа Смоленской области через департамент в банк на соответствующий счет гражданина - участника программы.

2.12. В случае если гражданин - участник программы, извещенный надлежащим образом, не явился в течение 15 календарных дней со дня получения им извещения, указанного в пункте 2.8 настоящего Положения, в департамент за свидетельством либо, получив свидетельство, не представил в течение срока его действия необходимые документы, не обратился с заявлением о продлении срока действия свидетельства, он исключается из списка, а свидетельство аннулируется, о чем в списке и книге учета делаются соответствующие записи с указанием даты их внесения.

Повторное включение такого гражданина в список осуществляется на общих основаниях в соответствии с настоящим Положением.

3. Переходные положения

3.1. В течение 60 дней со дня официального опубликования настоящего Положения устанавливается переходный период. После его окончания рабочая группа, создаваемая распоряжением Администрации Смоленской области, определяет очередность предоставления субсидий гражданам - участникам программы, обратившимся в указанный период с заявлением о включении их в состав участников и предоставлении субсидии.

3.2. При определении очередности предоставления субсидий дата подачи заявлений гражданами - участниками программы значения не имеет. Рабочей группой учитываются следующие факторы:

- период времени, в течение которого гражданин - участник программы находится на учете по улучшению жилищных условий;

- наличие у гражданина - участника программы несовершеннолетних детей;

- наличие прав на первоочередное и внеочередное предоставление жилых помещений.

3.3. Рабочая группа должна провести свое заседание и определить очередность предоставления субсидий гражданам - участникам программы не позднее 10 рабочих дней со дня окончания переходного периода, установленного в пункте 3.1 настоящего Положения.

3.4. Заседание рабочей группы считается правомочным, если на нем присутствуют не менее 2/3 ее членов.

Члены рабочей группы участвуют в ее работе без права замены. В случае отсутствия члена рабочей группы на заседании он имеет право представить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме.

Решения рабочей группы принимаются 2/3 голосов присутствующих на заседании членов рабочей группы.

В случае равенства голосов решающим является голос руководителя рабочей группы.

Решение, принятое на заседании рабочей группы, оформляется протоколом, который подписывается всеми ее членами, участвующими в заседании.

Организационно-техническое обеспечение деятельности рабочей группы осуществляет департамент.