Статья 22

Статья 22.

1. Жилое помещение по договору найма предоставляется на всех членов семьи, проживающих совместно с гражданином, состоящим на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, включая временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилое помещение. При предоставлении жилого помещения по договору найма учитывается также беременность женщин сроком свыше четырех месяцев.

2. Предоставляемое гражданам по договору найма жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

3. Жилое помещение по договору найма предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади, которая составляет 12 кв. метров на одного человека, и не может быть менее следующих минимальных размеров (социальная норма площади жилья):

18 кв. метров общей площади жилья на одного человека для семьи, состоящей из трех и более человек;

21 кв. метра общей площади жилья на одного человека для семьи, состоящей из двух человек;

33 кв. метров общей площади жилья на одиноко проживающего человека.

Одиноко проживающим гражданам может быть предоставлено по договору найма жилое помещение общей площадью свыше 33 кв. метров общей площади, но не более однокомнатной квартиры.

4. При предоставлении жилого помещения по договору найма не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола, кроме супругов.

5. Порядок и ус.ловия предоставления дополнительной жилой площади и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливаются федеральным законодательством и областными законами.