Приложение. Проект договора между Администрацией Смоленской области и ОАО "Юнона" о предоставлении в 2005 году государственной поддержки реализации инвестиционного проекта "Строительство пристройки к зданию магазина "Юнона" в г. Смоленске"

Приложение

к распоряжению

Администрации Смоленской области

от 28 июня 2005 г. N 475-р/адм

Проект

Договор
между Администрацией Смоленской области и ОАО "Юнона"
о предоставлении в 2005 году государственной поддержки
реализации инвестиционного проекта "Строительство
пристройки к зданию магазина "Юнона" в г. Смоленске"

N _________

г. Смоленск

"___"________________2005 г.

Администрация Смоленской области, именуемая в дальнейшем Администрация, в лице Главы Администрации Смоленской области Маслова Виктора Николаевича, действующего на основании Устава Смоленской области, с одной стороны, и ОАО "Юнона", именуемое в дальнейшем инвестор, в лице его генерального директора Стружинского Александра Вячеславовича, действующего на основании Устава общества, с другой стороны, вместе именуемые стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Общие положения

1.1. Отношения сторон настоящего договора, возникающие при осуществлении инвестором инвестиционной деятельности в отношении объекта инвестиционной деятельности на территории Смоленской области, регулируются законодательством Российской Федерации, областным законом "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области", протоколом конкурсной комиссии по определению победителей конкурса на предоставление в 2005 году государственной поддержки за счет средств областного бюджета от 02.12.2004 N 4.

2. Предмет договора

2.1. Настоящий договор устанавливает обязательства и ответственность сторон при реализации инвестиционного проекта "Строительство пристройки к зданию магазина "Юнона" в г. Смоленске" (далее - инвестиционный проект).

2.2. Администрация оказывает инвестору в 2005 году государственную поддержку за счет средств областного бюджета в форме предоставления государственной гарантии Смоленской области для обеспечения исполнения его обязательств перед кредитной организацией по возврату кредита в сумме 4 000 тыс. рублей.

2.3. Государственная гарантия Смоленской области предоставляется инвестору на срок не более чем 24 месяца. Инвестор производит погашение кредита в соответствии с графиком погашения кредита, приведенным в приложении к настоящему договору.

2.4. Инвестор принимает на себя обязательства по реализации инвестиционного проекта, основные характеристики которого указаны в приложении к настоящему договору.

В рамках реализации инвестиционного проекта инвестор обязуется направить средства кредита на строительство 3-этажной пристройки к южному и восточному фасадам здания и одноэтажной пристройки к зданию магазина "Юнона" с южной стороны.

2.5. Условия предоставления государственной гарантии Смоленской области устанавливаются отдельным договором.

3. Обязательства сторон

3.1. Администрация обязуется:

3.1.1. Предоставить инвестору государственную гарантию Смоленской области в соответствии с федеральным и областным законодательством, настоящим договором и договором о предоставлении государственной гарантии Смоленской области при условии обеспечения возмещения сумм, которые могут быть уплачены кредитной организации по государственной гарантии Смоленской области, одним из способов - банковской гарантией, или поручительством, или залогом имущества.

3.1.2. По ходатайству инвестора в сроки, дополнительно оговоренные сторонами, в пределах своей компетенции принимать все необходимые меры по оказанию инвестору содействия в реализации им своих прав, установленных областным законодательством.

3.1.3. Осуществлять контроль в пределах, установленных областным законодательством, за реализацией инвестором инвестиционного проекта, не вмешиваясь в ход осуществления им хозяйственной деятельности.

3.1.4. По мере необходимости, возникающей у инвестора, привлекать на возмездной и безвозмездной основах в качестве консультантов и экспертов специалистов контрольно-ревизионных, таможенных, налоговых и других государственных органов, а также специалистов в области экономики, юриспруденции, науки и образования.

3.2. Инвестор обязуется:

3.2.1. Направить на реализацию инвестиционного проекта денежные средства в объеме 31 120 тыс. рублей, предусмотренном инвестиционным проектом.

3.2.2. Обеспечить использование средств кредита исключительно по целевому назначению, указанному в пункте 2.4 настоящего договора.

3.2.3. Представлять отчет о реализации инвестиционного проекта в порядке, установленном Положением о порядке представления инвесторами, получающими государственную поддержку инвестиционной деятельности, отчетности о реализации инвестиционных проектов, утвержденным постановлением Администрации Смоленской области от 20.01.2005 N 11.

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

4.2. В случае непредставления отчетности о реализации инвестиционного проекта в соответствии с подпунктом 3.2.3 настоящего договора инвестор уплачивает Администрации штрафные санкции в размере 0,01 процента от размера государственной гарантии Смоленской области за каждый день просрочки со дня, установленного для представления отчета.

4.3. В случае расторжения настоящего договора в соответствии с пунктом 6.3 настоящего договора инвестор выплачивает Администрации штрафные санкции в размере действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы кредита, предоставленного кредитной организацией по государственной гарантии Смоленской области, начиная со дня наступления обстоятельств, послуживших основанием для расторжения настоящего договора, до дня фактического исполнения инвестором кредитных обязательств.

5. Форс-мажорные обстоятельства

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору при возникновении форс-мажорных обстоятельств, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными и законными мерами.

5.2. Под форс-мажорными обстоятельствами в настоящем договоре понимаются чрезвычайные и неотвратимые обстоятельства: стихийные бедствия, наводнения, землетрясения, ураганы, другие экологические катаклизмы, общественные явления, военные действия.

5.3. При наступлении форс-мажорных обстоятельств стороны проводят переговоры и вносят изменения в условия настоящего договора.

6. Изменение, расторжение или прекращение договора

6.1. Настоящий договор может быть изменен либо дополнен по соглашению сторон. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменном виде и являются его неотъемлемой частью.

6.2. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон либо по решению суда в случае неисполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору, а также в связи с существенным изменением обстоятельств в порядке, определенном статьями 451 и 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6.3. Администрация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора в случае:

- выявления нецелевого использования инвестором средств кредита и иных нарушений бюджетного законодательства Российской Федерации;

- выявления у инвестора просроченной задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды;

- ликвидации инвестора;

- реорганизации инвестора с нарушением законодательства Российской Федерации;

- принятия арбитражным судом заявления о признании инвестора банкротом или объявления инвестором о своем банкротстве и добровольной ликвидации;

- систематического нарушения сроков представления отчетности о реализации инвестиционного проекта.

Систематическим нарушением сроков представления отчетности о реализации инвестиционного проекта признается нарушение сроков представления указанной отчетности более чем за два отчетных периода. При этом отчетным периодом признается квартал;

- существенного снижения социальной значимости инвестиционного проекта.

Существенным снижением социальной значимости инвестиционного проекта признается либо сокращение числа фактически созданных (сохраненных) с начала реализации инвестиционного проекта рабочих мест более чем на 30 процентов по сравнению с величиной создаваемых (сохраняемых) рабочих мест, предусмотренной указанным проектом, либо отсутствие предусмотренных инвестиционным проектом дополнительных социальных эффектов;

- существенного снижения бюджетной эффективности инвестиционного проекта.

Существенным снижением бюджетной эффективности инвестиционного проекта признается сокращение бюджетного эффекта, накопленного с начала его реализации, более чем на 30 процентов по сравнению с величиной бюджетного эффекта, предусмотренной указанным проектом.

6.4. При одностороннем отказе от исполнения обязательств по настоящему договору по основаниям, предусмотренным пунктом 6.3 настоящего договора, договор о предоставлении государственной гарантии Смоленской области также подлежит досрочному расторжению.

7. Разрешение споров

Все споры и разногласия, возникающие в процессе реализации настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров. Если разногласия и спорные вопросы не могут быть разрешены сторонами, они подлежат разрешению в судебном порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

8.1. Любая информация о финансовом положении сторон и условиях договоров с третьими лицами, участвующими в реализации инвестиционного проекта, считается конфиденциальной и не подлежит разглашению. Иные условия конфиденциальности могут устанавливаться по требованию одной из сторон.

8.2. Об изменениях платежных и почтовых реквизитов стороны обязаны немедленно извещать друг друга. Платежи и уведомления, совершенные по старым реквизитам и адресам до поступления уведомлений об их изменении, рассматриваются как ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору.

8.3. При возникновении в ходе реализации настоящего договора вопросов стороны разрешают их в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

8.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

8.5. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания и действует до момента исполнения сторонами обязательств по настоящему договору.

9. Юридические адреса и подписи сторон

Администрация Смоленской области       Открытое   акционерное    общество

г. Смоленск, пл. Ленина, д. 1          "Юнона"

                                       г. Смоленск, пр. Гагарина, д.1

Глава Администрации                    Генеральный директор

Смоленской области

М.П.     ______________ В.Н. Маслов    М.П. _________   А.В. Стружинский